宁波慈溪口碑好杭州湾商铺出租

交易模式

地产交易形式

（1）一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。

（2）二级市场。这是由具有法人资格的土地开发公司对土地进行综合开发、经营所形成的市场。

外资进入房地产市场的主要渠道，包括外商直接投资、借用外债、境外机构和个人以自购和包销方式买入商品房等方式。 杭州湾不属于杭州，属于宁波。宁波慈溪口碑好杭州湾商铺出租

地形地貌

宁波杭州湾新区平均海拔2-4米。滩涂属于淤涨型滩涂，由杭州湾上游泥沙、东海大陆架细沙和杭州湾坍塌陆地供沙形成   。大陆海岸线总长度约42千米，沿海滩涂资源面积126平方公里。河流总长度超过610千米，以八塘江为**，总长度约为24.79千米，横向贯穿整个新区  。

自然资源

宁波杭州湾新区拥有地热资源、海底温泉等自然资源  。

宁波杭州湾新区海涂资源丰富，拥有滩地宽约2000—3000米，水下浅滩宽约7000—8000米（至大潮低潮线），拥有43.5平方公里的珍稀自然生态湿地   。

宁波慈溪口碑好杭州湾商铺出租杭州湾其中陆域面积353平方公里，海域面积350平方公里，辖1个镇。

从泗门整个区位来看，泗门作为宁波七大卫星城之一、余姚城市副中心、全国**镇，片区内企业达上万家，产业非常发达。**正在全力打造商贸新城，就是我们这块区域，以**健身中心为**，四海大道商业轴和北排江景观为两轴，未来这里就是泗门真正的城镇中心。不久还规划有**商务区、拟迁四院、一贯制私立学校（小学、初中、高中）、商业体等发展正在提速。讲一句话玩笑话，未来**的每一分收入都会投在这里，全力打造泗门的城市会客厅，把周边产业的**人群留在泗门，置业、安家。 我们小区周边的配套设施也非常完善，商会大厦距离本项目直线距离200米、**健身中心步行也只需要5分钟、华润万家商圈开车3分钟就能到达、河塍路商业街自由4分钟的车程、嘉悦城社区商业，本项目规划配套17000方商业，完全能够满足您平日的生活所需。

1、委托规划设计时，在审查资质的基础上，一般项目可采用议标的方法，重大项目可采用招标，甚或国际招标。设计输出除符合法律、法规外，一定要符合城市规划和开发企业的设计意图。无论是单体建筑，还是联片开发，都应和周围的建筑及环境相协调，并体现出设计大师们高超的建筑艺术，美化城市，给市民提供一个舒适、幽雅的生活空间。开发企业不能只顾自身经济效益，不顾社会效益。

2、委托施工时，可采用工程招标的方法。在审查资质的基础上，优先选用通过ISO9000认证的施工企业。 宁波杭州湾新区其前身是慈溪经济开发区，是因桥而谋、与桥同兴的发展大平台。

房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。

人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，****对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明****对房地产调控的态度是明确且有决心的。从一定意义上讲，银行收紧房贷对房价过快上涨会起到积极作用，进行利率优惠政策调整有利于合理引导住房消费，投资、投机性购房需求。购买房地产是一种重要的投资方式。 宁波杭州湾新区平均海拔2-4米。浙江慈溪口碑好杭州湾商铺出租

杭州湾 2006年11月正式封关运作，规划面积2平方公里，一期面积为0.7平方公里已封关验收。宁波慈溪口碑好杭州湾商铺出租

说到教育资源，我们项目周边有泗门中心幼儿园，塘后小学，浙师大附属泗门实验中学都非常方便。再加上未来规划的一贯制民办学校，教育资源非常丰富。家门口就可以接受比较好良的教育，让您的孩子赢在起跑线上。 项目南面还具备泗门比较大的三级甲等医院“余姚市第四人民医院”与香港李惠利医院合作，无论医疗器械方面还是医资力量都是有名的。再往南是同济堂中医门店，中医诊疗。为您的健康保驾护航。 目前余姚城区房价均价在1.5W+,慈溪1.6W+，而我们这里地处大杭湾辐射区，正是购房的好时机。宁波慈溪口碑好杭州湾商铺出租

宁波哈哈房地产营销策划有限公司致力于商务服务，是一家服务型的公司。公司业务分为房屋买卖，租赁托管，一手房代理，装修设计等，目前不断进行创新和服务改进，为客户提供良好的产品和服务。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于商务服务行业的发展。宁波哈哈房产凭借创新的产品、专业的服务、众多的成功案例积累起来的声誉和口碑，让企业发展再上新高。