正规一手房售价
买一手房还是二手房好？
理论上来说一手房好，因为新房子升值潜力大，但是它一般情况下都是期房，优点是只需要缴纳契税就可以了。
二手房呢，优点它是现房，即买即用。它的缺点就是可能有增值税和个税，通过中介找房，还有中介费，这也是一笔开支。您要是急用房可以考虑买二手房，不急用的话，等等一手房也行。综合对比下来，自己在权衡一下，就有答案了。
以前也纠结这个问题，后来想着二手房买来就能住，新房还要等一两年。
但是其实二手房是“伪现房”，并不像大家想的即买即住
需要找中介签合同，查限购、网签、面签、再等卖家提前还贷、缴税过户。 一手房房屋根据用途分为住房和商用房。正规一手房售价
杭州湾新区多维交通，无缝连接沪苏杭 绿地海湾是绿地集团打造环上海的**新区TOD城市综合项目。位于杭州湾跨海大桥南岸，与上海隔海相望。而连接杭州湾新区与上海的是世界第三，中国第二长达36公里的杭州湾跨海大桥，总投资120亿，并于2008年建成通车，它**着长三角发展湾区经济的起点，终于使杭州湾滨海新城与上海达到同城一体化。周边有4大国际机场和2大国际港口，拥有便利的交通与得天独厚的地理位置，提升人均收入和城市及海、陆、空 GDP，带动杭州湾区域价值上涨。 实惠一手房咨询客服一手房基本流程：审查→签约→付款→按揭→收房→产权→退房→装修。
一手房交易中所涉及的代名词解释！
什么是房产证？
作为证书之一种，房产证具有以下特点：(1)房产证只能由房地产主管相关部门发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有**建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记先关部门在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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什么是契税？
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的中华人民契税暂行条例于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 一手房说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案。
只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成。网签后，购房者只需要安心等待银行房贷，还贷，等待收房即可！
购买房子后，**关心的就是怎么办理房证，什么时候才能把房证办理下来。小编有过这方面的经历，就简单的把如何办理房证的方法和步骤分享一下，不过具体的办理方法还是要依据当地的实际情况和要求办理。
方法/步骤
1交存维修资金。
当购房办理完入住手续后，需要办证的时候，首先要交存维修资金。办理交存维修资金，需要身份证原件 一手房房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场。家用一手房哪里买
一手房如果房企在经验、运作等步骤上出现失误，都有可能会出现资金断裂的情况。正规一手房售价
一手房买房攻略
1.看清样板房：
若所购商品房为毛坯房的，样板房一般不视作法律意义上的样品，购房者无需过度迷恋于精美样板房；但若所购商品房为精装修房的，则如无特别说明，样板房的装修标准即为商品房交付的装修标准。
2.查验竣工验收备案表
竣工验收备案表是判断楼盘是否符合交付条件的重要文件，购房者在收房前有权要求查验该份文件。
3.查验两份重要文件
收房时不要遗漏查验《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，该两书是开发商对商品住宅承担质量责任的法律文件。
4.实地验房
收房前应实地验房，对商品房存在的质量问题，应立即向开发商提出书面意见要求整改，购房者同时有权要求开发商承担在整改期间因整改而造成的损失。 正规一手房售价
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