象山一手房信息推荐

大部分物业在2块以下，有些标榜高层次盘的物业在2块多。

3、交房时间

是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。

4、销售方式

应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含公摊面积)。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。 一手房完成委托人的委托内容从而获得约定的报酬。象山一手房信息推荐

5、车位

现在小车已经非常普遍了，也许现在没有车，但不代表未来不会买车。停车位的数量多少，车位是可租可售还是只租不售呢？车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准。

6、几梯几户

大量实践证明2梯3户的居住舒适度是比较好的，现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户，也能接受，但要注意只有一个电梯的房子 象山一手房信息推荐购买一手房需要交哪些税吗？

说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。

信息渠道

了解一手房信息方式多种多样，如房产中介、报纸、电视和网络等等，这样都可以使我们了解到手的一手房所有信息，买房上就可以有更好的准备！

其中80%的一手房信息是通过网络传播，因为网络的飞速发展，就算不在当地，也能了解到各地方的一手房信息，也可以实行远程操控，快速达成交易！其中O2O模式，即线上线下服务

一手房买房攻略

在经历了火爆的房产市场后，楼市逐渐趋于理性，刚需族开始重新思考买房大事，新手购房人需要下一番工夫才能弄懂购房中存在的条条框框，俗话说“知己知彼，百战百胜”，清楚一手房买房应该注意的地方，才能避免陷入买房“大坑”。

1.检查楼盘开发销售的合法依据

签约前，要检查五证是否齐全《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，排除所购商品房可能是自建房等非商品房项目的风险，以防将来房屋交付、产权过户登记存在障碍。

2.关注项目特殊情况及不利因素

除了了解楼盘的基本信息，要留意关注售楼部现场对于项目特殊情况及不利因素的公示，这些公示中往往包含了更多影响你购买决策的重要信息。 一手房时，一定要审核开发商的企业资质、运作情况等后再出手。

可以在现场与银行签订房贷协议，这里告诉大家一点的是，其实并不是在现场的银行就是可以使用的银行，凡是商业银行，只要接受你的房贷其实都是可以的，只是现场的银行存在某些优势而已。是否接受公积金或者付款需要根据现场情况而定。

一般购买一手房的流程步骤阅读

网签：在草签合同完毕之后，下一步将进入网签流程，大多一房多卖的就是在这里发生的，所以在草签结束后，购房者需要在当地房管局查询自己所购房源是否已经进入网签流程 一手房审批：1.全程审核； 2.疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。官方一手房口碑推荐

一手房房屋根据用途分为住房和商用房。象山一手房信息推荐

一手房交易流程

基本流程：审查→签约→付款→按揭贷 款→收房→产权→退房→装修。

一手房按揭代 款流程图

一手房相关证件办理流程：

受理：1.收验证件齐全； 2.初审证件真伪； 3.进行录入登记； 4.填写收件受理单。

初审：1.核验证件； 2.现场勘察（必要时）； 3.查档审核； 4.提出初审见。

复审：1.复核初审意见； 2.对疑难问题提出处理意见； 3.提出复审意见。

审批：1.全程审核； 2.疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。

说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。 象山一手房信息推荐

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