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房子过户都需要什么手续?(一)、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。(二)、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询,并由评价人员对买卖的房产进行评价。(三)、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章,双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或别的有用身份证实;房子权共有的,别的房子其有人同意出售的书面定见。(四)、办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号,交换新的房产证。广东杰誉律师事务所律师提供房产纠纷法律咨询服务,含房子过户,房子违约金,房产退款纠纷,房产归属问题等,点击广东杰誉律师事务所律师官网了解。广东杰誉律师24小时在线法律咨询。广东经济纠纷咨询多少钱
劳动合同纠纷怎么处理呢?协商:通过相互协商解决纠纷,这是比较好的方式。调解:可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。仲裁:向仲裁机构申请仲裁。诉讼:合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。劳动合同法从2008年1月1日开始实施,用工之日从2008年1月1日开始计算,用人单位应与劳动者签订书面劳动合同,用人单位应提供书面通知的证明,该证明应是经过员工确认的,如公告或是员工在通知上签字的,而不是只有单位盖章的证明(有虚假事后伪造之嫌),如用人单位同时证明是因为劳动者的原因不签订书面劳动合同,单位可以终止劳动关系。在该实施条例第6条规定,“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当依照劳动合同法第82条规定向劳动者每月支付两倍的工资”,该规定明确的作出了划分,在一个月,用人单位不需要支付双倍工资,如是因劳动者的原因不签定,用人单位可以终止劳动关系,该规定是法律在保护用人单位的利益,而如果是过了一个月后,法律不再去看是谁的原因而造成没有签定书面劳动合同的,而只看结果,如是没有签订劳动合同,用人单位就应该支付双倍的工资。广东交通事故赔偿咨询电话广东杰誉在线法律咨询。
劳动法新规定辞退员工的补偿标准?用人单位单方解除劳动合同,分为三种:1.用人单位可以随时解除劳动合同:根据《劳动法》第二十五条的规定,有下列情形之一的,用人单位可以随时解除劳动合同:(1).在试用期内被证明不符合录用条件的。(2).严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的。(3)、严重失职、营私舞弊,给用人单位利益造成重大损害的。(4).被依法追究刑事责任的。2.用人单位需要提**0日书面通知劳动者解除劳动合同的:根据《劳动法》第二十六条的规定,有下列情形之一的,用人单位可以提**十日以书面形式通知劳动者解除劳动合同:(1)、劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的。(2)、劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。(3)、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。用人单位根据上述情况解除劳动合同的,需要向劳动者支付经济补偿金。3.经济裁员:根据《劳动法》第二十七条的规定,有用人单位根据上述情况解除劳动合同的,需要向劳动者支付经济补偿金。
离婚孩子抚养权问题?离婚时孩子的抚养权归属:1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。2、两周岁以上的子女,父母双方可以就抚养问题进行协商,如果无法协商一致的,由人民法院根据双方的具体情况,按照**有利于未成年子女的原则判决。3、已满八周岁的子女,应当尊重其真实意愿。根据《民法典》***千零八十四条规定,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照**有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。广东杰誉律师事务所律师提供婚姻家庭法律咨询和诉讼案件代理服务,包括离婚纠纷,财产纠纷,遗产继承,抚养权等,电话微信同号,咨询不收费,可电话咨询、在线咨询、上门咨询,点击广东杰誉律师事务所律师官网了解。广东杰誉律所离婚纠纷律师法律咨询。
取保候审的条件是什么?取保候审条件:(1)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(3)可能判处管制、拘役或者**适用附加刑的;(4)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。法律依据《《中华人民共和国刑事诉讼法》》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者**适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。广东杰誉律师事务所律师提供刑事辩护法律咨询和诉讼案件代理服务,包括刑事附带民事赔偿,职务犯罪,取保候审,律师会见,诈骗犯罪等,咨询不收费,可电话咨询、在线咨询、上门咨询,百度搜索广东杰誉律师事务所律师官网了解。广东杰誉律所在线法律咨询不收费。梅州经济纠纷咨询推荐
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残保金计算方法是什么?残保金计算方法:残保金应缴金额=(按比例应安排残疾人就业人数-上年用人单位实际安排的残疾人就业人数)×上年用人单位在职职工年平均工资。用人单位安排残疾人就业未达到规定比例的差额人数,以公式计算结果为准,人数可保留小数点后2位(四舍五入)。”举例计算1、成立时间不满1年的单位,按单位成立后的足月计算,不满1个月的不计算。在征缴年度成立不满1年的用人单位,从地税登记日下一个月开始计算时间,2015年12月完成地税登记的单位不需要申报审核2015年按比例安排残疾人就业情况例如,某注册公司15年6月1日完成了地税的相关登记,并且没有安排残疾人就业,职其在职职工总数为100人,未安排残疾人就业,2015年应缴纳残疾人就业保障金=41712元x(100人x1.7%x5/12月)。2、安排残疾人就业不满一年的按就业实际月份计算:不满一个月的按一个月计算3、应安排残疾人就业人数不足1人的单位应按实际差额比例计算缴纳残疾人就业保障金金额例如,某单位2015年在职职工总数为50人并且未安排残疾人,应缴纳残疾人就业保障金=41712(元)x50(人)x1.7%。广东经济纠纷咨询多少钱
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