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国家调控的目标就是要稳定房地产市场的动态，实际就是保证GDP 的增长，从小的方面说，也就是打击炒房投机，保障投资和消费的支柱平衡，降房价销售已经成为房地产开发商们不得不面对的选择，至少有一点是肯定的：晚降价不如早降价，在“羊群效应”形成以前降价售房的房地产开发商，将来或许会感受到当机立断的幸福，现象已经很明显了，房价下跌已是大势所趋，是一般民众希望的，也可能是国家希望的吧。只有手里拿着多少套房卖不出去的炒房者不希望这样，还有那些开发商吧。可以说目前一二线城市已经吹响了楼市下跌的大序幕，马云的房价论看来要真的慢慢实现了。进行二手房交易的注意事项。西湖区找二手房代理

买二手房过程包括立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。江干区新二手房价格二手房的报价价目表单？

学起来！8种家装小技巧让家变更美(三) 五、选用质感好的材料 选用质感好的家具会让一个家从“过得去”上升到“吸引人”，提升生活的品质。追求质感不一定要选用十分上乘的***面料，可采用和谐的纹理搭配创造**的感觉。 还可借助容易营造**质感的材料，例如舒适清新布艺磨砂，或是光滑亮泽皮质，又或是厚实典雅实木家具。 无论选择什么材料，请记住做工是首先需要考虑的，做工好，可在一定程度上弥补选材的劣势。 六、保持清晰简洁的线条 无论你喜欢现代节约风还是古典优雅风，在家居装修中都应该尽量保证线条的简洁大方。 尤其是对于厨房这个盆盆罐罐集中的地方，更需要大面积无阻碍的操作空间，没有太复杂的设计能让烹饪更便利。 在这种小厨房，更要注意线条的对称，下层柜体柜体和其他家具配合，不留缝隙，能让空间看起来更充实却不显凌乱。

土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，机构可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权只有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应多方面了解详细情况。质优价低的二手房，你值得一看。

【家居妙招】装修颜色搭配技巧 1、黑色、白色、金色、银色、灰色可白搭； 2、房间内要有主次色调之分，或冷或暖，更容易产生不均匀的美感； 3、房间内涂刷浅色可以使房间看来较宽广； 4、选用淡色或冷色的房间，会令人感觉到空气清新和流畅； 5、墙裙色应与墙面色协调，比墙面色的明度低；踢脚线位于墙体下端，色彩应选择深色； 6、地面颜色一般应在明度上低于墙面色，纯度也不宜高，这样具有稳定的视觉效果； 7、窗框、门框等装修设计的配件色彩一般不宜与墙面色形成过强的对比，装饰的色彩宜明亮。买二手房流程和中介费收取规则。临安区二手房转售

买二手房一定要知道的事项。西湖区找二手房代理

家装色彩搭配技巧 一、按空间搭配 装修色彩搭配的好坏对房间整体风格有很大的影响，在墙面、地面、天花板等面积较大的地方适合用浅色作为底调，特别是天花板，如果颜色太深会给人一种压抑、沉重感。可放一些相对于天花板、墙面对比颜色鲜明的小摆件，就会显得鲜艳而充满生气，家具和窗帘、床单等的颜色是一个屋子的基调，可与墙面形成对比。 二、按用途搭配 客厅的颜色大多以中性色为主，就是介于冷暖色之间的颜色，地板、天花板和墙面适宜用浅色，颜色明度较高，再配以深色的茶几；餐厅以暖色或中性色为主，配上鲜艳的桌布能增强人的食欲；卧室是人们放松的地方，一般以中性色为主，给人一种温情、和谐的氛围；卫生间的颜色可按个人的喜好，明度较高的色彩看起来比较明朗洁净。西湖区找二手房代理

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