河北日本装配式建筑地产商务考察品牌企业

时间:2020年04月20日 来源:

日本装配式建筑地产考察-三井不动产株式会社


超越300年历史的雄厚根基,三井不动产Realty成立于1969年7月,是三井不动产拆分旗下不动产销售业务**出来而成立的子公司。母体三井集团乃源自于距今300年前江户时代延宝元年(1673年),由创办人三井高利于江户本町开设的和服店“越后屋”发祥而来。其后事业体制重组,于昭和16年(1941年)7月成立三井不动产,***管理原三井合名公司(三井家族成员共同创立)所有的房地产。深厚的历史背景,造就了三井不动产Realty在日本不动产业界屹立不摇的地位。


三井不动产Realty在全国拥有14大据点275间店铺,紧密相连的情报网可即时为顾客提供丰富多样的资讯。

此次考察由三井不动产Realty的高管接待,对拿地,建楼,装修,销售跟新楼盘销售的相关内容进行具体讲解。


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日本装配式建筑地产材料商务考察--参观全球比较**卫浴样板间-大阪TOTO公司


TOTO公司由日本人大仓和亲于1917年创立,**初名为东洋陶器株式会社,随后更名为TOTO。在中国地标性建筑,中国国 家游泳中心(水立方)、北京奥运会的主体育场(鸟 巢)、上海环球金融中心中,均可见TOTO的身影。


在生产效率上,TOTO拥有可以满足大批量生产的制造技术;在智能卫浴上,TOTO创造了世界上***个智能马桶盖,开创了智能马桶时代;在科技运用上,TOTO拥有智洁技术、超漩式冲洗、SMA恒温、EcoMAX技术等等;


而在节能节水上,TOTO不仅设立了水环境基金,还拥有了新环保愿景。同时还能参观TOTO的厨房设备,浴室设备等。



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日本装配式建筑地产商务考察--积水纳得工房


学*内容:日本**技术的各种住宅技术和智能化住宅设备的亲身体验

积水不动产住宅研究机构。整个工房就像一部住宅辞典,诠释居住的比较好意义,并将居住中的各个细节拆分了细细讲解。通过客户体验采集更广大可靠的数据,听取更大面有效的建议,不断完善其研究内涵。见学过程都可体验,地震模拟、照明感受、居室格局与便利程度、住宅设备应用、甚至残障人士行动体验。见学过程都可体验,地震模拟、照明感受、居室格局与便利程度、住宅设备应用、甚至残障人士行动体验。


日本装配式建筑地产商务考察--大阪千里住宅公园



千里住宅公园里有各式各样的住宅,古典的、现代的、欧式的、美式的等。千里住宅公园汇集了日本很多家房地产开发公司样板房。购房者在住宅公园可以看到各种风格的房子,可以预先看到自己将来房屋的造型、格局、采光效果等,实地体验不同的房屋。

在日本,房地产商分建造商(MAKER)和发展商(DEVELOPER)。日本有很多类似于TOWNHOUSE的小住宅,客户把房屋拆掉后,可以找建造商来造新住宅。而发展商则要获取地皮,在上面发展住宅。


在客户找建造商来造的新住宅中,工业化组装式住宅占了很大的比重。日本的这种工业化组装式住宅的销售方式很有特色,各住宅工厂把房屋样品建在住宅展示场内,供用户看样订货。日本各地有上百个住宅公园(或者称为住宅展示场),每个住宅公园大约建有几十座样品住宅,用户选中其一后,即与住宅工厂签订合同,并支付首期房款。住宅工厂则在合同签署后几天内派人到现场浇注钢筋混凝土基础,同时把这栋房屋列入工厂的生产计划。


日本装配式建筑地产商务考察--NS HI-PARTS CORPORATION株式会社


NSHP是2010年由新日铁住金株式会社、日铁住金物产株式会社、阿比野建设株式会社等7家公司联合出资成立的专门做住宅建筑用的薄板轻量形钢、金属构件的生产和研发的公司。


也就是使用NS超级框架工法制造的墙面、地板材料实现建筑的防火耐火、隔音、耐热和持久等性能。NS超级框架工法的环境性能有:耐久性(寿命长);快适性(冬暖夏凉、隔音);安全性(耐震、耐火);省资源性(材料轻、垃圾少);省能源性(通过隔热材料减少空调的使用);可再利用性(钢材的在利用率为99%、易解体、易分类、易处理),这种节省低效果好的建筑工法运用在很多企业员工宿舍、养老健康设施、托儿所、学校和店铺的建造上。 四川正规日本装配式建筑地产商务考察哪家快

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