上海普陀区**真房源售价

随着互联网的快速发展和各种线下一些无法预见的状况，租房、买房更多的年轻人越来越倾向于线上以更加方便快捷。因而在网络给传统行业如房产中介行业带来便捷的同时，各个网络平台上发布的虚假房源信息却让消费者在线上体验一言难尽。房源的信息虚假、照片虚假、产权问题等等都会让房源真实性大打折扣。所以如果不能保证线上真房源，那么不仅会严重损害消费者和房产中介之间的信任关系，还会让消费者在假房源上白白耗费精力甚至带来金钱损失。有些房源的价格远低于市场价格，如果不是房东急用钱的话，那么大概率为假房源。上海普陀区**真房源售价

现在越来越多由虚入实的互联网中介平台们坚持互联网流量为王,因而向房产中介行业输出流量,但如果**只以流量为导向,那么与之相配套的第三方平台的设计机制与商业模式,决定了它很难杜绝假房源,完全只能依赖经纪公司的自律。而且第三方平台确实也很去核实房源真假，就比如说要核实是否为真房源，就要求房产中介提供和业主的真实委托书，房产中介出于为了保护自己房源信息的考量，也不会愿意提供。因而假房源越泛滥,真房源的经纪人就越吃亏。

上海普陀区放心真房源推荐假房源不仅浪费找房者的时间和精力，更是有可能会给找房者造成经济损失。

刚刚毕业的小王为了找到合适的房子，就在网上浏览了大量的租房信息，经过再三比较，选定了自己满意的房子。毕业生小王打电话给房产中介经纪人约好时间看房，就兴冲冲地跑过去看房，结果自己却被房产中介经纪人告知，“房子已经租出去了，你来迟了”。当时房产中介经纪人还声称周围有其他房源，可以去看看，反正来都来了，不能花了时间和精力枉跑一趟。于是毕业生小王就只好去看房产中介推荐的房源，反正房子的地段位置和交通情况以及租金跟自己之前看中的房子差不多就租了。这就是利用假房源来吸引租客/卖主实地看房的案例。

为了从源头上解决大家在实际生活中关于买房看房痛点——“真房源”，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发文，从2018年10月15日起施行《“真房源”标识指引（试行）》通知，其中该《通知》中的《附件》，详细列明了房地产中介对外出售/出租的“真房源”标准，即应该同时符合房屋依法可售、房屋是真实委托给房产中介、房屋的信息是真实状况、房屋的售价是真实价格、房屋是真实在售的要求，并且对于这几项一一进行了详细说明，以便大家在看房买房的时候能够擦亮眼睛，注意对照这些标准进行甄别，以免被假房源和不良中介蒙蔽了。

真房源是各家房产中介都应该力求做到的事情。

既然屋主和房产中介签租售委托书是必须的，那为什么在实际状况中执行起来却这么难呢？除了屋主对于房产中介天然缺乏信任外，还有就是**近几年的二手房市场情况。在成交市场十分火热的情况下，市场就是卖方市场，买家对于房子是一房难求，所以需要房产中介能够快速地和好房源做对接，因此就出现了很多家房产中介纷纷上门要求给屋主销售房屋或者直接带买家来看房买房的情况，这样就会让屋主觉得既然我不签委托书也可以卖房子，那么我为什么要和房产中介签委托书，或者为什么要和某家房产中介签委托书？屋主和房产中介签订的委托书是证明真房源的重要依据。上海黄浦区真房源

为了吸引客户咨询或者看房，不少不良房产中介用假房源信息来对外展示。上海普陀区**真房源售价

房屋挂牌售价是真实价格，即要求对外推广展示的房源信息中的房屋标价，是房屋所有权人委托公布或者当前明确表示同意发布的出售价格。有些房产中介为了吸引买主前来看房，因此故意标低价格，等客户前往看房的时候才告知其真实价格，有些客户认为既然已经来了那就先看看再说；当然还有些房产中介为了吃差价，会标高价格，房屋成交后赚取中间的差价。所以房屋的挂牌售价会因为以上原因和实际的房东售价有差异，所以价格真实也是真房源的标准之一。上海普陀区**真房源售价

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