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为什么一些找房看房的第三方平台很难做到真房源？为了帮助卖主尽快卖房找到合适的买家，不少房产中介经纪人会到第三方平台比如房产网站中的发布房源信息,内容发送的状况类似于微博、朋友圈等等,这些发布的房源信息是瞬间和固定的，即只能表明该套房源发布当下的状况。也就是说,一套房源的房产交易往往是处于一个动态的情况下,所以就会产生网络信息与实际情况的不对称。而第三方平台无法实时核实房源的真实情况,便产生了很多过期房源，即已经成交出售但是还在对外展示和推荐。真房源之所以那么难，不仅是需要屋主配合、房产中介自查自律，也需要第三方平台的严格筛选。苏州姑苏区安心真房源托管

不少童鞋在买二手房或者寻租二手房之前，都一般会有一个在线上挑选房源的经历，在网上刷了好几天好不容易精挑细选找出了自己喜欢的房子，兴冲冲地联系房产中介却被告知是已租/已售房源，即就是假房源，这时候心理是极度崩溃的。因为一个城市那么大，所以很多童鞋特别是初次出来找房或者刚刚毕业的宝宝们，自然对于某个地方的二手房市场是不太了解的，所以经常会碰到假房源。那么，买二手房时怎么辨别是不是真房源呢？在这里教你几招。苏州姑苏区**真房源价格如果你看到的房源租金或者出售价格，远远低于实际的市场价格，那么这套房子为真房源的概率很小。

购房者/找房者通过网上渠道找房源的时候，经常会碰到不是真房源的情况：在网上一堆的房源网信息里面挑了几套看中的房源，打电话给房产中介/房东咨询房子的详细信息，得到的答复要么是房源已售掉，要么是挂牌房屋的房东已经大幅加价了；还有就是约了时间去实地看房的时候，但是房屋实际的真实情况却与网上的图片大相径庭；当然也还有到了实地看房的时候，房产中介才告知找房者，房子已经售卖掉了或者房东跳价了，不过在找房者的预算内还是有其他的房子推荐的。这些都是二手房买卖市场中的“假房源”的现象。

购房者打电话约看房产中介看房，如果是真房源，购房者打电话问房产中介的时候，房产中介讲电话的语气比较平缓、语言流畅，介绍楼盘的信息比较详细，比如，小区的楼盘位置、户型、总房款、首付比例、房东所接受的付款方式等都会详细的介绍清楚。如果购房者打电话问房产中介关于房子情况的时候，如果对方出现语焉不详、答非所问的情况，或者说这套房子目前因为各种原因看不了，然后还一直推荐你去看附件的另外一套房子，那房源肯定就是假的了。真房源不仅能保证客户找房的效率和利益，也能提升房产中介的效率。

对外展示的挂牌房屋是真实在售，这项标准要求房源信息中的房屋当前正在出售中，不存在房地产经纪机构及其经纪从业人员已知或者应知已成交和出售委托失效的情形。比如不少卖主因为需要资金周转或者因为是置换房屋，为了尽快将房屋出售，会同时委托多家房产中介挂牌销售，后被其中一家房产中介卖掉或者房东自己找熟人完成交易，但是房产中介得知信息不及时，仍然在对外推荐和展示该房源的售卖信息，给买主造成困扰。因此挂牌房屋真实在售也是真房源的标准之一。如果房产中介不能从源头上保证真房源，那么第三方的找房平台就更别说了。上海徐汇区质量真房源交易

信义房屋始终将客户的利益放在**，所以推广和展示真房源也是一直以来坚持的事。苏州姑苏区安心真房源托管

网上找房也要看找房平台的正规与否，找到好的平台也是找到真房源的前提条件，而假房源的平台一般都不正规。因此购买二手选择一个可信赖口碑好的平台很重要。通过靠谱的第三方找房看房的房源平台，购房者可以简单判断该房源真实性。如果说第三方找房平台机制完善，提供大家对房源的挑错、举报入口，定期公布对发布假房源的经纪人惩处的方式等等，这样的措施一般会提升整体房源的真实性，也会让第三方找房平台有更好的口碑和更高的信赖度。

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