江苏住宅装配式装修设计

    2013年住建部出台《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》，着力全装修领域有施工标准无验收标准的难题。大力发展装配式装修，建立内装部品体系，推广应用主要部品模块，积极普及建筑内装部品模块与建筑结构相统一的模数协调体系，形成标准设计、系列开发、规模生产、配套供应、模数协调、技术集成的部品体系，可实现装修部品开发、生产和供应的标准化通用化。加快推进装配式装修可从本质上提升建筑工程品质，提高工程建设的效率和效益，减少建筑垃圾排放和污染，降低资源和能源消耗，改善劳动生产环境，提高职业健康和安全水平，实现建筑业的可持续发展。大力发展装配式装修是绿色、循环与低碳发展的必然要求，是提高绿色建筑和节能建筑建造水平的重要手段，并对实现房地产业规模发展、延伸产业链条、促进和绿色发展具有重要意义。三、加快推进装配式装修是提升住房品质的必然要求装配式装修是世界居住的普及形式，也是房产开发的主导方向，更是广大居住者的共同选择，装配式装修可积极推行住宅装修工业化生产，提高现场装配化程度，减少手工作业，开发和推广新技术，装配式装修立足于部品、部件的工业化生产，多使用标准化的部品、部件，装修的精度和品质优于传统装修方式。三立装配式装修，健康之家的选择。江苏住宅装配式装修设计

    6、供应链管理思维：与传统的，以集中采购为主要途径的物料管理思维不同，供应链管理是将部品生产企业以价值链、信息链、物流链链接在一起完成工程项目，对响应有效化、价值化、数据连贯化的实现起到决定性支撑；7、节点做法与表达：涉及到的研发比传统装修更多，且更需要制造业的支持；8、工程验收：目前，验收的程序与依据与传统装修没有区别。五、装配式装修工程典型问题的分享（一）设计管理引发的工程问题某项目，规模很大。建设单位因规模大，户型较少（4个户型），将设计交由4家设计单位完成。出现的问题：1、在不同设计标段的同一户型，因不同设计单位设计，机电点位位置差异较大，而设计没有统一管控单位管理，导致装配式装修深化设计实施难度大，下单工序复杂度过高。2、随意变更导致成本无法控制。由于建设单位对样板定样把握不清晰，工程施工后出现变更，导致部分加工部品作废，工程成本增量超过建设单位预期。建议：1、一体化设计依然是解决设计问题的关键。2、装配式装修设计管控的重要性需要建设单位高度重视。3、样板引路、样板定样必须坚决执行。4、给予设计足够的时间，使得设计成熟、稳定是建设单位、总承包商必要的认知。。南通公寓装配式装修造价打造经典装饰，将装饰艺术与工艺完美结合。

    一、装配式装修的定义采用干式工法,将工厂生产的内装部品，在现场进行组合安装的装修方式。依据：GB/T51231-2016《装配式混凝土建筑技术标准》和GB/T51232-2016《装配式钢结构建筑技术标准》。二、装配式装修的应用优势三、装配式装修工程程序四、装配式装修工程的特点1、一体化设计：设计结合点为建筑设计阶段的一体化设计，有利于成本优化、配置优化、避免重复度与浪费。对于目前很多项目进入装修施工前期才开始装配式装修方案、工程设计的，工程界面的确定直接影响到设计质量、部品制造、工程准备、工序交接、工程程序顺畅程度等；2、工程组织：从一体化设计的组织管理，到现场的标段划分，到施工面移交，到工序交接等，装配式装修特征鲜明，需要业主方的设计管理规范、总承包商的工程组织及管理更加规范化与程序化。装配式装修对现场工程组织秩序的不规范更加敏感，需要建设单位、总承包商对装配式装修或建筑产业化要持续加深理解；3、工序交接与交叉：与传统模式不同，装配式装修工序交接需要施工面系统移交。工序交叉方面，上道工序未完成对装配式装修的影响很大；4、放线测量的重要性非常突出；5、劳动力的产业化重要性远高于传统施工模式。

