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发展历程： 2001年11月，随着世界**长的跨海大桥——杭州湾跨海大桥的立项建设，宁波杭州湾新区的前身——浙江慈溪经济开发区启动开发。 　　2005年06月，***批准在慈溪经济开发区内设立浙江慈溪出口加工区。 　　2009年11月，浙江省委省**、宁波市委**作出了加快开发建设宁波杭州湾新区的战略决策。 　　2010年2月23日，在整合原慈溪出口加工区管委会和经济开发区管委会基础上，宁波杭州湾新区开发建设管理委员会正式挂牌成立，开启了新区发展新的历史进程。 　　2010年9月，浙江省人民**正式印发《浙江省产业集聚区发展总体规划》，宁波杭州湾产业集聚区列入全省14个产业集聚区之一。 　　2011年2月，***正式批复《浙江海洋经济发展示范区规划》，宁波杭州湾新区列入浙江省九大海洋经济集聚区之一。 　　2014年2月18日，宁波杭州湾新区升格为**经济技术开发区。宁波杭州湾新区其前身是慈溪经济开发区，是因桥而谋、与桥同兴的发展大平台。杭州口碑好杭州湾一手房卖家

土质

宁波杭州湾新区系900年以来新生成的土地，组成物质为亚粘土、亚沙土和粉砂。滨海地区，母质均为海积物，自海边向内依次有盐土、潮土、水稻土3个土类，颗粒匀细，质地均一，粉砂含量高，含可溶性盐类，呈中性至微碱性。黄海高程为4.134米。地下20米深度范围内饱和粘质粉土和不液化土，土层均匀性好，场地稳定性较好，土地平均承载力为10-12吨/平方米，适宜大工程建设。如厂房无特殊承重需求，则无需打桩。

水文

新区域河道属西河水系，河水走向由南至北。镇内河流纵横贯通，水系完整。全镇有二类以上河道29条，总长约120公里，有人工水库2座。

宁波慈溪杭州湾中昂江南印杭州湾拥有常住人口25.4万余人。

交易模式

地产交易形式

（1）一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。

（2）二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。

外资进入房地产市场的主要渠道，包括外商直接投资、借用外债、境外机构和个人以自购和包销方式买入商品房等方式。

小区物业是我们集团旗下自己的物业公司中昂物业。中昂物业管理有限公司成立于2005年11月，是以提供各种类型的物业管理服务为主业的专业物业管理公司，系北京物业管理行业协会会员单位。管理范围遍及北京、上海、天津、河北、重庆、四川、江苏、海南，并将伴随集团地产开发步伐，完成全国布局。 坚持走专业化、知识化、标准化的企业发展战略。多年来始终坚持“服务高于一切，进取成就一切，责任重于一切，严细融入一切”的公司精神，秉承“您的满意，我的追求”的服务宗旨，在为客户提供质量服务的基础上，引进特色化、个性化的物业服务，并已形成紧贴顾客需求，层次丰富、特色鲜明的服务模式和管理体系。 伴随着时代的进步与变迁，中昂物业将顺应客户需求的变化，致力于住宅物业行业的创新变革，以至诚和创新行动成就百万人的居住梦想，构筑社区幸福家园。 专业管家24小时服务。星级物业管家，秉承“您的服务，我的追求”的服务宗旨，运用高科技手段，互动管理方式及绿色运营理念，为客户提供质量服务，构筑社区幸福家园。宁波慈溪杭州湾的房子怎么样？

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杭州湾累计引进工业项目358个，总投资739亿元。杭州口碑好杭州湾一手房卖家

目前在产业园区内分布着300多家**企业，单单世界五**企业，比如大众汽车、吉利汽车、法国福吉亚、库伯耐吉、联合利华等十多家。新区现在主要以汽车制造，智能家电，生物制药，新材料以及航空产业为主。目前新区要打造两个千亿级项目，一个是汽车产业另一个是航空产业。汽车产业布局已经形成了一定的规模，区域内拥有两家汽车主机厂（吉利汽车和大众汽车），这个着眼于全国，同时拥有两家汽车主机厂的也是少有的。目前两大集团为**的企业已与我们世纪城进行多次团购合作，甚至包下了我们世纪城项目内的部分园区房，给其员工提供良好的工作和生活环境。杭州口碑好杭州湾一手房卖家

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