小企业代理会计做账

安置房视同销售的关键点为：安置房归属、安置房性质和安置房移交时间三个关键要素。

安置房视同销售的关键要点在于安置房是否属房地产公司所有？判断归属的要素是两个：安置房土地是否属于房地产公司，安置房报建手续是否属于房地产公司。

如果安置房土地和报建手续均属于房地产公司，应认定为安置房属于房地产公司所有，无偿移交必须视同销售；反之，如果土地和报建手续不再房地产公司名下，如在城改办名下，则不需要房地产公司视同销售。

如果不需要视同销售，则安置房**是房地产公司出资建设，应将所有安置房支出直接计入旧城改造项目开发土地的土地成本，通常使用的科目为：“土地成本—回迁房建造成本”。

如果需要视同销售，则安置房应先进行成本核算，完工后移交时做视同销售处理，计入收入的同时计入开发成本—chai qian补偿安置房即可。 代理人身份证及其复印件。小企业代理会计做账

    代理记帐做为一种新奇的财务会计解决方法和新的社会性财税咨询新项目，正被愈来愈多的中小型企业主所接纳。财务会计代理记帐领域在服务项目中小企业发展趋势、加速就变化是社会经济发展方法等醒面充分发挥了关键功效。代理记帐业务流程也还存有许多难题，仍需持续标准。代理财务会计合同书甲方：（下称“甲方”）乙方：（下称“乙方”）由于双方同意的标准，秉着互利共赢长期性协作的心态签署本合同，主要内容均由彼此一同认同，并愿意阅签。合同书內容以下：一、合同书范畴：甲方在这里委托乙方就本企业的有关会计工作中出示服务项目，乙方具有进行所述委托授权的合理合法资质和工作能力，并以此向甲方扣除相对的代理服务项目花费。二、合同期限：本合同自年月日起，至年月日止，有效期限年。三、合同书收费标准及付款方式：1、收费标准：选用按月为交易方式的收费标准方法，每一户元／月（英文大写：）；2、代理记帐成本费150元／年。3、付款方式：合同签订3日内，甲方向乙方一次性付款每月服务项目花费，或在征期申请工作中逐渐前一次性结付当月服务项目花费。4、别的方式：甲方也可挑选按大半年、本年度向乙方付款服务项目花费，在此类付款方式下乙方将给与适度的特惠。国际货运代理会计公司注册若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票。

保证公司财务体系的准确、公司资金安全、公司信息保密和公司权益。1.由于小企业财务管理制度不完善，企业日常或业务流动的安全性不高，往往在职会计人员在出纳管理资金方面纯在漏洞，可能造成公司资金的损失和安全，代理记账机构，有专业会计对现金和银行日常和业务资金流动管理，有着丰富的经验，可以为公司出纳提供专业性指导意见。2.小企业自己请全职会计、请私人会计（个人会计），在代理公司财务时所发生漏交、忘交等纳税行为，因税务为公司行为，所有负责会计的人员不承担任何责任（包括多缴纳税金、延期报税的罚款），损失都要公司负担，而选择我们可在记账前商讨责任的事项，并在代理合同上标明，规定因我公司对您的企业的报税性质了解和期限控制失误，多报税额或延期报税的罚款全部由我企业负担责任；3.且我单位经天河区财政局核准，颁发有代理记账资质，如合同双方发生纠结纷扰，协商解决不了还可通过法律途径解决纠结纷扰，更能够保障小企业的权益；4.我们还负有为您的企业保密的责任，如发生问题可追究法律责任，代理记账机构因专业化程度高，对各种涉税事务清晰明了，比小企业内部的财务人员更加能够及时有效地进行精细的操作各项财务相关事务。

如何选择代理记账公司1、专业性：具有正规财务代理记账的资格，代理记账公司要经过财政部门对从业人员资质条件,办公条件、业务水平等方面进行审查和批准,并颁发《代理记账许可证书》。您在审核其资格时要注意检查执业资格证书，是否跟营业执照名称一致，和许可证是否年检，有效期有没有过期等2、公司规模：了解代理记账机构的从业人员人数、学历、代理水平、查看企业执照，查询企业信誉、规模等询问代理能力和代理记账情况，观察办公环境,服务质量,收费的标准;3、客户数量：可以了解代理记账公司服务的客户数量，都是从事那些行业，我没有自己相关行业的客户。了解代理记账机构规模等询问代理能力和代理记账情况。

经营范围是指国家允许企业生产和经营的商品类别、品种及服务项目，反映企业业务活动的内容和生产经营方向，是企业业务活动范围的法律界限，体现企业民事权利能力和行为能力的**内容。

《民法通则》规定，“企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。”这就从法律上规定了企业法人经营活动的范围。经营范围一经核准登记，企业就具有了在这个范围内的权利能力，企业同时承担不得超越范围经营的义务，一旦超越，不仅不受法律保护，而且要受到处罚。核定的企业经营范围是区分企业合法经营与非法经营的法律界限。 投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。高密代理会计帐

纳税人和企业自己进行会计核算和纳税申报。小企业代理会计做账

对于预收账款的所得税处理：

1、无论是销售商品还是销售服务，预收账款通常不缴纳企业所得税，均应在商品发出或服务提供时确认收入缴纳企业所得税。

2、特殊服务中会用到完工百分比法，按照完工进度确认收入。

1、普通企业收到预收账款，未发生纳税义务的，暂不开具发票，等待发货或者服务提供时纳税义务发生，正式开具发票并申报纳税；当然如果收款方提前开具发票的，纳税义务也会相应提前，只要后面又真实交易发生，通常不会被视为虚开发票。

2、企业对外租赁不动产或动产，收到预收款纳税义务发生，应马上开具发票，并申报纳税；

3、房地产和建筑企业收到预收款，纳税义务未发生，但应按照规定预征增值税，如果客户需要发票可开具不征税发票，但未来纳税义务发生需要重新开具正式发票。没有特殊情况不建议开具不征税发票，避免给企业带来麻烦。

4、商超企业和餐饮、酒店、服务类企业常常会办理储值卡、购物卡、消费卡，这也属于预收款性质，纳税义务未发生，但如果客户需要马上开具发票，也可开具不征税发票，这类不征税发票称为“预付费卡发票”，一经开具，未来纳税义务发生也不再重新换回重开，因此取得此类发票的企业不能够正常抵扣增值税进项税，需要特别注意。 小企业代理会计做账

高密市德信会计事务有限公司办公设施齐全，办公环境优越，为员工打造良好的办公环境。致力于创造***的产品与服务，以诚信、敬业、进取为宗旨，以建德信产品为目标，努力打造成为同行业中具有影响力的企业。公司不仅*提供专业的代理企业记账、企业资产评估、验资业务以及纳税申报手续，销售会计用品，工商税务业务咨询。上述经营范围不含资产评估、验资等国家法律法规规定实行许可证经营的项目。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。 ，同时还建立了完善的售后服务体系，为客户提供良好的产品和服务。高密德信会计事务始终以质量为发展，把顾客的满意作为公司发展的动力，致力于为顾客带来***的办营业执照工商证，企业注册，代理记账报税，代理会计。