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    六节建筑企业跨地区经营所得税处理/213第六章土地增值税的政策分析/217***节土地增值税政策分析/217第二节计税依据的具体确认/223第三节土地增值税的清算/228第四节土地增值税计算的实例分析/233第五节掌握土地增值税的政策界限/239第六节土地增值税税收筹划的政策思路/245第七节土地增值税的业务流程筹划思路/253第八节综合项目开发的涉税分析/266第九节典型筹划案例分析/277第七章房产税的税收筹划/288***节房产税的政策分析/288第二节外资企业房产税缴纳方法/310第三节房产税业务处理技巧/314第四节房产税的税收筹划/322第八章土地使用税的筹划分析/339***节城镇土地使用税的征管/339第二节城镇土地使用税的免税规定/344第三节实务中具体业务的处理/353第九章契税的政策分析及筹划/360***节房产契税的一般规定/360第二节契税减免及其政策分析/368第三节契税筹划的案例分析/374[1]参考资料1.房地产企业财税筹划实务．豆瓣读书[引用日期2017-05-12]词条标签：经管书籍，出版物。帮助企业代理记账，按时纳税申报，并提供相关的税务代理服务。延安常规财务代理

    15、核定征收企业能否享受小型微利企业税收优惠？根据财税[2009]69号《财政部国家税务总局关于执行企业所得税优惠政策若干问题的通知》的规定，企业所得税法第二十八条规定的小型微利企业待遇，应适用于具备建账核算自身应纳税所得额条件的企业，按照《企业所得税核定征收办法》（国税发[2008]30号）缴纳企业所得税的企业，在不具备准确核算应纳税所得额条件前，暂不适用小型微利企业适用税率。16、国家税务总局虽然在《关于保险企业所得税若干问题的通知》（国税发〔1999〕169号）规定，保险企业支付的代理手续费按不超过代理业务实收保费8％的标准据实扣除，支付的佣金按不超过缴费期内营销业务实收保费5％的标准据实扣除。请问，新《企业所得税法》实施以后，企业是否仍按原标准执行？根据财税[2009]29号《财政部、国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》的规定，企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，不超过以下规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。（一）财产保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的15%（含本数，下同）计算限额；人身保险企业按当年全部保费收入扣除退保金等后余额的10%计算限额；。铜川方便财务代理选哪家公司真正为企业实现了一体化智能账务管理解决方案。

    财务管理对中小企业的重要性：企业的经营发展需要财务人员给予专业的支持和咨询，好的财务可以帮助企业避免财务风险、享受合理避税。但是对企业日常会计工作的监督，经常会耗费管理层大量的时间与成本，而且因受各种客观条件的限制，很多企业特别是中小企业往往无法聘用到价格合理，能为企业排忧解难的专业财务人才，这在一定程度上严重制约了企业的发展。然而，如果把企业的会计功能外包给专业公司，管理人员将能够节省下更多的精力，从而专注于公司**业务的发展。***记账作为一种新颖的会计解决方案和新的会计服务项目，正在被越来越多的企业所青睐。**直接的优势首先体现在成本低，报税服务,记账报税相关，企业免除了四处寻找可信的专业的会计人员的烦恼，同时降低企业的成本支出，无需考虑除了薪资以外的医疗、社保等问题，企业只设出纳人员，负责日常收支业务和财产保管等工作。另外通过对比可以发现，无论是在管理成本、财务质量、还是在税务筹划、规避风险等专业方面，外包服务都比企业内部会计更占优势，代理记账公司会为企业提供量体裁衣的服务品种。但是财税外包不等于企业管理人可以忽视财务管理的重要性，企业在经营过程中，除了系统性风险、经营性风险。

