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学起来！8种家装小技巧让家变更美(三) 五、选用质感好的材料 选用质感好的家具会让一个家从“过得去”上升到“吸引人”，提升生活的品质。追求质感不一定要选用十分上乘的***面料，可采用和谐的纹理搭配创造**的感觉。 还可借助容易营造**质感的材料，例如舒适清新布艺磨砂，或是光滑亮泽皮质，又或是厚实典雅实木家具。 无论选择什么材料，请记住做工是首先需要考虑的，做工好，可在一定程度上弥补选材的劣势。 六、保持清晰简洁的线条 无论你喜欢现代节约风还是古典优雅风，在家居装修中都应该尽量保证线条的简洁大方。 尤其是对于厨房这个盆盆罐罐集中的地方，更需要大面积无阻碍的操作空间，没有太复杂的设计能让烹饪更便利。 在这种小厨房，更要注意线条的对称，下层柜体柜体和其他家具配合，不留缝隙，能让空间看起来更充实却不显凌乱。二手房装修有哪些注意事项！拱墅区专业二手房价格

新房装修的技巧 一、家具简单小巧： 对于小面积住房的装修，需要在设计时就把家私思考进去，怎样在一定的空间内使房间各功能既有隔离，又存在一定的联系、也不出现拥挤感，大部分还是取决于家私的格局和尺寸。造型简易、质感轻、精巧的家私，特别是那些可随意组合、拆装、收纳的家私比较适合小户型。 二、色彩宜淡不宜浓： 有些人为了追求个性，会在室内抹上一些具有个性的颜色，不过，在小面积的住房里，假如还用那些过于丰满和庄重的颜色，很容易使人产生压抑和短促的感觉。相反，冷色调中比较鲜艳的色彩，对于小面积的住房而言就特别合适，这些色彩能够带给人扩散、后退的视觉感受。可靠二手房装修哪个城市的二手房比较实惠？

房子装修，哪些地方适合做收纳？ 卫生间的东西虽然不算多，但这个空间往往是比较狭小，不好好收纳的话，会显得更加拥挤，所以也需要好好地利用小空间。▲存放洗衣液、脸盆等物品的洗手盆柜。 ▲收纳洗漱用品、风筒、干毛巾等的镜柜。 ▲马桶后上方的空间，装个吊柜，备用纸巾、毛巾等物品，可以放到这里。 ▲如果马桶侧边也有剩余空间，也可以这样利用起来。 ▲淋浴房里的壁龛，装上后洗发水、沐浴露、肥皂等洗浴用品放在上面，用的时候就可以顺手多了。

二手房中的增值税可以说是很重要的一个税费，这也是为什么蛮多房子满2跟不满2年会相差几万甚至10几万的原因。普通住宅（红本）满2年(含2年)免征。普通住宅（红本）没有2满年征收。个人所得税：差额的20%或者全额的2%，每个城市规定的面积都不一样，有的规定是140以上只能选择差额，有的是144平。普通住宅（红本）满5年(含5年)，且为卖方家庭只有住房，免征。转让受赠住房（红本）满5年(含5年)，且为卖方家庭只有住房，免征。直系赠与，看（红本），满5年免征。如果卖方房本性质是出让，需缴纳土地出让金：注：土地权属是（划拔），需要补交出让金。（一般是国家组织机构的房子）。二手房房源多吗？价格怎么样？

看二手房时要观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹；墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。考核房屋的市政配套设施。打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的尴尬；观察户内外电线是否有老化的现象；煤气的接通情况，是否已经换用了天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器。怎样防止买二手房时被骗？拱墅区粉刷二手房代理

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买二手房时要注意交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多售卖人利用从而引起较多纠纷。所以，买二手房千万不能大意，要仔细。拱墅区专业二手房价格

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