象山一手房价钱

契税，印花税，维修基金根据销售的价钱税费在2%~4%不等。

交易流程

基本流程：审查→签约→付款→按揭→收房→产权→退房→装修。

一手房相关**流程：

受理：1.收验证件齐全； 2.初审证件真伪； 3.进行录入登记； 4.填写收件受理单。

初审：1.核验证件； 2.现场勘察（必要时）； 3.查档审核； 4.提出初审意见。

复审：1.复核初审意见； 2.对疑难问题提出处理意见； 3.提出复审意见。

审批：1.全程审核； 2.疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。 新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。象山一手房价钱

以两个千亿级以上企业上海大众和吉利汽车为首汽车制造业，同时带动的他们的零部件企业有80多家，其中世界500强企业就有15家，如韩国万多、日本岛津、德国博世、美国伟世通、中信集团、联合利华等。更有**引进的一个千亿级的航空产业园，预计整体规划5年内建设完成，主要是以千米以下的低空飞行、海上救援、公务机制造、飞行员培训为主的一个航空新领域。**主要经济指标常年保持在20%的高增长。这些都奠定了杭州湾新区不同于其他区域的坚定的快速发展。官方一手房诚信经营买一手房需要注意哪些？

说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。

信息渠道

了解一手房信息方式多种多样，如房产中介、报纸、电视和网络等等，这样都可以使我们了解到手的一手房所有信息，买房上就可以有更好的准备！

其中80%的一手房信息是通过网络传播，因为网络的飞速发展，就算不在当地，也能了解到各地方的一手房信息，也可以实行远程操控，快速达成交易！其中O2O模式，即线上线下服务

支付总利息较高；等额本金起初还款额较高，之后逐月递减，支付总利息相对较少。所以，还款能力较强的家庭可以选择等额本金，月收入一般的家庭建议选择等额本息。

8办理户口产权验收与入住

按照规定，办理户口须等房屋竣工验收之后才能进行。而办理产权，也须等到这一程序进行完了才能开始。在办理产权证前，买房人还要交纳一笔契税和印花税。拿到新房钥匙后先进行验收，验收方面需要注意，首先要知道验收房屋的标准，还需要清楚不合格的房屋是否有权向开发商拒收这个阶段需要在专业人士的指导下进行。购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时还需签订物业管理公约。 买一手房要怎么选呢？

买一手房需要注意哪些？提前做功课 。

1、房子是否5证齐全（重点考察，向售楼员提出要求）

2、开发商的实力背景（国企、央企，在本地开发过楼盘的开发商、本地开发商等）

3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况

4、考察楼盘所需的户型采光情况，冬季日照短，**适合看房（期房则通过楼间距和楼层大致计算）

5、提前确定收入是否满足月供（收入是月供的2倍，婚前看个人，婚后看双方）

6、提前了解所在地的购房和房贷政策（2014年有过低首付的案例出现） 一手房房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场。官方一手房诚信经营

一手房代理公司就是接受委托，按照得到的授权范围进行操作。象山一手房价钱

一手房交易中所涉及的代名词解释！

什么是契税？

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的中华人民契税暂行条例于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 象山一手房价钱

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