上海浦东新区找真房源交易

找屋主签“委托书”这件事情为啥这么难？如果要打破砂锅问到底的话，恐怕还是要归因到信任关系上，屋主是否对房产中介或者登记受理的房产经纪人完全信任。因为有些不良的小中介会在“委托书”中夹杂一些不平等的合作关系，比如签委托的时间价格交易方式等等，这样就容易在后期交易中出现各种问题，所以鉴于这些不信任的关系就让屋主对于“签委托书”这件事情十分抵触和不满，因而房产中介很难找屋主来“签委托书”，也就很难从源头上保证真房源。信义房屋一直以来坚持每套房子都有委托书，以确保真房源。上海浦东新区找真房源交易

各平台如何提升房源真实性?近年来各家第三方平台都在不断地采取相应的措施，来提升和确保真房源的所占比例,但因每家平台的战略不同,各平台采取了不同的措施。比如除了常见的在线举报、**监测外,还建立 “楼盘字典”,多人参与,逐个采集、逐个核验,建立“对应房号”楼盘字典,包含房源房间门牌号、标准户型图、产权属性信息、配套设施信息、历史成交业务数据等。这样一来完备且详细真实的信息录入环节中,“楼盘字典”可以智能判别基本房屋信息的真实性。

上海杨浦区真房源交易保证真房源是每家房产中介要努力做到也是应该做到的事情。

所以如果你看中了一套房源想要实地去看房，那么打电话之前请一定要仔细观察已经发布和展示出来的照片和价格，当然还有的网站会展示出来带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录佐证房源真假。另外，现在**房产中介都承诺发布的房源是真房源，买房人如果不慎被忽悠去看房看不了，也完全可以向其发布虚假房源信息的房产中介公司投诉，而且一般的正规品牌房产中介都会十分重视并及时处理，如果是不回应不处理的房产中介那么尽量不要选。

为了从源头上解决大家在实际生活中关于买房看房痛点——“真房源”，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发文，从2018年10月15日起施行《“真房源”标识指引（试行）》通知，其中该《通知》中的《附件》，详细列明了房地产中介对外出售/出租的“真房源”标准，即应该同时符合房屋依法可售、房屋是真实委托给房产中介、房屋的信息是真实状况、房屋的售价是真实价格、房屋是真实在售的要求，并且对于这几项一一进行了详细说明，以便大家在看房买房的时候能够擦亮眼睛，注意对照这些标准进行甄别，以免被假房源和不良中介蒙蔽了。

只要是正规的委托书，其实屋主和房产中介签委托是应该的，而且是没有风险的。

随着互联网的快速发展和各种线下一些无法预见的状况，租房、买房更多的年轻人越来越倾向于线上以更加方便快捷。因而在网络给传统行业如房产中介行业带来便捷的同时，各个网络平台上发布的虚假房源信息却让消费者在线上体验一言难尽。房源的信息虚假、照片虚假、产权问题等等都会让房源真实性大打折扣。所以如果不能保证线上真房源，那么不仅会严重损害消费者和房产中介之间的信任关系，还会让消费者在假房源上白白耗费精力甚至带来金钱损失。凡是找过房子看过房子的宝宝们，大部分应该都遇到过假房源。杭州西湖区安心真房源托管

真房源是各家房产中介都应该力求做到的事情。上海浦东新区找真房源交易

真房源和假房源的屋内照片差异较大，如果真实存在的房源，中介会去实地勘察，拍摄的照片或者视频也相对全一些，完整的房源图片应该包括客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间等，通过房屋的照片不仅能看到房子内部的装修情况，还能看出整体的户型结果和房屋朝向。假房源一般会缺少人居住过的生活气息，很多会用样板间图片或者毛坯房图片充数，这样的房源要小心为妙。很多时候，中介为了获得来电量，会粉饰真实的房源信息，如虚报房屋挂牌价格、美化图片和模糊文字描述等。如果购房者发现照片是跟实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。上海浦东新区找真房源交易

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