杭州西湖区安心真房源托管

买卖房屋如何确定是真房源？一般情况下可以从以下五大维度来确认。房屋真实可售:须为法律法规允许交易的房产,不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房产；房屋真实委托:业主真实委托房产中介公司出售/出租；房屋真实状况：房屋区位、用途、结构、户型、照片/视频真实；房屋真实价格:是业主委托公布或当前明确表示同意发布的价格,以业主委托书价格为准；房屋真实在售:房产为真实存在,不是虚构或虚拟存在且房源目前正在出售中。

信义房屋三十多年来一直坚持有委托才销售，所以信义房屋对外推荐的房子都是真房源。杭州西湖区安心真房源托管

购房者一定要和房产中介查验产权人身份，当然核实房屋产权人的信息，一般是房屋看得满意而且购房者比较有购房意向的情况下进行的。前期获取了房源信息并实地看房，在与房产中介进行了初步沟通和表达购买意向后，**终确定交易的时候一定要验证房主的身份，而不能以为一切顺利就掉以轻心。一定要核对房屋产证上房屋的信息和产权人信息，比如房屋是否可以进行出售，房屋是否满足交易条件，是否已经获得房屋产证上所有产权人的同意等都是需要验证的。一旦有发现房屋信息做假的情况，该房屋的交易就要赶紧终止。上海黄浦区在租真房源推荐保证真房源是每家房产中介要努力做到也是应该做到的事情。

网上找房也要看找房平台的正规与否，找到好的平台也是找到真房源的前提条件，而假房源的平台一般都不正规。因此购买二手选择一个可信赖口碑好的平台很重要。通过靠谱的第三方找房看房的房源平台，购房者可以简单判断该房源真实性。如果说第三方找房平台机制完善，提供大家对房源的挑错、举报入口，定期公布对发布假房源的经纪人惩处的方式等等，这样的措施一般会提升整体房源的真实性，也会让第三方找房平台有更好的口碑和更高的信赖度。

由此可见，大家常用的第三方房源发布平台监管确实存在缺失,尽管各平台都在使出浑身解数进行审核完善,仍避免不了假房源泛滥的事实。比如价格真实，那就只能通过市场上在售的挂牌价格来确定一个合理的浮动范围，却不能保证一定就是房东确认的出售挂牌价格。真房源应该是每位房产经纪人**基本的职业要求，也应该是所有房产中介机构、从业人员的基本行为准则。争做真房源,与其从形式上来说是改进,趋势上来说一种前进,假房源注定是被行业和社会淘汰。如果房产中介不能保证对外发布的房源为真房源，那么会影响到客户对其的信任。

不少消费者在线上找房看房的时候，登录某个房产网站或APP找房，试想浏览的大多数却是假房源，那么这样一来消费者体验度较差。而对于一些不良房产中介来说，部分中介从业者利用互联网平台发布假信息，进而来吸引潜在客户成为了他们开拓客源的主要手段。这种方式不仅会造成二手房交易市场上假房源横行，更是损害了消费者对房产中介以及其从业人员的信任和好感，更是会让消费者因为假房源而白跑一趟或者因为已经来了，就看看其他房源或者就此妥协。坚持签委托书保证真房源，是信义房屋一直坚持的做法，希望更多的房产中介也能加入进来。真房源租赁

有些房源的价格远低于市场价格，如果不是房东急用钱的话，那么大概率为假房源。杭州西湖区安心真房源托管

从平台资质上判断是否为真房源。无论在网上看多少房子，**终是要通过找线下的房产中介完成交易的，而房源信息也主要都是房产中介录入的。之所以用不真实的房源信息就是为了吸引客户，等到与客户联系上后再成功推荐其他的房源。所以，选择购买二手房时，如果是与业主直接交易则另说，如果是通过中介完成的，则一定要选择正规**的中介公司和中介平台。既可以很好的保护自己的个人隐私信息，也会减少遇到虚假房源或者房源信息虚假的概率。杭州西湖区安心真房源托管

上海信义房屋中介咨询有限公司主要经营范围是商务服务，拥有一支专业技术团队和良好的市场口碑。公司业务涵盖房地产投资咨询，提供市场信息，房地产代理销售中介业务等，价格合理，品质有保证。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于商务服务行业的发展。上海信义立足于全国市场，依托强大的研发实力，融合前沿的技术理念，飞快响应客户的变化需求。