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既然在当下的租售二手房交易市场上，“真房源”是显而易见的痛点，那么一般的品牌房产中介是怎么做的呢？简单而又直接的方法就是“签委托书”。这样就可以从源头上保证房源的真实性，不仅是需要业主在委托书上签字，而且是需要房产经纪人直接上门做勘验，将房源的照片面积大小都确定下来，当然有些平台也会提及说楼盘字典或者其他的等等，通过系统对比来查验这套房源是否真实存在，或者比较挂牌价是否在正常的交易范围内，但是并不能说明这套房源是真实在售或者在售的价格真实。完全实现真房源的路还是挺漫长的，希望市场能慢慢规范起来。杭州江干区安心真房源信息

除此之外，我们还可以通过房源的信息比如图片来辨别是不是真房源。现在网上的房源大部分都是有房间的室内照片的，那么我们在找房的时候就要睁大眼睛仔细看照片，有的房源照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，写着三层的房子照片窗户景色一看是高层等情况。其实刚开始找房子的人很容易受到精美的房源图片误导，随着看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。苏州高新区靠谱真房源价格各家房产中介公司都力争保证真房源，以获得客户信任。

房屋在房产中介中推广销售的真实状况，真房源要求房产中介对外展示和推广的房源信息中，包括房屋区位、用途、面积、结构、户型、图片等信息状况，应当与房屋登记状况及房屋的现况客观事实一致，不存在误导性表述和虚假宣传。即房产中介在接受卖主委托的时候，需要核实产权人信息是否与产证上的一致，房屋产证上的信息是否与实际的房屋状况一致。在房产中介对外销售该房屋的时候，线上线下展示的房屋的信息也需要和房屋的真实状况一致。

现在越来越多由虚入实的互联网中介平台们坚持互联网流量为王,因而向房产中介行业输出流量,但如果**只以流量为导向,那么与之相配套的第三方平台的设计机制与商业模式,决定了它很难杜绝假房源,完全只能依赖经纪公司的自律。而且第三方平台确实也很去核实房源真假，就比如说要核实是否为真房源，就要求房产中介提供和业主的真实委托书，房产中介出于为了保护自己房源信息的考量，也不会愿意提供。因而假房源越泛滥,真房源的经纪人就越吃亏。

信义房屋始终将客户的利益放在**，所以推广和展示真房源也是一直以来坚持的事。

为了从源头上解决大家在实际生活中关于买房看房痛点——“真房源”，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发文，从2018年10月15日起施行《“真房源”标识指引（试行）》通知，其中该《通知》中的《附件》，详细列明了房地产中介对外出售/出租的“真房源”标准，即应该同时符合房屋依法可售、房屋是真实委托给房产中介、房屋的信息是真实状况、房屋的售价是真实价格、房屋是真实在售的要求，并且对于这几项一一进行了详细说明，以便大家在看房买房的时候能够擦亮眼睛，注意对照这些标准进行甄别，以免被假房源和不良中介蒙蔽了。

信义房屋认为签委托才能是保证真房源的前提，因此一直坚持有委托才销售。杭州滨江区省心真房源托管

屋主需要配合房产中介签委托书，并且让房产中介实地勘核房屋信息，以保证真房源。杭州江干区安心真房源信息

既然屋主和房产中介签租售委托书是必须的，那为什么在实际状况中执行起来却这么难呢？除了屋主对于房产中介天然缺乏信任外，还有就是**近几年的二手房市场情况。在成交市场十分火热的情况下，市场就是卖方市场，买家对于房子是一房难求，所以需要房产中介能够快速地和好房源做对接，因此就出现了很多家房产中介纷纷上门要求给屋主销售房屋或者直接带买家来看房买房的情况，这样就会让屋主觉得既然我不签委托书也可以卖房子，那么我为什么要和房产中介签委托书，或者为什么要和某家房产中介签委托书？杭州江干区安心真房源信息

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