    从而在未来的市场竞争中谋得一席之地。（4）业务招待费方面。新税法规定业务招待费按照发生额的60%扣除，且比较高不得超过当年营业收入的0．5%.鉴于发生业务招待费的施工企业，均要调整增加应纳税所得额，所以业务招待费要合理控制，防止超额。（5）固定资产折旧方面。施工企业施工用的机械设备较多，由于技术进步等原因，大型机械设备很容易过时，可报经主管税务机关核准后，符合条件的可缩短折旧年限（不低于规定折旧年限的60%）或者采用双倍余额递减法或年数总和法等方法加速折旧，以降低应纳税所得额。3．享受税收优惠政策。（1）税率优惠政策。对照适用于20%优惠税率的小型微利施工企业（年度应纳税所得额不超过30万元，从业人员不超过80人，资产总额不超过1000万元）有关方面规定，符合条件的要争取享受到20%优惠税率。部分三级资质和劳务施工企业可根据对自身规模和盈利水平的预铡，在权衡得失的情况下，合理选择税率。（2）行业优惠政策。企业综合利用资源、生产符合国家产业政策规定的产品所取得的收入，可以在计算应纳税所得额时减计收入。这一点上，施工企业可在发展多种经营的策略上，综合考虑，用足产业政策，选择合适的产业投资以降低整体税负。新税筹中小微企业的好伙伴。

    在具有高新区管委会背景的子公司退出后，工商注册程序，目前洛特斯新能源有两名股东，大股东是金华市青动能源科技有限公司，持股比例51%，认缴出资额亿元，二股东是南阳高新区恒诺产业发展有限公司（以下简称“恒诺公司”）持股比例49%，认缴出资额9800万元。工商资料显示，12月31日，恒诺公司入股洛特斯新能源。此时距离他成立*有1天时间。工商信息显示，恒诺公司成立于2019年12月30日，注册资本5000万元，经营范围为产业规划咨询；营销策划咨询；信息咨询；企业管理咨询等，宁夏工商注册，其背后股东为南阳高新技术产业。5、投资者（股东）。此类人员要求为年满18周岁，有明，有民事行为能力，且以下人员不得注册公司：（1）国家公务员、国有企业高管、党政机关领导干部及其配偶与子女；（2）被吊销营业执照未满三年或破产未逾三年的；（3）服刑人员或执行期未逾三年（经济未逾五年）；（4）无民事行为能力的人或被剥夺***权利的人。以上为中山注册公司所需满足的相关条件说明。当前，创业者在中山进行公司注册，需提前对公司注册应具备的条件进行具体把握，这样才能够做好公司注册前期准备工作，确保公司注册有序进行！我国法律、法规规定。为你的企业按时、合规地完成税务申报和汇算清缴工作，避免因税收问题而产生的罚款和风险。陕西财务代理合理节税

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    2．利用好税前扣除政策。施工企业在对新企业所得税法税前扣除政策的调整上，应及时更新观念，掌握相关费用税前扣除政策，将有利于施工企业合理降低税负，主要表现在以下几方面：（1）工资扣除限额方面。新税法规定按实际发生的合理的工资薪金可以税前扣除。施工行业大多属于劳动密集型产业，队伍庞大，人员较多，以前一直运用人均计税工资限额扣除办法，这次扣除限额的大幅度提升，施工企业可在限额内采用“就高不就低”原则，在规定范围内充分列支工资，有利于调动职工的积极性，提高劳动生产率。（2）公益捐赠支出方面。新税法规定公益捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，提高了公益捐赠支出的标准，有利于提高施工企业捐赠的积极性，促进社会的进一步和谐，但在作出捐赠决定前，应合理估计年度利润总额，以控制在允许税前扣除标准内。（3）广告费用支出方面。新税法规定广告费用支出不超过当年营业收入15%可据实扣除，超过部分可结转到以后年度扣除。扣除比例较前有大幅度提高，给施工企业提供了广阔的遐想空间。有远见的施工企业可借此机会，认真筹划广告费用支出标准，一方面修炼内功提升品质，另一方面包装自己提升**度。延安常规财务代理