上海闸北区好口碑真房源

从房源录入时间来判断是否为真房源，作为一个网络平台房源信息是在不断更新中的，为了吸引更大的流量网络平台一般会将刚上的房源信息优先推荐，所以时间越近的房源可靠性也要比时间久远的要真实的多。如果你看中的房子信息发布的时间是好几个月之前或者是半年前，那么这个可能是假房源没人买一直在网上挂牌，要么是已经卖掉了但是还没有及时撤下来。当然也会有那种房价较高，所以一直没有卖掉的情况。无论是哪种情况，这个电话都请谨慎拨打可以先发消息咨询细节，以防接下来就会有不停的*扰电话打来。信义房屋一直以来坚持每套房子都有委托书，以确保真房源。上海闸北区好口碑真房源

其实屋主和房产中介签委托书有顾虑也是普遍现象，毕竟也有很多关于签委托书而造成后期的种种问题的社会报道出来。所以屋主常常会对房产中介说，小王，你要是需要拍照、需要看我的产证都没有问题，我都配合的。但是签委托书这个事情，我很难啊，你说我委托了好几家房产中介卖房那我签得过来吗？或者是我也找了其他房产中介了，人家都没有要签委托书，唯独你们家需要签委托书。我这就是真房源，你有客户就直接带过来看房吧。反正委托书我是不能签的。苏州姑苏区在售真房源挂牌真房源是房产中介公司的生命线也不为过，所以无论如何都需要保证。

既然屋主和房产中介签租售委托书是必须的，那为什么在实际状况中执行起来却这么难呢？除了屋主对于房产中介天然缺乏信任外，还有就是**近几年的二手房市场情况。在成交市场十分火热的情况下，市场就是卖方市场，买家对于房子是一房难求，所以需要房产中介能够快速地和好房源做对接，因此就出现了很多家房产中介纷纷上门要求给屋主销售房屋或者直接带买家来看房买房的情况，这样就会让屋主觉得既然我不签委托书也可以卖房子，那么我为什么要和房产中介签委托书，或者为什么要和某家房产中介签委托书？

买卖房屋如何确定是真房源？一般情况下可以从以下五大维度来确认。房屋真实可售:须为法律法规允许交易的房产,不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房产；房屋真实委托:业主真实委托房产中介公司出售/出租；房屋真实状况：房屋区位、用途、结构、户型、照片/视频真实；房屋真实价格:是业主委托公布或当前明确表示同意发布的价格,以业主委托书价格为准；房屋真实在售:房产为真实存在,不是虚构或虚拟存在且房源目前正在出售中。

对于屋主没有和信义房屋签委托的房源，信义房屋不会接受委托，也不会对外进行推广。

为了保证“真房源”房产中介企业应当对其经纪人上传的房源有一定的监督审查环节，真实房源一定是经纪人经过实地勘察录入的房源，对于房源和交易环节的管理，房产中介企业除了运用房产中介管理软件进行管理监督，在内部也要制定相适应的制度，完善奖罚机制，避免经纪人为了吸引潜在客户而发布虚假房源信息。实现真房源的道路还很长，需要相关部门、中介企业、中介从业者、社会的共同努力，从线上线下来构建房产中介生态链，促进行业健康发展，为中介从业者提供一个良好的从业环境，让消费者远离虚假房源的困扰。通过信义房屋看房购房的购房者，可以找信义房屋申请查看和屋主签订的委托书。上海静安区找真房源售价

如果业主在售房时遇到房产中介要求签委托的情况，该要求合理，请审慎阅读委托书内容并签名。上海闸北区好口碑真房源

真房源和假房源的屋内照片差异较大，如果真实存在的房源，中介会去实地勘察，拍摄的照片或者视频也相对全一些，完整的房源图片应该包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间等，通过房屋的照片不仅能看到房子内部的装修情况，还能看出整体的户型结果和房屋朝向。假房源一般会缺少人居住过的生活气息，很多会用样板间图片或者毛坯房图片充数，这样的房源要小心为妙。很多时候，中介为了获得来电量，会粉饰真实的房源信息，如虚报房屋挂牌价格、美化图片和模糊文字描述等。如果购房者发现照片是跟实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。上海闸北区好口碑真房源

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