官方一手房哪里好
一手房买房攻略
1.检查房屋基本信息
签订商品房认购协议时，要检查幢号、楼层、房号、房价、面积等基本信息是否准确，这些是合同中**基本却也是**重要的信息，购买标的信息如果错误，后面合同条款怎么签都是错。
2.注意保存楼书等资料
妥善保存开发商发布的楼书等宣传资料，按照比较高院司法解释的规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容。所以，对于购房者来说，楼书与合同一样重要。
3.不要轻信销售员口头允诺
审慎对待销售员的口头说辞，若销售员给出的承诺是决定你购房的关键因素，则应要求其以书面形式确认并加盖公章。 一手房说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案。官方一手房哪里好
一手房买房攻略
在经历了火爆的房产市场后，楼市逐渐趋于理性，刚需族开始重新思考买房大事，新手购房人需要下一番工夫才能弄懂购房中存在的条条框框，俗话说“知己知彼，百战百胜”，清楚一手房买房应该注意的地方，才能避免陷入买房“大坑”。
1.检查楼盘开发销售的合法依据
签约前，要检查五证是否齐全《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，排除所购商品房可能是自建房等非商品房项目的风险，以防将来房屋交付、产权过户登记存在障碍。
2.关注项目特殊情况及不利因素
除了了解楼盘的基本信息，要留意关注售楼部现场对于项目特殊情况及不利因素的公示，这些公示中往往包含了更多影响你购买决策的重要信息。 北仑区一手房信誉保证一手房完成委托人的委托内容从而获得约定的报酬。
一手房
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得**批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。
概念描述
一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）”。大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。
一手房买房攻略
1.看清样板房：
若所购商品房为毛坯房的，样板房一般不视作法律意义上的样品，购房者无需过度迷恋于精美样板房；但若所购商品房为精装修房的，则如无特别说明，样板房的装修标准即为商品房交付的装修标准。
2.查验竣工验收备案表
竣工验收备案表是判断楼盘是否符合交付条件的重要文件，购房者在收房前有权要求查验该份文件。
3.查验两份重要文件
收房时不要遗漏查验《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，该两书是开发商对商品住宅承担质量责任的法律文件。
4.实地验房
收房前应实地验房，对商品房存在的质量问题，应立即向开发商提出书面意见要求整改，购房者同时有权要求开发商承担在整改期间因整改而造成的损失。 这样都可以使我们了解到一手房所有信息，买房上就可以有更好的准备！
购房大发票，购房合同等，如果这些手续都已经齐备，才可以办理交存维修资金。当然还是要根据当地的相关部门的实际要求为准。
2
物业开具交款通知单。
所有手续齐全后，要到所购房处的物业公司开据，**维修资金交款通知单。凭物业开据的**维修资金交款通知单原件，以及所需准备的相关手续（上步骤提到的）才可交存维修资金。
3
交款方式。
交存维修资金需要按照当地规定，指定的专门交存维修资金的银行交款。这个可以具体的咨询一下物业公司。 一手房也可以实行远程操控，快速达成交易！其中O2O模式，即线上线下服务，得到了广大想买房的网友所喜爱。实惠一手房欢迎来电
一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。官方一手房哪里好
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得先关部门批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写楼。
概念描述：
一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）”。大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。
契税，印花税，维修基金根据销售的价钱税费在2%~4%不等。 官方一手房哪里好
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