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出租方未按约定开发土地，又与承租人签订《租赁合同》，将部分土地出租用于建造仓库，该《租赁合同》的效力应如何认定问：乙公司通过出让方式取得某地块的土地使用权，《出让合同》约定土地用于房地产开发。后乙公司一直未进行开发投入，还就其中部分土地与甲公司签订《租赁合同》，约定甲公司租用乙公司的土地用于建仓库存放货物。现两公司因租金给付问题发生纠纷诉讼至法院，因乙公司未按照法律规定和出让合同约定进行土地开发投入，故对《租赁合同》效力如何认定问题存在不同看法。该租赁合同的效力应如何认定？答：《城市房地产管理法》第二十六条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，”乙公司以出让方式取得土地使用权用于房地产开发的，应当按照规定的期限、用途进行开发和资金等的投入，否则其在就土地进行转让时将会受到限制，甚至在满2年未动工开发且无正当理由的情形下，还是应当认定合同有效。至于对乙公司未按照约定用途使用土地的行为如何处理，则应另当别论。担任公诉案件一审辩护人。西平欠款纠纷法律咨询服务

申请工伤认定需要提供哪些材料？根据《工伤认定办法》的规定，提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，并提交下列材料：（一）劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）、人事关系的其他证明材料；（二）医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。六、社会保险行政部门多长时间受理？社会保险行政部门收到工伤认定申请后，应当在15日内对申请人提交的材料进行审核，材料完整的，作出受理或者不予受理的决定。材料不完整的，应当以书面形式一次性告知申请人需要补正的全部材料。社会保险行政部门收到申请人提交的全部补正材料后，应当在15日内作出受理或者不予受理的决定。社会保险行政部门决定受理的，应当出具《工伤认定申请受理决定书》；决定不予受理的，应当出具《工伤认定申请不予受理决定书》。上蔡援助法律咨询电话律师是个专业的职业，就像医生、教师，每个律师都有属于自己的专长业务，没有一个律师是全能的。

印章管理就是负责公司公章、合同章及其他印章的使用和管理，包括印章申请审批、制定印章管理制度、印章刻制、保管、使用等等。证照管理就是负责公司经营证照的办理、变更、保存、使用等。除了以上工作外，根据不同公司的职责，法务部可能还会负责商标管理，职代会，章程、董事会决议等重要文件管理等等。二、法务工作的宗旨法务工作的1是“法律风险防控”，但什么是“法律风险防控”，这是一个很空泛的概念。我的理解是，法律风险防控，就是在熟悉公司各项业务的基础上，运用法律知识，识别公司经营过程中的法律风险点，并对发现的法律风险点采取防控措施，包括事前防控和事后防控。若风险还未发生，就采取各类措施避免危险发生或进行风险转嫁。若发现风险已经发生，则因尽量采取措施进行风险分摊，将法律风险降到比较低。法务工作的目的是服务公司业务的开展，为公司服务。对内开展法务工作，就是运用自身的法学专业知识，与各部门进行协调配合，确保公司各项经营活动的正常开展。对外开展法务工作，就是维持与1、司法部门、律师事务所的良好关系，保证公司对外活动拥有良好的法律环境。

法院调解法院调解，又称为诉讼中的调解，是指在人民法院的主持下，双方当事人平等协商，达成协议，经人民法院认可后，终结诉讼程序的活动。合同纠纷起诉到人民法院之后，在审理中,法院首先要进行调解。用调解的方式解决合同纠纷，是人民法院处理合同纠纷的重要方法。在人民法院主持下达成调解协议，人民法院据此制作的调解书，与判决具有同等效力。调解书只要送达双方当事人，便产生法律效力，双方都必须执行，如不执行,另一方当事人可以向人民法院提出中请，要求人民法院强制执行。根据民事诉讼法的规定，人民法院进行调解也必须坚持自愿、合法的原则，调解达不成协议或调解无效的，应当及时判决，不应久调不决。接受刑事案件犯罪嫌疑人的聘请，为其提供法律咨询，代理申诉，控告，申请取保候审，接受犯罪嫌疑人。

合同纠纷诉讼费计算一、案件受理费可分为：1、非财产案件受理费，如离婚、侵犯公民肖像权、名誉权等因人身关系或非财产关系提起的诉讼时，人民法院依法向当事人收取的费用。2、财产案件受理费。如债务、经济合同纠纷等因财产权益争议提起诉讼时，人民法院依法向当事人收取的费用。3、其他诉讼费用。依照《诉讼费用交纳办法》第九条规定需要交纳案件受理费的再审案件，按照不服原判决部分的再审请求数额交纳案件受理费。二、诉讼费包括：1、勘验费、鉴定费、公告费、翻译费(当地通用的民族语言、文字除外)。2、证人、鉴定人、翻译人员在人民法院决定开庭日期出庭的交通费、住宿费、生活费和误工补贴费。3、采用诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用。4、执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用。5、人民法院认为应当由当事人负担的其他诉讼费用。律师无法改变既有事实，但能够帮助你找到比较好的诉讼思路。尾款拖欠纠纷法律律师

为了规范律师事务所的设立，加强对律师事务所的监督和管理。西平欠款纠纷法律咨询服务

合同纠纷处理存在的风险合同纠纷处理的环节，存在以下几个主要风险：1、未建立合同纠纷处理的有效机制，纠纷处理不当，导致单位利益受损；2、未收集充分的对方违约行为的证据，导致单位在纠纷处理过程中处于举证不力的地位；3、为按照合同约定追究对方的违约责任，可能导致单位应享有的利益受损。行政事业单位对于发生的合同纠纷，应当明确合同纠纷的处理方式及相关审批权限和处理责任，纠纷处理过程中，未经批准，相关经办人员不能做出实质性的答复或承诺。合同纠纷的几种主要类型：因订立合同而造成的纠纷；因合同的变更而造成的纠纷；因合同的履行而造成的纠纷；以及因合同的解除或者终止而造成的纠纷等。西平欠款纠纷法律咨询服务

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