上海长宁区质量真房源租赁

一般来说通过房产中介的门店找房源比较靠谱，大多数房产中介公司都会在门店的房源展板上挂出这个门店（区域）内比较质量的房源，这部分房源大多数是房产中介公司或者是某家门店在某段时间内“聚焦”出来的，即不管是屋况还是价格，都还算是比较有优势能够快速成交的案源，那么这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。当然也不排除有些小中介拿已经交易过的具备优势的房源来吸引客户，当客户询问的时候却说这套房子已租或者已售，这种情况虽然比较少但也的确是真实存在的。委托书为屋主和房产中介之间的约定凭证，一般也会包括房源的各项信息。上海长宁区质量真房源租赁

找屋主签“委托书”这件事情为啥这么难？如果要打破砂锅问到底的话，恐怕还是要归因到信任关系上，屋主是否对房产中介或者登记受理的房产经纪人完全信任。因为有些不良的小中介会在“委托书”中夹杂一些不平等的合作关系，比如签委托的时间价格交易方式等等，这样就容易在后期交易中出现各种问题，所以鉴于这些不信任的关系就让屋主对于“签委托书”这件事情十分抵触和不满，因而房产中介很难找屋主来“签委托书”，也就很难从源头上保证真房源。上海黄浦区**真房源托管为了吸引客户咨询或者看房，不少不良房产中介用假房源信息来对外展示。

想要租买二手房的时候如何辨别真假房源，其实也简单，让房产中介出示和房东签署的委托书即可，而且一般委托书上会注明委托时间、挂牌单价、付款的方式和条件等，还有十分重要的就是业主的亲笔签名了。所以，通过委托书来辨别真假房源其实是靠谱的事情，这也是目前各家品牌正规房产中介都在推广的事情。所以网上找房的童鞋们在看房之前或者在交易之前一定需要房产中介来提供委托书，这么做才能保证自己的合法权益，也能避免假房源带来的损失哟。

不仅如此,假房源对买卖双方的影响,也是非常巨大的。由于虚假房源信息较多,价格差别较大,干扰了正常的市场信息。卖方在出售房源时很难准确定价、且不断被一些无谓的电话*扰,而与之相应的买方在买房时对价格摸不清,直接影响买房。虚假房源的存在不仅浪费买卖双方的时间、精力、物力、财力,更是损害了消费者的知情权、选择权和公平交易权,对市场交易的多个方面都产生了不良影响。因此真房源对于净化市场，提升买卖双方成交的效率尤为重要。

完全实现真房源的路还是挺漫长的，希望市场能慢慢规范起来。

所以鉴于房产中介和屋主签委托书困难这件事情，也让真房源从源头上进行把控而变得困难重重啊。虽然相关部门和房产中介协会一直在努力宣导，并要求房产中介签委托书，但是在实际的施行层面还是有重重困难，这也是为什么要从源头上保证真房源这件事情这么困难的原因。其实如果能从源头上把控好真房源，其实后面的事情会好办很多。一旦房产中介都能做到签委托书，那么在找第三方平台挂牌或者做推广的时候，也有了实际的依据，那么买方也就能在看房的时候让房产中介出示委托书了。如果一套房子图片在第三方找房平台上多次看到，那么就可能是假房源。苏州高新区在售真房源售价

当你看到房源的信息描述和房间实际的图片不符，很有可能就是假房源。上海长宁区质量真房源租赁

所以如果你看中了一套房源想要实地去看房，那么打电话之前请一定要仔细观察已经发布和展示出来的照片和价格，当然还有的网站会展示出来带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录佐证房源真假。另外，现在**房产中介都承诺发布的房源是真房源，买房人如果不慎被忽悠去看房看不了，也完全可以向其发布虚假房源信息的房产中介公司投诉，而且一般的正规品牌房产中介都会十分重视并及时处理，如果是不回应不处理的房产中介那么尽量不要选。上海长宁区质量真房源租赁

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