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企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。对于收到跨期房租的情形，增值税是一次性缴纳的，只要是预收了房租，不管是否开票，就要缴纳增值税了。 代理记账的对象是不具备设置会计机构。陕西运营代理记账哪里来

缺少自主知识产权。**自主知识产权是申请****的必备要件之一，如果企业没有知识产权或*有商标权，将难以通过新****认定。一些企业往往以购买的或者所谓“产学研”合作方式取得的验新报告充作自主知识产权。2.虚报研发费用，一些企业管理松散，未对研发费用进行单独核算，造成目前研发费用不足。也有一些企业通过外地的所谓研究学院，虚假开具发票，即套出资金，偷逃个人所得税，又能达到****研发费用使用的要求，还能所得税前加计扣除。3.科技和研发人员比例达不到规定指标。规模较大的生产企业，由于生产技术工人较多，科技人员和研发人员的比例无法达到30%和10%的比较低要求，建议企业通过劳务外包或分立生产环节提高科技和研发人员的比例。4.高新技术产品销售达不到认定要求，申报资料失实。一些企业在取得某项产品的“高新产品认证”后，因产品成本、市场等因素未能大规模销售，让其他产品以该新产品名义开具发票作销售，虚增高新技术新产品销售金额。也有的企业，用取得的高新技术新新产品零配件，生产到其产品中，以产品销售混做高新产品的销售。 陕西会计代理记账进口对本单位发生的经济业务事项，应当填制或者取得符合国家统一的会计制度规定的原始凭证。

《营业税改征增值税试点实施办法》规定：第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，*指**于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。营业税改征增值税试点实施办法》第四十条规定，一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。从事货物的生产、批发或者零售的单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售货物缴纳增值税；其他单位和个体工商户的混合销售行为，按照销售服务缴纳增值税。

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》***百二十八条规定：企业所得税分月或者分季预缴，由税务机关具体核定。企业根据规定分月或者分季预缴企业所得税时，应当按照月度或者季度的实际利润额预缴；按照月度或者季度的实际利润额预缴有困难的，可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预缴，或者按照经税务机关认可的其他方法预缴。“按照上一纳税年度应纳税所得额平均额预缴”和“按照税务机关确定的其他方法预缴”两种预缴方式属于税务行政许可事项，纳税人需要履行行政许可相关程序。提醒您注意，预缴方法一经确定，该纳税年度内不得随意变更。 申请人经批准取得代理记账许可证书后，应当依法办理工商登记。

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在中华人民共和国境内（以下称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。单位，是指企业、行政单位、事业单位、***单位、社会团体及其他单位。个人，是指个体工商户和其他个人。”上述条款中的个人并不是通常意义上所理解的自然人。其包括个体工商户和其他个人，其他个人指自然人。西安新税筹财务咨询服务有限公司，一站式企业服务，带给你财务经理服务 陕西运营代理记账哪里来

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