苏州高新区真房源找房

现在很多的正规品牌房产中介都要求屋主先签“委托书”，其实究其根本原因就是要保证真房源，这是基础的工作但是也是很难的事情。因为一般屋主都不愿意签委托书，他觉得自己已经找你了跟你说好了就行了，不用非得落实到纸上。还有的屋主也不是真的诚意售卖房子，或许只是挂出来看看价格再说，所以屋主也是会不愿意来签委托书的。那么屋主这样做就会让房产中介无据可依，让房产中介很难做，毕竟也是房源啊但是没有签委托书的房源，正规的品牌中介是不会对外进行展示或者推广的。房产中介如果不能保证真房源，那么会给客户带来不小的困扰。苏州高新区真房源找房

真房源和假房源的屋内照片差异较大，如果真实存在的房源，中介会去实地勘察，拍摄的照片或者视频也相对全一些，完整的房源图片应该包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间等，通过房屋的照片不仅能看到房子内部的装修情况，还能看出整体的户型结果和房屋朝向。假房源一般会缺少人居住过的生活气息，很多会用样板间图片或者毛坯房图片充数，这样的房源要小心为妙。很多时候，中介为了获得来电量，会粉饰真实的房源信息，如虚报房屋挂牌价格、美化图片和模糊文字描述等。如果购房者发现照片是跟实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。上海杨浦区省心真房源出租坚持签委托书保证真房源，是信义房屋一直坚持的做法，希望更多的房产中介也能加入进来。

对比着看发布房源的价格和小区其他房源的价格，因为虚假房源除了图片假以外还有就是价格假。找房的时候应该作对比，比如每个小区都有一个合理的成交价，或者有些网站上就有每套房的历史成交价，每个小区的月成交均价也有，如果你看到“便宜”的房子只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款，再者他们会说这么便宜的房子刚刚成交，进而再给你推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。

房产中介在上门给屋主的房子拍照勘核信息的时候，一般屋主还是乐意的，但是说到签委托书很多屋主就不愿意了，毕竟签字是要负责任，能不签就还是不要签了吧。另外在签委托书的时候，房产中介也会找屋主提供相关的资料，比如产证和身份证等，以确认房子的产权情况和产权所有人，毕竟卖房子是需要产权所有人都要签字同意才能交易过户的。但是屋主却认为这是我的个人隐私信息担心被泄露，所以不肯给房产中介出示或者觉得麻烦就不愿意主动签委托书了。信义房屋始终将客户的利益放在**，所以推广和展示真房源也是一直以来坚持的事。

房产互联网如果真讲“大数据”,前提拿就必须是真房源。如果连**基础的房源信息都是假的,那么基于房源所产生的各项大数据,就无法再回过头去验证房源信息是否是真的，更没法保证大数据的真假。因此真房源对房产中介公司太重要了,不仅关乎房产中介的服务品质,而且决定房产中介经纪人之间的合作效能,要做真房源,不仅*房源真实存在、价格真实合理,还要从“依法可售、真实委托、真实状况、真实价格、真实在售”五大维度才能确保“真房源”。如果一套房子图片在第三方找房平台上多次看到，那么就可能是假房源。上海杨浦区真房源出租

对于屋主没有和信义房屋签委托的房源，信义房屋不会接受委托，也不会对外进行推广。苏州高新区真房源找房

不少消费者在线上找房看房的时候，登录某个房产网站或APP找房，试想浏览的大多数却是假房源，那么这样一来消费者体验度较差。而对于一些不良房产中介来说，部分中介从业者利用互联网平台发布假信息，进而来吸引潜在客户成为了他们开拓客源的主要手段。这种方式不仅会造成二手房交易市场上假房源横行，更是损害了消费者对房产中介以及其从业人员的信任和好感，更是会让消费者因为假房源而白跑一趟或者因为已经来了，就看看其他房源或者就此妥协。苏州高新区真房源找房

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