上海浦东新区真房源推荐

真房源不仅是消费者关注的问题，更是中介从业者们瞩目的焦点。各家品牌中介为了保证真房源，也是使尽浑身解数。比如信义房屋成立三十多年来，就一直秉持信义立业至于至善的理念，坚持每套房源都有业主签字的《委托书》，以便从源头上把控真房源，并且让购房者在判断真假房源的时候有据可依，而且在签署《委托书》的时候同步将房源的信息、产权情况一一和卖房者沟通确认清楚。当然不是所有的卖房者都愿意和房产中介签订售房的《委托书》，也正是因为如此的坚持，会让信义房屋损失掉一部分的房源，但是信义房屋坚信这是为了保障消费者的权利，是有价值有意义的做法。当你看到房源的信息描述和房间实际的图片不符，很有可能就是假房源。上海浦东新区真房源推荐

购房者/找房者通过网上渠道找房源的时候，经常会碰到不是真房源的情况：在网上一堆的房源网信息里面挑了几套看中的房源，打电话给房产中介/房东咨询房子的详细信息，得到的答复要么是房源已售掉，要么是挂牌房屋的房东已经大幅加价了；还有就是约了时间去实地看房的时候，但是房屋实际的真实情况却与网上的图片大相径庭；当然也还有到了实地看房的时候，房产中介才告知找房者，房子已经售卖掉了或者房东跳价了，不过在找房者的预算内还是有其他的房子推荐的。这些都是二手房买卖市场中的“假房源”的现象。苏州工业园质量真房源详情对于屋主没有和信义房屋签委托的房源，信义房屋不会接受委托，也不会对外进行推广。

买卖房屋如何确定是真房源？一般情况下可以从以下五大维度来确认。房屋真实可售:须为法律法规允许交易的房产,不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房产；房屋真实委托:业主真实委托房产中介公司出售/出租；房屋真实状况：房屋区位、用途、结构、户型、照片/视频真实；房屋真实价格:是业主委托公布或当前明确表示同意发布的价格,以业主委托书价格为准；房屋真实在售:房产为真实存在,不是虚构或虚拟存在且房源目前正在出售中。

为什么一些找房看房的第三方平台很难做到真房源？为了帮助卖主尽快卖房找到合适的买家，不少房产中介经纪人会到第三方平台比如房产网站中的发布房源信息,内容发送的状况类似于微博、朋友圈等等,这些发布的房源信息是瞬间和固定的，即只能表明该套房源发布当下的状况。也就是说,一套房源的房产交易往往是处于一个动态的情况下,所以就会产生网络信息与实际情况的不对称。而第三方平台无法实时核实房源的真实情况,便产生了很多过期房源，即已经成交出售但是还在对外展示和推荐。按照相关部门的规定，屋主委托了几家房产中介卖房就要和其一一签委托。

首先可以进行挂牌房价的对比，从挂牌的价格上辨别房源真假是非常直接的一个方法。一般来说大多数的购房者决定在某个片区或者某个小区买房，一定会对该地当前的房价情况有一个大致的了解，网络平台上的房源信息总是要标明挂牌价格的。那么将自己所了解到的房价信息和房源的价格信息进行一个对比，或者是将同区域/同小区的房源挂牌价进行对比，如果某套房源的价格明显低于同区域/同小区的其他房源挂牌价，该房要么就是已经售出但房源信息还没有撤下来，要么就是房源有问题。真房源如果甄别，还真是一门技术活儿，找房看房的宝宝们一定要睁大眼睛。上海嘉定区安心真房源找房

为了吸引客户咨询或者看房，不少不良房产中介用假房源信息来对外展示。上海浦东新区真房源推荐

真房源是依法可售的，要求房源信息中的房屋是依据现行法律、法规和政策可以出售的，不存在现行法律、法规和政策禁止出售、限制出售等不符合交易条件的情形。比如有时候因为房屋的产权人已经把房屋进行的质押，或者是因为某些原因，已经被执行查封，这类的房产是不满意交易条件的，但是买方在此之前并不知道，一旦购买了这类房屋，后期往往容易引起房屋交易问题，**糟糕的结果是买方付了部分或者全部房款还拿不到房。因此，如果是被禁止出售的房屋，那就不属于真房源。

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