    20世纪末，随着中国经济的不断复苏，在建筑界涌现出了各种设计理念。稍后国学的兴起，也使得国人开始用中国文化的角度审视周边的事物，随之而起的新中式风格设计也被众多的设计师融入其设计理念。新中式风格不是纯粹的元素堆砌，而是通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物，让传统艺术在当今社会得到合适的体现。新中式风格在设计上继承唐、明、清时期家具理念的精华，在对经典古典元素提炼的基础上加入了现代设计元素，摆脱原来繁琐的设计功能上的缺陷，力求表现中式的简洁质朴。同时结合各种前卫的、现代的元素进行设计，领严肃、沉闷的中式古典风格变得更加赏心悦目；局部采用纯中式处理，整体设计比较简洁，选材广、搭配时尚，效果比纯中式古典风格更加清爽、休闲，既彰显文化底蕴，又有现代温馨舒适的气息。新中式风格是对中式古典风格的提炼，将精粹与现代手法相结合，色彩设计有两种形式：一是以黑、白、灰色为基调，搭配米色或棕色系作点缀，效果较朴素；另一种是在黑、白、灰基础上以皇家住宅的红、黄、蓝、绿等作为点缀色彩，此种方式对比强烈，效果华美、尊贵。

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    装配式装修不仅适用于新建建筑，也适用于对既有建筑的翻新与改造；不仅适用于居住建筑，也适用于公共建筑；不仅适用于预制混凝土结构装配式建筑，也适用于钢结构、木结构的装配式建筑。发展装配式装修，从全社会的角度，具有四个方面的重要意义。1、有利于提高建筑品质，促进可持续发展装配式装修对于提升建筑品质具有多方面的优势，切实提高建筑的安全性、耐久性和舒适性，满足人民**对建筑品质的更高需求。由于部品在工厂制作，通过工业化手段来提升产品的质量，保证内装部品的使用性能，并且利于后期维修维护，提升用户的使用感受；装配式装修时间了内装与管线、结构分离，利于内装灵活调整，不损伤建筑主体结构，提升建筑使用寿命；装修现场无湿作业、无噪声、无垃圾、无污染，装修完毕即可入住，实现了建筑内装环节的节能环保；此外，装配式装修的部品工厂制造环节更有利于融入信息化手段，通过工业化与信息化融合，实现部品质量可追溯，利于装修完成后的检修及后期维护，部品数据及时录入数据库，对于提升室内装修管理，建设智慧型社区具有积极的促进作用。通过装配式装修生产方式的变革，建筑质量安全整体水平提升，为消费者提供高质量、具有长久使用价值的好房子。

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    不同的季节更换相匹配的家居配饰，主人的心情会随着家居的变化产生新鲜感；时代的变化引发新的家居流行趋势，家居设计理念、家具的样式都会发生改变；更重要的是，当二人世界变成三口之家时，如何合理划分和利用房屋的空间，主人还需要进行重新调整。3、**建议新房装修一定要“留白”，为适应未来变化留有足够的空间。一次性全部完成装修会造成很大的浪费，也会让主人在重新规划房屋时，一方面不知如何设计，一方面还舍不得丢弃已经过时的家具。这也是目前常说的“轻硬装，重软装”。六、盲目攀比很多人装修房子喜欢跟风，看到别人追求豪华，也一味追求，不管自己的实际情况，结果一套居室装修下来，耗去数十万元。其实，过度消费是准业主一种非常不成熟的消费心理。事实上，现代装修讲究“轻装修、重装饰”，很多部位实在没必要“大动干戈”。譬如，大多房屋内部只有2米多高，做“天花吊顶”的装修是不适宜的。吊出的顶即使再漂亮，也易给人一种压抑感，不如改为贴饰些木材或石膏饰件；装修材料未必越贵越好，采用质优价廉的材料，每平方米能省下几十元的费用，用这些钱买些大气的家具及电器，则更为实用美观。现代人装修的理念应该是从简、环保。江苏住宅装配式装修设计

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