杭州拱墅区找真房源信息

不少第三方的找房看房平台如房地产网站，在发布这些房产信息的规则设置中,是可以在范围内修改房屋的面积、价格、使用虚假图片、发表概念模糊带有诱导性的文字,从而产生假房源。但是第三方平台又很难进行一一审核。另外，对于大部分的第三方房产网站来说,房源数量的多少是跟网站流量挂钩的,只有让房源带来更多的流量和买方，才能让房产中介经纪人来第三方平台上注册、发房源，所以第三方房产网站也很难去严格限制房源的数量及真实性。 真房源到底有什么好处？能够重建客户对房产中介行业的信任。杭州拱墅区找真房源信息

现在很多的正规品牌房产中介都要求屋主先签“委托书”，其实究其根本原因就是要保证真房源，这是基础的工作但是也是很难的事情。因为一般屋主都不愿意签委托书，他觉得自己已经找你了跟你说好了就行了，不用非得落实到纸上。还有的屋主也不是真的诚意售卖房子，或许只是挂出来看看价格再说，所以屋主也是会不愿意来签委托书的。那么屋主这样做就会让房产中介无据可依，让房产中介很难做，毕竟也是房源啊但是没有签委托书的房源，正规的品牌中介是不会对外进行展示或者推广的。上海浦东新区省心真房源价格利用假的房源图片和较低的挂牌价格来吸引购房者，是不良中介的一贯做法，也是真房源成为难题的原因。

房源图片真假可以从这三方面来判断：一是如果房源图片显示房子内部装修豪华崭新，那么这套房源图片就有很大概率是假的，或者是混入了二手房平台的新房期房样板间的装修图片；二是从房间内的家具布置情况来判断面积是否与描述相吻合，明明很小的面积房屋空间，却拍出很大很空旷的空间感照片，明显是为了吸引看房者的注意。三是如果同一张房屋内部图片多次出现在多个房源信息中，但是文字描述中所显示的小区名字和地点却不同，那么这样的房源照片显然是假的需要仔细甄别。

找屋主签“委托书”这件事情为啥这么难？如果要打破砂锅问到底的话，恐怕还是要归因到信任关系上，屋主是否对房产中介或者登记受理的房产经纪人完全信任。因为有些不良的小中介会在“委托书”中夹杂一些不平等的合作关系，比如签委托的时间价格交易方式等等，这样就容易在后期交易中出现各种问题，所以鉴于这些不信任的关系就让屋主对于“签委托书”这件事情十分抵触和不满，因而房产中介很难找屋主来“签委托书”，也就很难从源头上保证真房源。真房源如果甄别，还真是一门技术活儿，找房看房的宝宝们一定要睁大眼睛。

买卖房屋如何确定是真房源？一般情况下可以从以下五大维度来确认。房屋真实可售:须为法律法规允许交易的房产,不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房产；房屋真实委托:业主真实委托房产中介公司出售/出租；房屋真实状况：房屋区位、用途、结构、户型、照片/视频真实；房屋真实价格:是业主委托公布或当前明确表示同意发布的价格,以业主委托书价格为准；房屋真实在售:房产为真实存在,不是虚构或虚拟存在且房源目前正在出售中。

通过信义房屋看房购房的购房者，可以找信义房屋申请查看和屋主签订的委托书。上海闵行区在售真房源推荐

真房源是购房者放心看房购房的前提和基础。杭州拱墅区找真房源信息

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