上海浦东新区靠谱真房源哪里找

真房源是依法可售的，要求房源信息中的房屋是依据现行法律、法规和政策可以出售的，不存在现行法律、法规和政策禁止出售、限制出售等不符合交易条件的情形。比如有时候因为房屋的产权人已经把房屋进行的质押，或者是因为某些原因，已经被执行查封，这类的房产是不满意交易条件的，但是买方在此之前并不知道，一旦购买了这类房屋，后期往往容易引起房屋交易问题，**糟糕的结果是买方付了部分或者全部房款还拿不到房。因此，如果是被禁止出售的房屋，那就不属于真房源。

如果房产中介不能保证对外发布的房源为真房源，那么会影响到客户对其的信任。上海浦东新区靠谱真房源哪里找

现在8090后的年轻人在准备买二手房的时候，也会提前先去上网找房源，通过网上的房屋照片或者显示的其他信息，在看中房源之后再会打电话给房东或中介，但是经常会发现真实情况与网上描述大相径庭。虽然国家出台了相关法律对二手房源信息进行管制，但是二手房“假房源”依然是令购房者**烦心的事情，那么知道如何判断房源真假就很有必要了。所以网上看二手房，需要先快速判断房源的真假，再去实地看房，这样就可以节省不少的时间和精力。上海黄浦区省心真房源网站通过信义房屋看房购房的购房者，可以找信义房屋申请查看和屋主签订的委托书。

从房源录入时间来判断是否为真房源，作为一个网络平台房源信息是在不断更新中的，为了吸引更大的流量网络平台一般会将刚上的房源信息优先推荐，所以时间越近的房源可靠性也要比时间久远的要真实的多。如果你看中的房子信息发布的时间是好几个月之前或者是半年前，那么这个可能是假房源没人买一直在网上挂牌，要么是已经卖掉了但是还没有及时撤下来。当然也会有那种房价较高，所以一直没有卖掉的情况。无论是哪种情况，这个电话都请谨慎拨打可以先发消息咨询细节，以防接下来就会有不停的*扰电话打来。

所以如果你看中了一套房源想要实地去看房，那么打电话之前请一定要仔细观察已经发布和展示出来的照片和价格，当然还有的网站会展示出来带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录佐证房源真假。另外，现在**房产中介都承诺发布的房源是真房源，买房人如果不慎被忽悠去看房看不了，也完全可以向其发布虚假房源信息的房产中介公司投诉，而且一般的正规品牌房产中介都会十分重视并及时处理，如果是不回应不处理的房产中介那么尽量不要选。真房源不仅会增加客户的信任，而且也会缩短客户找房的时间，更加有效地找到房源。

要注意看网上的房源图片，假房源的图片与文字一般对不上。有些中介为了吸引购房者进行咨询，不管是什么房子，都选择装修豪华的虚假照片。如果不仔细地加以分辨，就会很容易被精品的图片信息所误导。如果购房者/租房者一开始就发现照片是跟实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高而不是低层等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。这类假房源只要购房者/租房者稍加仔细分析，就会漏洞百出。真房源需要从源头上进行把控，**简单的方式就是房东和房产中介签订委托书。苏州高新区真房源找房

只有真正做到真房源，才能解决购房者的痛点。上海浦东新区靠谱真房源哪里找

找屋主签“委托书”这件事情为啥这么难？如果要打破砂锅问到底的话，恐怕还是要归因到信任关系上，屋主是否对房产中介或者登记受理的房产经纪人完全信任。因为有些不良的小中介会在“委托书”中夹杂一些不平等的合作关系，比如签委托的时间价格交易方式等等，这样就容易在后期交易中出现各种问题，所以鉴于这些不信任的关系就让屋主对于“签委托书”这件事情十分抵触和不满，因而房产中介很难找屋主来“签委托书”，也就很难从源头上保证真房源。上海浦东新区靠谱真房源哪里找

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