上海黄浦区省心真房源平台

房屋挂牌售价是真实价格，即要求对外推广展示的房源信息中的房屋标价，是房屋所有权人委托公布或者当前明确表示同意发布的出售价格。有些房产中介为了吸引买主前来看房，因此故意标低价格，等客户前往看房的时候才告知其真实价格，有些客户认为既然已经来了那就先看看再说；当然还有些房产中介为了吃差价，会标高价格，房屋成交后赚取中间的差价。所以房屋的挂牌售价会因为以上原因和实际的房东售价有差异，所以价格真实也是真房源的标准之一。如果房产中介不能提供与屋主签订的委托书，看房购房一定要慎重，有可能就是假房源。上海黄浦区省心真房源平台

对比着看发布房源的价格和小区其他房源的价格，因为虚假房源除了图片假以外还有就是价格假。找房的时候应该作对比，比如每个小区都有一个合理的成交价，或者有些网站上就有每套房的历史成交价，每个小区的月成交均价也有，如果你看到“便宜”的房子只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款，再者他们会说这么便宜的房子刚刚成交，进而再给你推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。上海虹口区放心真房源当你看到房源的信息描述和房间实际的图片不符，很有可能就是假房源。

为什么一些找房看房的第三方平台很难做到真房源？为了帮助卖主尽快卖房找到合适的买家，不少房产中介经纪人会到第三方平台比如房产网站中的发布房源信息,内容发送的状况类似于微博、朋友圈等等,这些发布的房源信息是瞬间和固定的，即只能表明该套房源发布当下的状况。也就是说,一套房源的房产交易往往是处于一个动态的情况下,所以就会产生网络信息与实际情况的不对称。而第三方平台无法实时核实房源的真实情况,便产生了很多过期房源，即已经成交出售但是还在对外展示和推荐。

不少第三方的找房看房平台如房地产网站，在发布这些房产信息的规则设置中,是可以在范围内修改房屋的面积、价格、使用虚假图片、发表概念模糊带有诱导性的文字,从而产生假房源。但是第三方平台又很难进行一一审核。另外，对于大部分的第三方房产网站来说,房源数量的多少是跟网站流量挂钩的,只有让房源带来更多的流量和买方，才能让房产中介经纪人来第三方平台上注册、发房源，所以第三方房产网站也很难去严格限制房源的数量及真实性。 如果房产中介不能从源头上保证真房源，那么第三方的找房平台就更别说了。

对外展示的挂牌房屋是真实在售，这项标准要求房源信息中的房屋当前正在出售中，不存在房地产经纪机构及其经纪从业人员已知或者应知已成交和出售委托失效的情形。比如不少卖主因为需要资金周转或者因为是置换房屋，为了尽快将房屋出售，会同时委托多家房产中介挂牌销售，后被其中一家房产中介卖掉或者房东自己找熟人完成交易，但是房产中介得知信息不及时，仍然在对外推荐和展示该房源的售卖信息，给买主造成困扰。因此挂牌房屋真实在售也是真房源的标准之一。如果业主在售房时遇到房产中介要求签委托的情况，该要求合理，请审慎阅读委托书内容并签名。杭州下城区好口碑真房源信息

屋主需要配合房产中介签委托书，并且让房产中介实地勘核房屋信息，以保证真房源。上海黄浦区省心真房源平台

房源图片真假可以从这三方面来判断：一是如果房源图片显示房子内部装修豪华崭新，那么这套房源图片就有很大概率是假的，或者是混入了二手房平台的新房期房样板间的装修图片；二是从房间内的家具布置情况来判断面积是否与描述相吻合，明明很小的面积房屋空间，却拍出很大很空旷的空间感照片，明显是为了吸引看房者的注意。三是如果同一张房屋内部图片多次出现在多个房源信息中，但是文字描述中所显示的小区名字和地点却不同，那么这样的房源照片显然是假的需要仔细甄别。上海黄浦区省心真房源平台

上海信义房屋中介咨询有限公司位于中国(上海)自由贸易试验区东昌路508号103室。公司自成立以来，以质量为发展，让匠心弥散在每个细节，公司旗下房地产投资咨询，提供市场信息，房地产代理销售中介业务深受客户的喜爱。公司注重以质量为中心，以服务为理念，秉持诚信为本的理念，打造商务服务良好品牌。上海信义立足于全国市场，依托强大的研发实力，融合前沿的技术理念，飞快响应客户的变化需求。