官方一手房市场价
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一手房交易中所涉及的代名词解释！
什么是房屋维修基金？
维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主先关部门统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 正规一手房诚信经营一手房相关**需要哪些流程呢？
购房大发票，购房合同等，如果这些手续都已经齐备，才可以办理交存维修资金。当然还是要根据当地的相关部门的实际要求为准。
2
物业开具交款通知单。
所有手续齐全后，要到所购房处的物业公司开据，**维修资金交款通知单。凭物业开据的**维修资金交款通知单原件，以及所需准备的相关手续（上步骤提到的）才可交存维修资金。
3
交款方式。
交存维修资金需要按照当地规定，指定的专门交存维修资金的银行交款。这个可以具体的咨询一下物业公司。
当购房者决定买房的时候，这时候一般情况下会缴纳认筹金有的是办理VIP卡等模式，各种模式可能略有不同，但是原理都是一样的，需要提前缴纳一笔意向金，确认是否诚心实意想买房的客户。通常情况下，认筹会附送一定的优惠条件，比如交多少享受多少折扣、抵多少现金、优先选房等等这样的条件。需要注意的是，一般情况下认筹金不买房是可以等额原卡原退的，与定金不同，这一点需要购房者注意！
验资和征信查询：当缴纳完认筹金之后，就会进入下一个环节 买一手房和二手房区别在于哪里？
一手房买房攻略
1.检查房屋基本信息
签订商品房认购协议时，要检查幢号、楼层、房号、房价、面积等基本信息是否准确，这些是合同中**基本却也是**重要的信息，购买标的信息如果错误，后面合同条款怎么签都是错。
2.注意保存楼书等资料
妥善保存开发商发布的楼书等宣传资料，按照比较高院司法解释的规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容。所以，对于购房者来说，楼书与合同一样重要。
3.不要轻信销售员口头允诺
审慎对待销售员的口头说辞，若销售员给出的承诺是决定你购房的关键因素，则应要求其以书面形式确认并加盖公章。 一手房中介公司只是在委托双方之间进行牵线搭桥。江北区一手房咨询问价
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后。官方一手房市场价
一手房的有点：
一手房的户型设计比较新颖，讲究创新，追求新潮，具有自己独特的个性，在设计的风格上也比较符合大部分消费者的居住观念；
装修程度上，一手房一般都是毛坯房或精装房，客户可以根据自己的想法来对所买到的房屋进行装修，而如果购买的是装修好了的二手房，对装修不满意想要重装，就需要将原有装修好的部分敲掉，进行重新装修；
相对于二手房买卖复杂的交易流程来说，一手房的购买流程会简单的多；
一手房的房龄短、**年限长、并且未来出手更容易；
购买一手房风险相对较小（如不会产生查封风险、卖家毁约风险）。 官方一手房市场价
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