苏州高新区省心真房源价格

不仅如此,假房源对买卖双方的影响,也是非常巨大的。由于虚假房源信息较多,价格差别较大,干扰了正常的市场信息。卖方在出售房源时很难准确定价、且不断被一些无谓的电话*扰,而与之相应的买方在买房时对价格摸不清,直接影响买房。虚假房源的存在不仅浪费买卖双方的时间、精力、物力、财力,更是损害了消费者的知情权、选择权和公平交易权,对市场交易的多个方面都产生了不良影响。因此真房源对于净化市场，提升买卖双方成交的效率尤为重要。

按照相关部门的规定，屋主委托了几家房产中介卖房就要和其一一签委托。苏州高新区省心真房源价格

要注意看网上的房源图片，假房源的图片与文字一般对不上。有些中介为了吸引购房者进行咨询，不管是什么房子，都选择装修豪华的虚假照片。如果不仔细地加以分辨，就会很容易被精品的图片信息所误导。如果购房者/租房者一开始就发现照片是跟实际房子严重不符，比如户型图不对，实际面积小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高而不是低层等诸多细节，那基本可以判断是假房源了。这类假房源只要购房者/租房者稍加仔细分析，就会漏洞百出。杭州西湖区好口碑真房源信义房屋一直以来坚持每套房子都有委托书，以确保真房源。

房屋的确是真实委托给某家或者多家房产中介公司挂牌出售的，即要求房源信息中的房屋是房子的所有权人有出售意愿的，且与房地产经纪机构即房产中介公司签订了房屋出售经纪服务合同，或者以其他方式明确表示其确已委托该家房地产经纪机构出售。因为房源难得特别是好的房源，所以不少房东有过这种经历，明明房屋在只是委托了某家房产中介挂牌出售，没想到其他的房产中介得知消息后纷纷上门要求将房屋委托给他们出售，甚至卖主在没有和这些房产中介签订委托协议的情况下，为了牢牢抓住房源赢得房东的信任，不少房产中介没有得的卖主的正式委托就开始带客户看房。

为了从源头上解决大家在实际生活中关于买房看房痛点——“真房源”，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发文，从2018年10月15日起施行《“真房源”标识指引（试行）》通知，其中该《通知》中的《附件》，详细列明了房地产中介对外出售/出租的“真房源”标准，即应该同时符合房屋依法可售、房屋是真实委托给房产中介、房屋的信息是真实状况、房屋的售价是真实价格、房屋是真实在售的要求，并且对于这几项一一进行了详细说明，以便大家在看房买房的时候能够擦亮眼睛，注意对照这些标准进行甄别，以免被假房源和不良中介蒙蔽了。

信义房屋把真房源放在客户体验的**，致力于提供真房源。

真房源是依法可售的，要求房源信息中的房屋是依据现行法律、法规和政策可以出售的，不存在现行法律、法规和政策禁止出售、限制出售等不符合交易条件的情形。比如有时候因为房屋的产权人已经把房屋进行的质押，或者是因为某些原因，已经被执行查封，这类的房产是不满意交易条件的，但是买方在此之前并不知道，一旦购买了这类房屋，后期往往容易引起房屋交易问题，**糟糕的结果是买方付了部分或者全部房款还拿不到房。因此，如果是被禁止出售的房屋，那就不属于真房源。

真房源如果甄别，还真是一门技术活儿，找房看房的宝宝们一定要睁大眼睛。苏州吴中区真房源租赁

有些房源的价格远低于市场价格，如果不是房东急用钱的话，那么大概率为假房源。苏州高新区省心真房源价格

为什么一些找房看房的第三方平台很难做到真房源？为了帮助卖主尽快卖房找到合适的买家，不少房产中介经纪人会到第三方平台比如房产网站中的发布房源信息,内容发送的状况类似于微博、朋友圈等等,这些发布的房源信息是瞬间和固定的，即只能表明该套房源发布当下的状况。也就是说,一套房源的房产交易往往是处于一个动态的情况下,所以就会产生网络信息与实际情况的不对称。而第三方平台无法实时核实房源的真实情况,便产生了很多过期房源，即已经成交出售但是还在对外展示和推荐。苏州高新区省心真房源价格

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