上海浦东新区质量真房源平台

为了从源头上解决大家在实际生活中关于买房看房痛点——“真房源”，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发文，从2018年10月15日起施行《“真房源”标识指引（试行）》通知，其中该《通知》中的《附件》，详细列明了房地产中介对外出售/出租的“真房源”标准，即应该同时符合房屋依法可售、房屋是真实委托给房产中介、房屋的信息是真实状况、房屋的售价是真实价格、房屋是真实在售的要求，并且对于这几项一一进行了详细说明，以便大家在看房买房的时候能够擦亮眼睛，注意对照这些标准进行甄别，以免被假房源和不良中介蒙蔽了。

屋主需要配合房产中介签委托书，并且让房产中介实地勘核房屋信息，以保证真房源。上海浦东新区质量真房源平台

为了解决购房者对于“真房源”这个长期以来的购房痛点，不管是房产中介企业还是互联网信息平台都为之做出了努力，也收获了一定的效果。有些城市的相关部门也参与其中，以更加有公信力的平台来为真房源背书，或者是解决这个购房痛点，当然目前看来是收效甚微，或者只是个别城市的做法，还没有大面积或者多个城市进行推广，所以真房源平台的实现之路还很漫长，不仅要靠整个行业的努力，房产中介作为服务行业，更重要的是提升中介从业者的服务品质。苏州高新区真房源找房完全实现真房源的路还是挺漫长的，希望市场能慢慢规范起来。

房产中介在上门给屋主的房子拍照勘核信息的时候，一般屋主还是乐意的，但是说到签委托书很多屋主就不愿意了，毕竟签字是要负责任，能不签就还是不要签了吧。另外在签委托书的时候，房产中介也会找屋主提供相关的资料，比如产证和身份证等，以确认房子的产权情况和产权所有人，毕竟卖房子是需要产权所有人都要签字同意才能交易过户的。但是屋主却认为这是我的个人隐私信息担心被泄露，所以不肯给房产中介出示或者觉得麻烦就不愿意主动签委托书了。

不少消费者在线上找房看房的时候，登录某个房产网站或APP找房，试想浏览的大多数却是假房源，那么这样一来消费者体验度较差。而对于一些不良房产中介来说，部分中介从业者利用互联网平台发布假信息，进而来吸引潜在客户成为了他们开拓客源的主要手段。这种方式不仅会造成二手房交易市场上假房源横行，更是损害了消费者对房产中介以及其从业人员的信任和好感，更是会让消费者因为假房源而白跑一趟或者因为已经来了，就看看其他房源或者就此妥协。凡是找过房子看过房子的宝宝们，大部分应该都遇到过假房源。

购房者/找房者通过网上渠道找房源的时候，经常会碰到不是真房源的情况：在网上一堆的房源网信息里面挑了几套看中的房源，打电话给房产中介/房东咨询房子的详细信息，得到的答复要么是房源已售掉，要么是挂牌房屋的房东已经大幅加价了；还有就是约了时间去实地看房的时候，但是房屋实际的真实情况却与网上的图片大相径庭；当然也还有到了实地看房的时候，房产中介才告知找房者，房子已经售卖掉了或者房东跳价了，不过在找房者的预算内还是有其他的房子推荐的。这些都是二手房买卖市场中的“假房源”的现象。信义房屋认为签委托才能是保证真房源的前提，因此一直坚持有委托才销售。上海嘉定区靠谱真房源委托卖房

信义房屋把真房源放在客户体验的**，致力于提供真房源。上海浦东新区质量真房源平台

既然在当下的租售二手房交易市场上，“真房源”是显而易见的痛点，那么一般的品牌房产中介是怎么做的呢？简单而又直接的方法就是“签委托书”。这样就可以从源头上保证房源的真实性，不仅是需要业主在委托书上签字，而且是需要房产经纪人直接上门做勘验，将房源的照片面积大小都确定下来，当然有些平台也会提及说楼盘字典或者其他的等等，通过系统对比来查验这套房源是否真实存在，或者比较挂牌价是否在正常的交易范围内，但是并不能说明这套房源是真实在售或者在售的价格真实。上海浦东新区质量真房源平台

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