宁波一手房诚信经营

支付总利息较高；等额本金起初还款额较高，之后逐月递减，支付总利息相对较少。所以，还款能力较强的家庭可以选择等额本金，月收入一般的家庭建议选择等额本息。

8办理户口产权验收与入住

按照规定，办理户口须等房屋竣工验收之后才能进行。而办理产权，也须等到这一程序进行完了才能开始。在办理产权证前，买房人还要交纳一笔契税和印花税。拿到新房钥匙后先进行验收，验收方面需要注意，首先要知道验收房屋的标准，还需要清楚不合格的房屋是否有权向开发商拒收这个阶段需要在专业人士的指导下进行。购房人持合同就可以到物业管理公司拿钥匙，拿钥匙时还需签订物业管理公约。 一手房契税，印花税，维修基金根据销售的价钱税费在2%~4%不等。宁波一手房诚信经营

只有网签显示完成标红才意味着网签已经完成。网签后，购房者只需要安心等待银行房贷，还贷，等待收房即可！

购买房子后，**关心的就是怎么办理房证，什么时候才能把房证办理下来。小编有过这方面的经历，就简单的把如何办理房证的方法和步骤分享一下，不过具体的办理方法还是要依据当地的实际情况和要求办理。

方法/步骤

1交存维修资金。

当购房办理完入住手续后，需要办证的时候，首先要交存维修资金。办理交存维修资金，需要身份证原件 杭州湾一手房卖价一手房初审：1.核验证件； 2.现场勘察（必要时）； 3.查档审核； 4.提出初审意见。

一般人在市场上购买一手房要经历哪些流程呢！

方法/步骤

看房渠道：一般情况下，在售楼部看房的时候分为自然来访和渠道来访，自然来访为购房者自然走进售楼部的，渠道来访为代理公司拓来的购房者或者关系户等具有专门特性的购房者。

看沙盘和实地考察：对于购房者来说，不仅*只是听置业顾问的讲解，更要对照沙盘和置业顾问讲解的内容，自行前往楼盘进行考察，对每一个环节都需要考察到位，比如学区、交通、医疗、商业配套等等。

认筹或者办理VIP模式

一手房买房攻略

在经历了火爆的房产市场后，楼市逐渐趋于理性，刚需族开始重新思考买房大事，新手购房人需要下一番工夫才能弄懂购房中存在的条条框框，俗话说“知己知彼，百战百胜”，清楚一手房买房应该注意的地方，才能避免陷入买房“大坑”。

1.检查楼盘开发销售的合法依据

签约前，要检查五证是否齐全《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，排除所购商品房可能是自建房等非商品房项目的风险，以防将来房屋交付、产权过户登记存在障碍。

2.关注项目特殊情况及不利因素

除了了解楼盘的基本信息，要留意关注售楼部现场对于项目特殊情况及不利因素的公示，这些公示中往往包含了更多影响你购买决策的重要信息。 一手房是开发商直接向业主出售的新房。

人流量导入大，性价比高，升值潜力大 西南边是面积相当于10个杭州西湖的杭州湾湿地（63.8平方公里），是中国沿海比较大的湿地公园，其常年栖息着220多种珍稀鸟类，也是有名导演陈凯歌作品《搜索》的拍摄地。其旁边是全球比较大的VR主题公园，素有中国迪士尼美称的方特东方神话，2016年的游客量达到378万人次，同比增长94%。南边则有杭州湾海皮岛，国内比较大的室内水上乐园，利用海底地热达到四季恒温；旁边则是具有3A品质的海底温泉，可满足每天1万人次连续使用100年以上。滨海新城是要建成为年游客量超千万人次的旅游圣地，打造成为“东方奥兰多”。一手房住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。宁波一手房诚信经营

一手房具体的合同由双方自己协商决定，然后收取中介费。宁波一手房诚信经营

另外，可以去到**度较高的安居客这些网站去看网友们对该楼盘的评价。

实地看房你该问些啥

1、价格

价格有均价、起价、较低和比较高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有一定的差异的。看好了哪套房子，一定要问清楚具体的价格。

2、物业

物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。另外，别看不起眼的物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本 宁波一手房诚信经营

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