中山石岐商业装饰装修行业

装饰装修项目亏损原因分析。四、成本、经营意识欠缺，经营管理能力有待提升。1、项目团队、尤其是项目负责人，缺少成本管控意识，成本控制凭直觉，缺少准确的成本测算。项目已完成多半很多项目负责人甚至不知道预计成本是多少、盈在哪、亏在哪。2、忽略项目固定成本费用支出，忽略人工工效产出，对平台管理成本、固定房租办公成本、管理人员工资成本等不思考、不关注。3、缺少税务知识，忽略增值税影响，不关注分包、采购合同中的相关税务发票条款，未能比较大可限度取得增值税进项抵扣并降低项目成本。4、缺少资金成本意识，忽略项目垫资所产生的资金成本。5、缺少项目全员参与经营考核的方案，经营利润考核只与少部分人挂钩，导致部分成员经营管理意愿不强，造成损耗浪费或错失经营机会。6、项目负责人新人较多，沟通能力、经营管理能力有待提升，面对专业能力和管理能力更高的业主和审计无力应对，上级人员和公司平台缺少帮带支撑。建筑装饰装修工程中绿色施工技术的运用。中山石岐商业装饰装修行业

装饰装修工程施工工艺及验收标准：QB/CJJ-06-20031.编制依据1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）1.2《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）1.3《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）1.4《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）1.5《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110-97）1.6《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）1.7《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T26-2003）1.8《建筑长城杯工程质量评审标准》（DBJ／T01－70－2003）1.9《高级建筑装饰装修工程质量验收标准》（DBJ01-27-2003）。中山南区办公装饰装修材料装饰装修资料：如何检测装修污染？

21.哪些属于美术涂饰答：套色涂饰、滚花涂饰、仿花纹涂饰等室内外美术涂饰均属于美术涂饰。22.裱糊与软包工程如何划分检验批？答：同一品种的裱糊或软包工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30㎡为一间)应划分为一个检验批不足50间也应划分为一个检验批。23.裱糊与软包工程ZUI小抽样数量如何确定答：（1）裱糊工程每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间，不足3间时应全数检查；（2）软包工程每个检验批应至少抽20%并不得少于6间，不足6间时应全数检查。24.装饰装修中，哪些工程属于细部构造？答：（1）橱柜制作与安装；（2）窗帘盒、窗台板、散热器罩制作与安装（3）门窗套制作与安装（4）护栏和扶手制作与安装（5）花饰制作与安装

装饰项目亏损原因简析：成本管控不当。四、间接费控制不力。1、差旅费无控制目标。公司无差旅费标准或虽有标准但不执行，想方设法钻管理漏洞提高舱位、座席标准、住宿标准等。2、办公、住宿租房无控制标准。不合理控制租房面积和档次标准，超标准租房；不按工期计划、人员计划租房，导致空置浪费。3、业务招待费失控。公司无业务招待费标准；项目部超标准接待，一味追求档次高；或者谎报招待费，将个人消费、亲属消费虚报对外招待，甚至直接找发票虚假报销。施工方在施工前要按照实际情况拟定装饰装修材料方案。

家庭装修装饰合同的价格条款。（一）装修价格的总价及计算方式。如采用终实际发生费用方式结算的，实际施工的材料必然发生增减，增减部分费用的处理方式双方应当约定。（二）合同价格的调整。价格条款为关键条款，价格调整需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，否则不得随意调整变更。（三）合理设置支付节点。建议双方可以根据工程验收通过的节点来设置，如：1.水电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程的验收；2.油漆、面层涂料验收；3.木工安装验收；4.整体竣工验收。（四）因增加工作量部分产生的费用承担。承包方施工不当导致的返工应当自行承担。业主临时要求减少施工量的，因减少工程量部分的材料托运、损耗费用原则上应由业主承担。（五）垃圾清运费、装修使用水、电、气费用的承担。原则上由业主承担，双方有约定的从约定。（六）设计费。施工合同原则上不包含设计费，一般由双方协商另行签订设计服务合同。装饰装修工程量预算方法与公式。中山三角外墙装饰装修哪家好

装饰装修：瓷砖消费七大误区。中山石岐商业装饰装修行业

装饰装修外墙样板粘贴。1、如果为外墙外保温，在现场与结构相似的墙面上，做一层抗裂砂浆。如果墙面为普通水泥砂浆，则在现场适当的墙体上，按外墙抹灰的要求，抹出样板墙面。2、根据外墙面砖施工方案中排砖方案（包括门窗洞处理、分格缝等）、粘结砂浆的配比等粘贴外墙面砖。3、达到强度后按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》(JGJ110—97)规定，进行拉拔试验，试验合格后方可正式粘贴。如不合格查找原因，调整施工方案，重新粘贴做拉拔试验，直至合格。4、验收：对完成的样板经设计、建设监理及公司技术、质量部共同验收合格后，并填写《内（外）墙饰面砖样板（间）验收记录》，然后才能进行大面积粘贴施工。中山石岐商业装饰装修行业

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