上海静安区放心真房源哪里找

了解过二手房网上找房看房平台的都知道，房源信息的发布是图片和文字的结合，而对购房者/找房者来说，房源的图片给人的印象直接决定了对这套房子的首要印象，再配合给出的挂牌价格，可能就决定了购房者/找房者要不要跟房产经纪人/房东联系咨询，要不要跑到实地去看房，以及也会影响到实际的买房意愿。所以，对于大家都知道对于网络找房看房平台来说，挂牌房源的照片是非常重要的，所以这就是为什么网上挂牌房源的图片也有可能是做假的原因。利用假的房源图片和较低的挂牌价格来吸引购房者，是不良中介的一贯做法，也是真房源成为难题的原因。上海静安区放心真房源哪里找

购房者如何区分真假房源？首先要看房源标题，一般真房源在网络平台上展示的标题包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。还有许多第三方平台会有真房源认证的标识，这些房源是第三方根据自己的楼盘字典的信息核实过的，或者用其他的方式进行了核实，所以这些房子比没有真房源认证的可靠性要高。而假房源一般不会提及具体的房源特点，一味强调低价卖房，其他基本信息都很模糊，那么这样的房源是“钓鱼房”的可能性高一些。

上海黄浦区质量真房源委托卖房对于屋主没有和信义房屋签委托的房源，信义房屋不会接受委托，也不会对外进行推广。

各平台如何提升房源真实性?近年来各家第三方平台都在不断地采取相应的措施，来提升和确保真房源的所占比例,但因每家平台的战略不同,各平台采取了不同的措施。比如除了常见的在线举报、**监测外,还建立 “楼盘字典”,多人参与,逐个采集、逐个核验,建立“对应房号”楼盘字典,包含房源房间门牌号、标准户型图、产权属性信息、配套设施信息、历史成交业务数据等。这样一来完备且详细真实的信息录入环节中,“楼盘字典”可以智能判别基本房屋信息的真实性。

房屋挂牌售价是真实价格，即要求对外推广展示的房源信息中的房屋标价，是房屋所有权人委托公布或者当前明确表示同意发布的出售价格。有些房产中介为了吸引买主前来看房，因此故意标低价格，等客户前往看房的时候才告知其真实价格，有些客户认为既然已经来了那就先看看再说；当然还有些房产中介为了吃差价，会标高价格，房屋成交后赚取中间的差价。所以房屋的挂牌售价会因为以上原因和实际的房东售价有差异，所以价格真实也是真房源的标准之一。现在很多品牌的正规房产中介网站和第三方找房看房网站对于假房源都是可以举报的。

网络找房看房需要找房者/购房者练就一双火眼金睛来辨别房源真假，就要详细查看房源的文字描述。真房源描述包括了比较全的房源基本信息，比如房主卖房原因，房屋使用情况，房屋产权状况，户型，装修等相关房源特色和亮点的信息，因为业主诚意出售或者是房产中介想让房子快点卖掉。而假房源一般只是单纯的文字信息复制粘贴，并且如果用心留意的话会在不同的房源中，看到简直一模一样的房源描述，这类的房源真实性的可信度比较低要慎重。如果你看到的房源租金或者出售价格，远远低于实际的市场价格，那么这套房子为真房源的概率很小。上海普陀区在售真房源详情

为了保证真房源，房产中介找业主签委托，但是确实很难。上海静安区放心真房源哪里找

购房者一定要和房产中介查验产权人身份，当然核实房屋产权人的信息，一般是房屋看得满意而且购房者比较有购房意向的情况下进行的。前期获取了房源信息并实地看房，在与房产中介进行了初步沟通和表达购买意向后，**终确定交易的时候一定要验证房主的身份，而不能以为一切顺利就掉以轻心。一定要核对房屋产证上房屋的信息和产权人信息，比如房屋是否可以进行出售，房屋是否满足交易条件，是否已经获得房屋产证上所有产权人的同意等都是需要验证的。一旦有发现房屋信息做假的情况，该房屋的交易就要赶紧终止。上海静安区放心真房源哪里找

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