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购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否、是否受司法限制，以免引起产权纠纷。买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察，而内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。购买商铺是需要考虑商铺的利润率，一般投资汇报率在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3－5年的培育期。商铺哪里便宜？欢迎咨询上海求珍企业管理有限公司。黄浦区品质古玩商铺热线

    买错了物件怎么办？有人认为古玩圈玩的就是“估玩”，考的是鉴别的眼力。东西买错了就自认倒霉。甚至有人列举历史上个别名人造假贩假的事例，试图说明古玩收藏造假贩假存在的合理性，使不少人对古玩行制假贩假的行为熟视无睹。其实不然。古玩行不是不打假。买错东西对任何人都是痛。这种痛对追逐猎奇收藏的人来说不仅只是意味金钱的损失，这种痛曾使有名收藏家丧失名誉，丢尽颜面，落下心病，结尾抑郁而终。这种痛也曾使无数兴致勃勃的爱好者初涉门槛就被灭杀兴致。作为制假贩假的受害者，古玩收藏界对任何制假贩假的行为都深恶痛绝。既然是这样，为什么这些制假贩假的行为在古玩行业没有得到有效的制止呢？除了利益的驱动，使制假贩假延续不绝外，另外一个原因就是消费者姑息纵容。过去的岁月里，行家们买货走了眼是羞于颜面，归咎于术业不精，不敢张扬，秘而不宣，自动放弃了追究赔偿的权利。当今社会，我国的《消费者权益保障法》明确规定，在买卖过程中，只要经营者提供虚假不诚实的陈述、允诺，以欺瞒手段，造成了购买人的经济损失，购买了假货赝品，购买人就有索赔的权利，古玩行也没有例外。所以，对恶意欺骗行为就应该积极采取索赔行动。 方便古玩商铺口碑推荐青浦区古玩店铺租赁要多少钱？

    确认了商铺的状况之后，间很重要的就是要签订房屋租赁合同，使经营得到保障。经营者在签订店面房屋租赁合同时，应着重注意以下问题：签订正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，承租者可凭签订的租赁合同到当地工商部门办理相关执照。必须要求出租方出示房屋产权证，必须要求出租方出示房屋产权证书和身分方证件，如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效。租赁的商铺产权一定要清晰，比较好不要租赁有产权问题的商铺。签约时明确各项费用的承担方，在签订合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等。店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。保证承租人租赁的权利，有权人在租赁期间出售或商铺的,须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利,否则出租方需赔偿损失.应在合同中明确是否允许承租人转租他人。

租赁店铺要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物上海古玩店铺租赁投资需要多少钱。商铺价位。欢迎咨询上海求珍企业管理有限公司。

货比三家”是很多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。电子市场、花卉市场、建材市场等专业化程度较高的市场或商场，也是开设店铺的不错选择。需要注意的是，选择专业市场或商场开店，要考察这些市场和商场的管理水平、规模大小、在当地的影响力等因素，对规模较小、开业时间较短、管理水平差的，要谨慎入驻。虹桥古玩城便是您很好的选择，欢迎咨询。商铺公司哪家好？欢迎咨询上海求珍企业管理有限公司。青浦区业务前景古玩商铺技术指导

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    古玩的收藏与鉴赏，是一项高雅的玩，一种有品味的玩，一种有文化的玩，一种背负历史、寻旧怀古的玩。古玩投资，属于艺术品投资的范畴。古玩，它的涉猎面十分范围广，门类十分庞杂。从材质来看，有木质古玩、陶瓷古玩、玉石古玩、珠宝古玩、金属古玩等等；从使用价值看，有古典家具、有文房四室、有器皿用具、有梳妆饰品、有古代钱币、有书籍报刊、有烟标海报等等。古玩，犹如一个包罗万象的大市场，东西多得很，博得很，杂得很，玩法多得很。“盛世文物，乱世饥民”。国家繁荣向上，老百姓丰衣足食，古玩有市场。国家萧条混乱，老百姓衣食无着，没人有那个闲心来搞古玩。古玩，作为一种商品，它的特质表现在两方面：一方面具有厚重的历史的沧桑感，是一个社会发展时期、经济、文化、的比较好见证；一点是有文化，有品味，具有艺术性。正是因为古玩作为商品的这两个很鲜明的特点，决定了在古玩某一领域淘金的专门人才，有可能在庞杂的良莠不齐的古玩市场中，赢它个罐满钵盈。 黄浦区品质古玩商铺热线

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