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买二手房需要交哪些税，想必也是很多购房者比较关心的一个点，现在，小蜗整理了一下二手房交易中比较常见的三个税种，税费的计算方法，希望能对大家有帮助。一、契税（买方缴纳）。住宅面积在90m²以下的，无论是否为买家置业（**房），均需缴纳1%的契税。住宅面积在90m²以上的，买家置业（**房），需要缴纳1.5%的契税。住宅面积在90m²以上的，买家二次置业（非**），需要缴纳2%的契税。以100万的房子为例，住宅面积在90m²以下的，无论是否为买家置业（**房），则买家需要缴纳的契税约为1万元；住宅面积在90m²以上的，买家置业（**房），则买家需要缴纳的契税约为1.5万元；住宅面积在90m²以上的，买家二次置业（非**），则买家需要缴纳的契税约为2万元。二手房的操作流程，该怎么去操作？桐庐可靠二手房咨询

客厅的装修技巧 看看绝0对不吃亏(三) 5、客厅的装修技巧-小角落大用处 不管是装修房间还是客厅，角落是特别容易被人忽略的地方，其实可以在这些角落放置小花架养一些绿植，还能让室内显得更加的清新活力。也可以将整理好的收纳盒用包装纸贴好，远远看去像是一堆的礼物，无比的惊喜。 6、客厅的装修技巧-家具并非越多越好 如果自己家的户型不大，千万不要摆放太多的家具，这样会让空间显得更加的拥挤，凌乱，对于一些大型的家具，建议尽量放在客厅的角落。可靠二手房装修购买二手房和购买新房的区别你知道吗？

房子装修，哪些地方适合做收纳？ 卧室的收纳柜，一般都是用于衣物、私人物品的存放，而卧室里可以装收纳的，一般有床头、床尾、床侧、飘窗等位置。 ▲床尾斗柜，适合面积稍大点的卧室。 ▲床头柜一般也是建议摆放的，平时手机、眼镜等物品，都要有个安身之所。 ▲把卧室跟走廊之间的墙面利用起来，装个入墙式衣柜。▲入门旁边位置有开关，而且衣柜做过来太拥挤，那么可以加个矮柜收纳，这个矮柜来存放内衣裤、袜子等，也是很方便实用的。 ▲如果在床头与衣柜直接做书桌，那么衣柜里侧的空间可以参考上图这样设计，一些琐碎的物品，可以藏进这里。 ▲如果是有飘窗的卧室，那么飘窗装成收纳，如果飘窗不能砸的话，可以在飘窗上面加一层的抽屉。 ▲床头背景墙，其实也可以装成收纳柜的。 ▲除了床头背景墙，床如果靠墙摆放的，床的里侧空间也可以利用一下。 ▲如果有计划做上下铺的，那么像上图这样，上下床错开，下铺下的这个空间，可以做衣柜与展示架。 

家装要有格调！提升家居品味技巧三：结合家居整体风格 布置家居时，一定要先找出居室的整体装修风格与色调，再依照这个统一的基调来布置才不容易出错。例如简约的家居设计就比较适合具有设计感的家居饰品，而自然的乡村风格就应该以自然风的家居饰品为主。而今，家居配饰也不再只是以往那些单调的饰品了，你大可以选择那些既有创意又有个性的东西。 家装要有格调！提升家居品味技巧四：重点利用家居布艺 酷爱家装的人都知道，季节是有生命的，所以每一个季节都有属于它自己的不同颜色、不同图案的家居布艺。春天，挑选清新的花朵图案的沙发罩，春意盎然；夏天，选择清爽的水果或花草图案的窗帘，生机勃勃；秋冬季节，换上毛绒绒的抱枕，温暖心扉。无论是绚烂的印花布、华丽的丝绸、浪漫的蕾丝，只需要更换不同风格的布艺，就能变换出不同的家居风格，比换家具更经济，也更容易完成。选择二手房的注意事项您知道吗?

准备申请二手房借贷的职工应提交借款人配偶工资收入及住房公积金缴存证明一式三份和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工配偶工资收入证明是否真实、规范。评估价与比较高借贷额：二手房借贷银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以借贷成数，即为房产的比较高借贷额度。竣工年代与借贷年限：银行审批借贷过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请借贷年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+借贷年限≤30年”。借贷银行的选择各商业银行服务特色不尽相同，借贷品种也有所差别：如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。买二手房一定要知道的事项。淳安专业二手房出售

二手房那个地区价格低？桐庐可靠二手房咨询

十个卫生间装修实用小技巧(五) 9、下水管加装防臭弯道  很多人老是觉得自家的卫生间味道很大。其实这其中一部分原因是下水管没有装置防臭弯道。在铺装下水管时记得购买一个s型的防味装置，这样就会使管道内积聚一定的水分，从而防止下水管内的异味飘散上来。 10、挡水条 不要小看这条石材，它是可以减少家务量的神器。如果我们忘记加装这个挡水条，洗澡时就难免让积水流得满地都是。即容易滑倒而且洗完澡后还得做清洁，真是要多累人有多累人。另外在铺砖之前我们尽量就买好挡水条，这样嵌入铺贴会让安装效果更牢固。桐庐可靠二手房咨询

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