苏州吴中区热销真房源详情

不少童鞋在买二手房或者寻租二手房之前，都一般会有一个在线上挑选房源的经历，在网上刷了好几天好不容易精挑细选找出了自己喜欢的房子，兴冲冲地联系房产中介却被告知是已租/已售房源，即就是假房源，这时候心理是极度崩溃的。因为一个城市那么大，所以很多童鞋特别是初次出来找房或者刚刚毕业的宝宝们，自然对于某个地方的二手房市场是不太了解的，所以经常会碰到假房源。那么，买二手房时怎么辨别是不是真房源呢？在这里教你几招。如果业主在售房时遇到房产中介要求签委托的情况，该要求合理，请审慎阅读委托书内容并签名。苏州吴中区热销真房源详情

现在很多的正规品牌房产中介都要求屋主先签“委托书”，其实究其根本原因就是要保证真房源，这是基础的工作但是也是很难的事情。因为一般屋主都不愿意签委托书，他觉得自己已经找你了跟你说好了就行了，不用非得落实到纸上。还有的屋主也不是真的诚意售卖房子，或许只是挂出来看看价格再说，所以屋主也是会不愿意来签委托书的。那么屋主这样做就会让房产中介无据可依，让房产中介很难做，毕竟也是房源啊但是没有签委托书的房源，正规的品牌中介是不会对外进行展示或者推广的。上海虹口区放心真房源租售只要是正规的委托书，其实屋主和房产中介签委托是应该的，而且是没有风险的。

其实屋主和房产中介签委托书有顾虑也是普遍现象，毕竟也有很多关于签委托书而造成后期的种种问题的社会报道出来。所以屋主常常会对房产中介说，小王，你要是需要拍照、需要看我的产证都没有问题，我都配合的。但是签委托书这个事情，我很难啊，你说我委托了好几家房产中介卖房那我签得过来吗？或者是我也找了其他房产中介了，人家都没有要签委托书，唯独你们家需要签委托书。我这就是真房源，你有客户就直接带过来看房吧。反正委托书我是不能签的。

除了看网上房源的图片外也要留意看文字，假房源的文字介绍不体现关键信息。假房源由于文字内容是虚假、捏造的，因此上传人需要模糊的对房源进行介绍，但其实往往对房屋产权、房龄等信息会含糊其词。建议购房者/租房者一旦看中了某套房源，可以用房源描述的相关关键字在网上进行搜索，这是因为有的卖方/经纪人为了扩充和显示二手房挂牌房源的数量，也依然将已交易的二手房房源照样放出来，所以对于文字上进行比对也能看出是真假房源。

按照相关部门的规定，屋主委托了几家房产中介卖房就要和其一一签委托。

除此之外，我们还可以通过房源的信息比如图片来辨别是不是真房源。现在网上的房源大部分都是有房间的室内照片的，那么我们在找房的时候就要睁大眼睛仔细看照片，有的房源照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，写着三层的房子照片窗户景色一看是高层等情况。其实刚开始找房子的人很容易受到精美的房源图片误导，随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。假房源不仅浪费找房者的时间和精力，更是有可能会给找房者造成经济损失。上海虹口区找真房源售价

利用假的房源图片和较低的挂牌价格来吸引购房者，是不良中介的一贯做法，也是真房源成为难题的原因。苏州吴中区热销真房源详情

购房者一定要和房产中介查验产权人身份，当然核实房屋产权人的信息，一般是房屋看得满意而且购房者比较有购房意向的情况下进行的。前期获取了房源信息并实地看房，在与房产中介进行了初步沟通和表达购买意向后，最终确定交易的时候一定要验证房主的身份，而不能以为一切顺利就掉以轻心。一定要核对房屋产证上房屋的信息和产权人信息，比如房屋是否可以进行出售，房屋是否满足交易条件，是否已经获得房屋产证上所有产权人的同意等都是需要验证的。一旦有发现房屋信息做假的情况，该房屋的交易就要赶紧终止。苏州吴中区热销真房源详情

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