上海徐汇区放心真房源推荐

既然屋主和房产中介签租售委托书是必须的，那为什么在实际状况中执行起来却这么难呢？除了屋主对于房产中介天然缺乏信任外，还有就是**近几年的二手房市场情况。在成交市场十分火热的情况下，市场就是卖方市场，买家对于房子是一房难求，所以需要房产中介能够快速地和好房源做对接，因此就出现了很多家房产中介纷纷上门要求给屋主销售房屋或者直接带买家来看房买房的情况，这样就会让屋主觉得既然我不签委托书也可以卖房子，那么我为什么要和房产中介签委托书，或者为什么要和某家房产中介签委托书？如果房产中介不能保证对外发布的房源为真房源，那么会影响到客户对其的信任。上海徐汇区放心真房源推荐

一般来说通过房产中介的门店找房源比较靠谱，大多数房产中介公司都会在门店的房源展板上挂出这个门店（区域）内比较质量的房源，这部分房源大多数是房产中介公司或者是某家门店在某段时间内“聚焦”出来的，即不管是屋况还是价格，都还算是比较有优势能够快速成交的案源，那么这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。当然也不排除有些小中介拿已经交易过的具备优势的房源来吸引客户，当客户询问的时候却说这套房子已租或者已售，这种情况虽然比较少但也的确是真实存在的。上海浦东新区质量真房源平台信义房屋认为签委托才能是保证真房源的前提，因此一直坚持有委托才销售。

网络找房看房需要找房者/购房者练就一双火眼金睛来辨别房源真假，就要详细查看房源的文字描述。真房源描述包括了比较全的房源基本信息，比如房主卖房原因，房屋使用情况，房屋产权状况，户型，装修等相关房源特色和亮点的信息，因为业主诚意出售或者是房产中介想让房子快点卖掉。而假房源一般只是单纯的文字信息复制粘贴，并且如果用心留意的话会在不同的房源中，看到简直一模一样的房源描述，这类的房源真实性的可信度比较低要慎重。

真房源和假房源的屋内照片差异较大，如果真实存在的房源，中介会去实地勘察，拍摄的照片或者视频也相对全一些，完整的房源图片应该包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间等，通过房屋的照片不仅能看到房子内部的装修情况，还能看出整体的户型结果和房屋朝向。假房源一般会缺少人居住过的生活气息，很多会用样板间图片或者毛坯房图片充数，这样的房源要小心为妙。很多时候，中介为了获得来电量，会粉饰真实的房源信息，如虚报房屋挂牌价格、美化图片和模糊文字描述等。如果购房者发现照片是跟实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。按照相关部门的规定，屋主委托了几家房产中介卖房就要和其一一签委托。

随着互联网的快速发展和各种线下一些无法预见的状况，租房、买房更多的年轻人越来越倾向于线上以更加方便快捷。因而在网络给传统行业如房产中介行业带来便捷的同时，各个网络平台上发布的虚假房源信息却让消费者在线上体验一言难尽。房源的信息虚假、照片虚假、产权问题等等都会让房源真实性大打折扣。所以如果不能保证线上真房源，那么不仅会严重损害消费者和房产中介之间的信任关系，还会让消费者在假房源上白白耗费精力甚至带来金钱损失。如果一套房子图片在第三方找房平台上多次看到，那么就可能是假房源。上海静安区安心真房源哪里找

如果房产中介不能提供与屋主签订的委托书，看房购房一定要慎重，有可能就是假房源。上海徐汇区放心真房源推荐

购房者打电话约看房产中介看房，如果是真房源，购房者打电话问房产中介的时候，房产中介讲电话的语气比较平缓、语言流畅，介绍楼盘的信息比较详细，比如，小区的楼盘位置、户型、总房款、首付比例、房东所接受的付款方式等都会详细的介绍清楚。如果购房者打电话问房产中介关于房子情况的时候，如果对方出现语焉不详、答非所问的情况，或者说这套房子目前因为各种原因看不了，然后还一直推荐你去看附件的另外一套房子，那房源肯定就是假的了。上海徐汇区放心真房源推荐

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