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房产证如何加名？房产证加名需要注意什么？
随着婚姻法司法解释的出台，房屋署谁名字的问题变得更加敏感，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已购房产上加上自己的名字，以保障婚姻法新规下自己的财产权，那么在房产证上要怎样加名？房产证加名又要注意什么呢？下面就一起来看看吧。
怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字？在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规的规定，要增加房屋的共有权人，可以根据房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
一手房一般不会有中介费，费用只有契税，维修基金，一手房没有服务费，没有评估费，也没有增值税。而二手房不一样，有契税，物业费，中介费，服务费，评估费，增值税，等等，费用非常的高。一手房相对来说地段没有二手房好，周边配套没有二手房成熟，但是一手房的出行方便，不会堵车，二手房出门就堵，一手房周边的规划会比二手房好。有的人非常建议二手房，因为人一辈子买房子不容易，为什么要买一个别人住过的呢？这只是个人观点。常熟御江南优势买御江南这些点需要我们注意。
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40年产权公寓优缺点，看了你就明白了，不明白请来电咨询
现在很多城市限购，因为没有资格买，所以很多投资客户看中了40年产权的公寓，因为不限购，不限贷，总价还不高，而且还比住宅便宜，这种公寓适合做投资吗？大家发表一下自己的看法，以下**个人观点。
40年产权的优点
（1）面积：40年产权的公寓现在市场上主力面积在50平米左右，面积小，而且多间可以打通，中间没有什么承重墙，所以这是他的优势。
（2）价格：40年产权的公寓会比周边的住宅便宜，假如住宅卖2万，公寓可能只有1.6万左右，这个主要是上海周边的公寓，别的城市可能不一样。
买御江南要注意些什么呢？常熟御江南多少钱
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投资房产主要看的是什么东西呢？
环境，你不要听现场的置业顾问忽悠你，每一个销售在买自己的房子的时候只会说自己的长处，不会说自己的短处的，所以你了解的信息不，比如看看周边有没有发电厂，污染厂，垃圾处理站，周边空气质量，不要你买房子之后在家里就是有垃圾的味道，这样的房子后期出手非常难。
买房人群，现在有钱的人很多，很多人都喜欢买房投资，如果这里规划的是一个新区，假如他有5万套房子，个人建议这种要注意，投资的客户要去买的是前5000套到1万套，而且这种是短期投资，可能过一年或者两年的时间就卖掉，少赚点没有关系，如果后期没有办法出手就问题大了，假如这个小区5万套，有4万套都是投资的客户买的，后期你卖二手房的时候就是你头疼的事了，可能没有人接手你这个房子。现在上海周边有三个地方大家要注意，宁波杭州湾，苏州太湖新城，新西塘孔雀城，这几个地方都是新区，因为他们的体量都非常的大，名声很大。
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