杭州湾官方一手房

一手房交易中所涉及的代名词解释！

什么是契税？

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的中华人民契税暂行条例于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 一手房代理公司就是接受委托，按照得到的授权范围进行操作。杭州湾官方一手房

一手房

 一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得**批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

概念描述

一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）”。大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。 江北区家用一手房更名是在大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得先关部门批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写楼。

概念描述：

一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）”。大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。

契税，印花税，维修基金根据销售的价钱税费在2%~4%不等。

【教育配套】：滨海小学（在建）宁波科学中学，镇海中学（杭州湾校区） 【医疗配套】：杭州湾医院（三级甲等） 【商业配套】：以基础生活消费类为主，完善日常生活所需要的同时提升消费档次，引入幼教，娱乐，健身，餐饮，购物等相关配套，满足不同层次消费需求，营造质量生活消费模式 【旅游休闲】：拥有亚洲比较大的湿地公园（63平方公里），相当于十个杭州西湖的大小，可以说是天热的氧吧 【交通配套】：沪甬杭**位置！三区接轨，经济共荣！建造沪甬杭城际高铁（35分钟到达上海）贾某买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）。

国家规划支持，尽享1小时繁华生活圈 绿地海湾属于世界500强绿地集团**重要的“南湾北岛”战略小镇之一，项目位于杭州湾跨海大桥南岸，距宁波70公里，距杭州约140公里，距上海约150公里，由世界第三杭州湾跨海大桥连接，另外还有沈海高速、沪昆高速、乍嘉苏高速、杭州环线高速以及胜陆高架，15分钟到达慈溪市区，45 分钟到达宁波市区，90分钟到达上海市区，2 个小时到达杭州市区，宁波规划的五条城际铁路其中一条就是余姚慈溪至杭州湾南岸的轻轨，完工后我们到达杭州只需30分钟左右。一手房随着11月的过去，到银行**房认定调整政策及央行降息等叠加因素影响。北仑区一手房市场价

买一手房要怎么选呢？杭州湾官方一手房

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