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购房者所说的假房源一般是指那些房价低于市场价格，譬如没有真实的房子图片以其他房子图片上传，或者房源文字信息与图片对不上，明明就没有房证硬是被说成有房证，甚至房屋本身就是小产权房却被虚假成大产权房的产权有问题的房源。所以一般有过找房经验的租房者或者购房者都知道，以上这些都是有可能会碰到的假房源的的情况。假房源一般都是房产中介或者业主发布的虚假房源信息，真假难辨，这就需要我们在看房的时候需要细心辨别。 通过信义房屋看房购房的购房者，可以找信义房屋申请查看和屋主签订的委托书。上海闵行区买真房源网站

所以鉴于房产中介和屋主签委托书困难这件事情，也让真房源从源头上进行把控而变得困难重重啊。虽然相关部门和房产中介协会一直在努力宣导，并要求房产中介签委托书，但是在实际的施行层面还是有重重困难，这也是为什么要从源头上保证真房源这件事情这么困难的原因。其实如果能从源头上把控好真房源，其实后面的事情会好办很多。一旦房产中介都能做到签委托书，那么在找第三方平台挂牌或者做推广的时候，也有了实际的依据，那么买方也就能在看房的时候让房产中介出示委托书了。上海闸北区好口碑真房源如果业主在售房时遇到房产中介要求签委托的情况，该要求合理，请审慎阅读委托书内容并签名。

房屋在房产中介中推广销售的真实状况，真房源要求房产中介对外展示和推广的房源信息中，包括房屋区位、用途、面积、结构、户型、图片等信息状况，应当与房屋登记状况及房屋的现况客观事实一致，不存在误导性表述和虚假宣传。即房产中介在接受卖主委托的时候，需要核实产权人信息是否与产证上的一致，房屋产证上的信息是否与实际的房屋状况一致。在房产中介对外销售该房屋的时候，线上线下展示的房屋的信息也需要和房屋的真实状况一致。

对比着看发布房源的价格和小区其他房源的价格，因为虚假房源除了图片假以外还有就是价格假。找房的时候应该作对比，比如每个小区都有一个合理的成交价，或者有些网站上就有每套房的历史成交价，每个小区的月成交均价也有，如果你看到“便宜”的房子只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价都能分辨。这类房子一旦你没辨别清，贪图便宜打过电话去对方一般会说业主出差看不了或必须要全款，再者他们会说这么便宜的房子刚刚成交，进而再给你推荐其他价格略高的房源，而后就会不停的给你打电话推销房源。委托书为屋主和房产中介之间的约定凭证，一般也会包括房源的各项信息。

购房者/找房者通过网上渠道找房源的时候，经常会碰到不是真房源的情况：在网上一堆的房源网信息里面挑了几套看中的房源，打电话给房产中介/房东咨询房子的详细信息，得到的答复要么是房源已售掉，要么是挂牌房屋的房东已经大幅加价了；还有就是约了时间去实地看房的时候，但是房屋实际的真实情况却与网上的图片大相径庭；当然也还有到了实地看房的时候，房产中介才告知找房者，房子已经售卖掉了或者房东跳价了，不过在找房者的预算内还是有其他的房子推荐的。这些都是二手房买卖市场中的“假房源”的现象。有些房源的价格远低于市场价格，如果不是房东急用钱的话，那么大概率为假房源。上海黄浦区靠谱真房源详情

信义房屋把真房源放在客户体验的**，致力于提供真房源。上海闵行区买真房源网站

刚刚毕业的小王为了找到合适的房子，就在网上浏览了大量的租房信息，经过再三比较，选定了自己满意的房子。毕业生小王打电话给房产中介经纪人约好时间看房，就兴冲冲地跑过去看房，结果自己却被房产中介经纪人告知，“房子已经租出去了，你来迟了”。当时房产中介经纪人还声称周围有其他房源，可以去看看，反正来都来了，不能花了时间和精力枉跑一趟。于是毕业生小王就只好去看房产中介推荐的房源，反正房子的地段位置和交通情况以及租金跟自己之前看中的房子差不多就租了。这就是利用假房源来吸引租客/卖主实地看房的案例。上海闵行区买真房源网站

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