上海黄浦区质量房产经纪人专属服务

在对社区周边环境和配套设施了然于心后，房产经纪人还需要把附近小区在房产中介挂牌在售房源都看一遍，每每看过一套房子就把这套房子的户型图画出来，这样做是为了一点点积累房产经纪人作业范围内的各个小区的户型图。因为每个小区/社区的楼栋不同户型也不一样，哪怕是同一栋楼的户型都会有不同，为了让每栋楼的各种户型谙熟于心必须通过画户型图，在带看客户问到小区房子的户型结构、同小区相同户型的房源在售情况都能信手拈来，以达到客户心中的专业房产经纪人。房产经纪人要善于根据客户的情况来调整谈话内容。上海黄浦区质量房产经纪人专属服务

房产经纪人需要有有良好专业能力与职业操守，从而在客户心中才会有好的口碑。一旦客户、业主及其他经纪人在心中对你有了良好的口碑评价，一个房产经纪人的个人品牌效应就正式产生了。而房产经纪人持续的执业时间越长，愈加稳定、长期地在一个板块/商圈/社区呆的时间越久做的时间越久，也即人和社区、房源和业主之间的深耕关系愈加稳定，也才能更加快速地获得新的房源或者更深的业主需求，而**终房产经纪人获得成交的可能性也就越大。苏州姑苏区正规房产经纪人哪家好口碑好、做事做人讲究诚信的经纪人会更容易被客户信任，老客户也会主动介绍客源。

客户本质上的需求，并不是“以房（房源）找人（房产经纪人）”，而是“以人（房产经纪人）找房（房源）”。凡是真正有过买二手房经历的人都知道，以房找人大多数是实属无奈之举，因为客户不知道哪个房产经纪人可以信任。所以客户实际的需求应该是以人（房产经纪人）找房，如果房产经纪人提早就和客户建立了深入的信任甚至是熟人推荐背书，那就回归以人（房产经纪人）找房。也许目前大多数客户的找房路径，是从“以房找人”但只要彼此间产生信任后，逐步就成了“以人找房”。

想要做好房产经纪人要有十足地自信，自信是做好所有工作**必要的基础。房产经纪人首先是要相信自己有做好房产销售工作的能力，才能够在向客户介绍自己时不卑不亢，当然也只有房产经纪人先得相信自己客户才会信任你。当然房产经纪人也要充分了解公司的企业文化和政策制度相信自己的公司，更要通过跑盘画户型图十分了解自己的房源优缺点，找到并将在售的房源推荐给适合购买的人群，这样才能更好的将房子、自己和自己的公司详细有效地介绍给客户。 做好社区服务，对于买卖双方要给与房源的沟通，对于潜在客户可以提供市场行情等。

二手房交易环节如此之多、成交周期如此之长意味着客户会在更大范围内找房、看房。如果只在某一个区域内有房源可能满足不了客户需求，同时客户大量的都是置换需求，比如A小区换B小区，或者跨区域置换房子，你在A小区作业但是在B小区没有合作伙伴、没有房源的话，满足不了客户需求就会丢掉商机。另外，工种越来越细化合作是市场发展的必然，房产经纪人不是只在一张单子上赚更多的钱，而是要参与更多的业绩角色，单边经营就是做自己擅长的角色，把自己的“边”经营好然后和别人合作。提升服务品质不仅是房产经纪行业要做的，也是服务业要做的。苏州吴中区省心房产经纪人找房

房产经纪人还是社区的热心人，比如帮助业主帮家、帮忙照看小孩这些都是房产经纪人常做的事情。上海黄浦区质量房产经纪人专属服务

做房产经纪人还要脸皮厚即有百折不挠的精神，大多数新手房产经纪人会比较腼腆，特别是刚从大学毕业的房产经纪人，都觉得不好意思去向客户推销房子，或者被拒绝后觉得很难再找客户开口。关键是你不主动去找客户，客户怎么会认识你呢？做任何事不要太在乎自己的面子而迈不开步子，要积极主动地创造机会去接近客户，尽量多地与客户沟通，了解客户的真实内心需求，并找到与之匹配的房源或者解决方案，这样才能够让客户记住你，甚至觉得你是一个真正专业的房产经纪人。

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上海信义房屋中介咨询有限公司致力于商务服务，是一家贸易型公司。公司业务涵盖房地产投资咨询，提供市场信息，房地产代理销售中介业务等，价格合理，品质有保证。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于商务服务行业的发展。上海信义秉承“客户为尊、服务为荣、创意为先、技术为实”的经营理念，全力打造公司的重点竞争力。