上海日本装配式建筑地产商务考察多少钱

时间:2020年05月09日 来源:

日本装配式建筑地产商务考察--大阪千里住宅公园



千里住宅公园里有各式各样的住宅,古典的、现代的、欧式的、美式的等。千里住宅公园汇集了日本很多家房地产开发公司样板房。购房者在住宅公园可以看到各种风格的房子,可以预先看到自己将来房屋的造型、格局、采光效果等,实地体验不同的房屋。

在日本,房地产商分建造商(MAKER)和发展商(DEVELOPER)。日本有很多类似于TOWNHOUSE的小住宅,客户把房屋拆掉后,可以找建造商来造新住宅。而发展商则要获取地皮,在上面发展住宅。


在客户找建造商来造的新住宅中,工业化组装式住宅占了很大的比重。日本的这种工业化组装式住宅的销售方式很有特色,各住宅工厂把房屋样品建在住宅展示场内,供用户看样订货。日本各地有上百个住宅公园(或者称为住宅展示场),每个住宅公园大约建有几十座样品住宅,用户选中其一后,即与住宅工厂签订合同,并支付首期房款。住宅工厂则在合同签署后几天内派人到现场浇注钢筋混凝土基础,同时把这栋房屋列入工厂的生产计划。


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日本装配式建筑地产商务考察--积水纳得工房


学*内容:日本**技术的各种住宅技术和智能化住宅设备的亲身体验

积水不动产住宅研究机构。整个工房就像一部住宅辞典,诠释居住的比较好意义,并将居住中的各个细节拆分了细细讲解。通过客户体验采集更广大可靠的数据,听取更大面有效的建议,不断完善其研究内涵。见学过程都可体验,地震模拟、照明感受、居室格局与便利程度、住宅设备应用、甚至残障人士行动体验。见学过程都可体验,地震模拟、照明感受、居室格局与便利程度、住宅设备应用、甚至残障人士行动体验。


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日本装配式建筑地产商务考察--琦玉县富士见工研(株)滑川工厂



FUJIMI工研株式会社成立于1969年,是以混凝土、混凝预制板、预制混泥土建筑部材、混凝土二次制品相关的制造、贩卖为主要业务的企业。企业的主旨是专注造物,用心和技术贡献社会。



公司员工基本由专业的混泥土技术员、一级建筑师、一级土木施工管理技术师、一级建筑施工管

理技术师、测量师等较深技术人员组成,该公司的产品多次取得建筑行业的技术认证。



滑川工厂由三部分构成:混凝板区、PCa工厂区和库存区。该工厂生产的混凝制品因质量优越,颇受好评,广大被运用在日本的下水道、桥梁等公共建筑和大型商务性大厦上。


日本装配式建筑地产商务考察---NASLUCK株式会社工厂考察



NASLUCK是一家综合性住宅建筑材料制造商,提供与生活空间相关的项目,从系统厨房和不锈钢厨房的水周围产品到高抗震钢框架建筑材料和室内建筑材料。成立于2005年,本部位于名古屋,在日本国内共拥有五家工厂,千叶工厂是五个工厂之一,是实现***,高精度产品的基础。


实现的关键是工业焊接机器人的存在。通过自动化生产线,提高了工作效率和生产率,并且通过采用基于数据库的焊接机器人,进一步提高质量,目前的速度已超越现有生产需求。


如今,神户工厂凭借其广阔的占地面积已成为东建集团在西日本的物流据点。神户工厂主要生产有抗震性能的钢骨部件和钢管。公司全线导入了全自动化生产方式,用比较低的成本生产处比较高水平的高耐力钢骨获得一家特许技术,shelulu系列建材甚至做到了把6级地震的摇晃程度降低到4级的抗震级别,实现了震中房屋由【不倒】到【不摇】的转变。


此外,工厂还采用了TC基础工法施工,既保证了钢骨和建筑的质量,还有利于缩短工期时间,降低施工成本。



日本装配式建筑地产商务考察--东京藤田建设工业株式会社-藤田技术研发中心、藤田PC工厂


藤田公司建筑技术研究院建筑占地24150平方米,科研楼占地下1层、地上3层,地上3层运用了FSRPC-B结构(部分CFT柱)和隔震结构。研究院现拥有员工3050人,其中研究人员90人。



– 藤田公司非常重视建筑体系研发,实验室及设备完备先进(如:结构抗震台,结构风洞试验室,承重构件耐火试验台等)。

– 藤田不断创新FLIPP施工建造工法体系。

– 藤田公司有少量项目进行BIM设计,还未较广推广应用。

– 日本多为框架结构,采用隔震减震技术。


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