杭州找二手房转售

买二手房看房要注意的问题有：一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间等，阳台是否是业主自己封闭的，这涉及到面积如何计算的问题。二、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积，比较保险的办法是测验量一下房屋内从墙角到墙角的面积，即所谓地毯面积。要考虑多方面，才能找到好的二手房源。关于加强临时租赁住房建设和管理若干问题的通知！杭州找二手房转售

二手房中的个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大，就成了卖方定价的一个重要标准。因此，很多卖家相应降低房价，搞一刀切，净收房价，所有税费由买方负责了。不过生意场上，一个愿打一个愿挨，当各自认为物有所值时，买卖就成功了。税费由谁交的问题，实际上国家有明文规定，全由买家交原则上说是不合理的。但实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。小贴士：本文为杭州二手房住宅的税费算法，只供参考，实际缴税以税务部门结算为准。淳安质量二手房展示二手房那些你不知道的事？

70个大中城市新建商品住宅价格在二手住宅方面，与1月相比，70个大中城市中，66个城市上涨。环比价格上涨的城市中 ，比较高涨幅为2.2%。同比来看，2月，同比价格上涨的城市中，比较高涨幅为6.7%。二手房挂牌均价继续下跌。2013年4月，昆明二手房住宅挂牌均价环比下跌0.82%，公积金新政的调控加码，加大了对投资投机炒房需求的打击力度，同时，也有利于防止房价再度“失控”。不过也有**表示，调控控制的对象由遏制投资投机炒房需求的同时，也遏制合理的改善住房需求。

二手房翻新装修效果图哪种好看？想要好看的效果图还不简单,可以直接去装修公司去要。他们那里很多的,而且还能给你不同的意见,专业一点的意见对你的装修还是很有帮助的这些图都还不错,你可以先参考一下大户型装修效果图,风格各异,你可以多看看,然后再结合自己的户型进行选择。欧式风格:主要以奢华为主,皮质沙发搭配豪华水晶吊灯,风十足;地中海风格:融合大自然的感觉,海天一色,看起来很舒服;现代风格:这是一种适合所有户型的装修风格,普通但是不落俗套,各有各的设计不同,可以延伸出很多不同的装修效果。杭州房屋交易“云签约”，79套房产成功签约！

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人比较稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。如何去选择二手房呢？西湖区安居二手房咨询

二手房中介手续费一般要多少呀？杭州找二手房转售

土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，机构可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权只有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应多方面了解详细情况。杭州找二手房转售

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