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装饰装修项目亏损原因简析。三、经营策划与落地实施不到位。1、未针对项目实际情况合理有效地制定项目经营策划，甚至很多项目负责人不懂经营或者通过偷工减料等手段粗放经营，被业主和审计单位发现后偷鸡不成蚀把米，造成相应返工损失或赔偿损失，并损害公司信誉。2、相关平台和部门虽针对项目实际情况共同制定了相应经营方案，但施工过程没有及时有效的落地，缺乏落地能力及办法，错过机会。3、前期经营策划只按照报价清单为策划而策划，项目部未组织针对施工工艺结合投标报价项目特征描述确定成本，经营策划浮于表面，后期施工过程中无法落地。装饰装修合同审查要点。中山西区室外装饰装修电话

装饰装修工程施工工艺及验收标准：QB/CJJ-06-20031.编制依据1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）1.3《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）1.4《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）1.5《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）1.6《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）1.7《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T26-2003）1.8《建筑长城杯工程质量评审标准》（DBJ／T01－70－2003）1.9《高级建筑装饰装修工程质量验收标准》（DBJ01-27-2003）。中山西区医院装饰装修材料装饰装修工程，能否主张建设工程价款优先受偿权？

家庭装修装饰合同工程验收和质量保修期。工程验收方面，双方应当明确约定验收期限和验收标准，目前对于胶粘剂、内墙涂料、木家具等内有害物质限量有国家强制标准要求。业主应在合理期限内对验收情况做出反馈，如对工程质量有异议应当及时提出。质量保修期一般为竣工验收之日起两年。建议合同明确约定由承包方出具工程保修单。总之，权利义务关系明确的家装合同可以为双方完成工程保驾护航，即便履行中发生争议，亦能有明确的解决途径。

立法上已倾向于家庭住宅室内装饰装修合同的效力不适用《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程司法解释（一）》中关于建设工程施工合同效力的相关规定。也就是说，如果存在承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订家庭室内装饰装修合同，或者承包人非法转包、违法分包装饰装修工程，其行为并不当然认定为无效，而是应当根据《民法典》关于承揽合同的规定具体认定其合同效力。对合同效力以外的问题，如工程质量、工程价款的问题，可以参照适用《建设工程司法解释（一）》的规定。但应注意的是，此种情形只局限于建设工程竣工验收并交付后，业主或者住宅使用人自行委托施工方对其家庭住宅室内进行的装饰装修，而不能扩大适用。随着商品房的蓬勃发展，装饰装修也走进了大众的视野中。

俗话说，佛靠金装，人靠衣装。一项工程，主体施工很出色，关键的一步更要锦上添花。怎样做好装饰装修工程？当然是严格按照质检标准，实现标准化工艺。下面宏升建筑小编就带您去工地现场瞧瞧这些标准的装修实景。1、标准的水电排线必须规程，整齐划一，而不是凌乱不堪，在过线之处必有保护。2、线盒通常是线路集中地方，所以在装饰装修过程中处理线缆走向和布局规划，才能保证用电安全和线路整齐不乱。3、施工过程中必有的细节，保护转接线路出入口。4、走地线路隐蔽工程。5、隐蔽工程标识图。这是一家装饰公司必须要做的。在完成水电施工后必须形成纸质线路标识图，留与客户与公司备案，以备后期使用服务。6、排水布排保护。这是回填保护措施。若不保护，后果难以想象。7、水压测试。水路安装完毕，水压测试是必须进行的，而且是需反复测试的。8、防水测试。防水的重要性不言而喻，尤其是卫生间、厨房等处。目前常用的防水工艺，主推红色防水工艺。9、蓝色地表封闭。避免起砂、减轻磨损，起到非常重要的作用。10、保护卡，这个算是装饰公司的细节处理。保护门槽。门槽进沙难以清理，还容易损坏塑钢门。家庭住宅室内装饰装修合同的法律效力如何认定？中山石岐商业装饰装修行业

准确界定“装饰装修”的范围是解决房屋租赁关系终止后装饰装修物处理的先决问题。中山西区室外装饰装修电话

装饰项目亏损原因简析：管理漏洞百出。一、班组管理、分包管理存在漏洞：1、材料超领、材料损耗控制不到位，浪费严重。这是为什么低价中标项目由公司自己施工管理会亏损而分包转包能盈利的主要原因之一。2、工人窝工、效率低下，导致分包班组人工成本增加，终以增加项目成本结算为代价，亏损由项目部买单。3、技术交底不到位，导致返工、质量事故,增加材料成本、人工成本，影响工期；或者基层做法超图纸和报价清单要求，超预算成本。4、过程分包核量管理形同虚设，不按完成工程量和合同约定支付进度款，一旦班组发生问题中途退场可能已经超付，或者工程完成后实际已超总结算支付，导致退款难、结算难。5、班组分包结算未进行材料领用扣款、应由班组供应商承担的措施成本扣款、因班组供应商原因导致的返工维修及业主索赔扣款，重复结算导致成本增加。6、班组未签合同进场，甚至合同签订前存在明显价格分歧仍进场施工，导致合同签订难、后期结算难，甚至产生结算纠纷。7、前期班组选择评估不到位，过程考勤管理不到位，结算超合同执行、要求按期望利润结算、闹事堵门等，导致项目成本增加。中山西区室外装饰装修电话

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