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购房大发票，购房合同等，如果这些手续都已经齐备，才可以办理交存维修资金。当然还是要根据当地的相关部门的实际要求为准。

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物业开具交款通知单。

所有手续齐全后，要到所购房处的物业公司开据，专用维修资金交款通知单。凭物业开据的专用维修资金交款通知单原件，以及所需准备的相关手续（上步骤提到的）才可交存维修资金。

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交款方式。

交存维修资金需要按照当地规定，指定的专门交存维修资金的银行交款。这个可以具体的咨询一下物业公司。 新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。正宗一手房欢迎来电

一手房买房攻略

1.检查房屋基本信息

签订商品房认购协议时，要检查幢号、楼层、房号、房价、面积等基本信息是否准确，这些是合同中最基本却也是最重要的信息，购买标的信息如果错误，后面合同条款怎么签都是错。

2.注意保存楼书等资料

妥善保存开发商发布的楼书等宣传资料，按照比较高院司法解释的规定，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容。所以，对于购房者来说，楼书与合同一样重要。

3.不要轻信销售员口头允诺

审慎对待销售员的口头说辞，若销售员给出的承诺是决定你购房的关键因素，则应要求其以书面形式确认并加盖公章。 实惠一手房咨询报价更名是在大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。

因为内部认购时，开发商并未办完所有预售前的法定手续，而且内部认购在法律上看，也是无效的，因此，这会使购房者的权益处于极不稳定的状态。

5签正式合同进行登记备案

在一般情况下，在签认购书后，开发商会在一周之内通知客户来签正式的合同，并按合同约定付款，如果约定以按揭方式买房的，此时就该付清20%-30%的房款了。

签完正式合同之后，就要准备到房地产管理部门办理合同登记备案手续了，办理合同登记的费用在多数情况下由开发商掏腰包。

一手房交易中所涉及的代名词解释！

什么是房屋维修基金？

维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主先关部门统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。 买一手房需要注意哪些？

一手房

 一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。

概念描述

一般来说，只进行过一手交易的房子，就是一手房。还有一种情况，就是可以直接更名的房子，比如说：“贾新贺买了在开发商手中一手买了这套房子，然后在产证没有办下来之前，又卖给了冷酷一郎（需要协商）”。大家协商通过的情况下，这也是一手房，可直接更名。 买一手房的注意事项你都知道吗？省钱一手房要多少钱

一手房房屋根据用途分为住房和商用房。正宗一手房欢迎来电

可以在现场与银行签订房贷协议，这里告诉大家一点的是，其实并不是在现场的银行就是可以使用的银行，凡是商业银行，只要接受你的房贷其实都是可以的，只是现场的银行存在某些优势而已。是否接受公积金或者付款需要根据现场情况而定。

一般购买一手房的流程步骤阅读

网签：在草签合同完毕之后，下一步将进入网签流程，大多一房多卖的就是在这里发生的，所以在草签结束后，购房者需要在当地房管局查询自己所购房源是否已经进入网签流程 正宗一手房欢迎来电

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