浙江房屋施工

    为增加使用面积，高层住宅的框架柱常采用钢管混凝土柱以减小柱截面，框架梁的跨度一般为6~9米，宜采用热轧H型钢或焊接H型钢。成寿寺B5项目采用如下的结构框架：地上部分钢柱：□400或□350箱型柱，内填C50自密实混凝土；钢梁：主要采用H350X150焊接H型钢。地下部分根据结构设计规范，地上钢结构与混凝土基础之间应设置劲性混凝土结构层作为过渡。成寿寺B5项目地下室采用劲性混凝土框架柱以满足规范要求。梁柱节点《矩形钢管混凝土结构技术规程》（CECS159）推荐了四种梁柱节点形式。从受力的合理性和成本方面考虑，成寿寺B5项目采用外伸内隔板刚性连接。装配式建筑作为近年来非常流行的建筑方式，已经被列入“十四五”规划。浙江房屋施工

    高层住宅在加拿大，轻钢结构已地应用于在包括住宅在内的各种高层建筑，其主要用于内外填充墙、隔墙、幕墙、外维护墙及屋架、屋顶体系。高层住宅的承载结构常由H型钢或钢筋混凝土的框架体系组成，由轻钢构件构成的轻质内外墙体系非常便于与承重结构的框架体系融为一体（如图3所示）。在高层住宅中采用轻钢墙体有如下好处：■轻钢墙体自重荷载地小于砖石墙体，抗震性能好，且便于施工；■轻钢龙骨与悬挂护墙板结合可构成非常经济适用的外墙体系；■轻钢墙体可在工厂预制，不受气候及季节影响，现场整板吊装，施工进度快；■轻钢墙体不燃烧，不助燃，其通常耐火极限1小时以上，如必要可加厚其轻质石膏板，使其耐火极限达2.5小时以上；■轻钢墙体采用全封闭式保温防潮体系，其保温、隔热、防潮的性能超过传统砌体；■室内水电管线可完全封在轻钢墙体内；■轻钢墙体隔音可达60分贝；■在选择墙体外表方面，轻钢墙体给设计者提供更大的灵活性以尽其发挥各式美感。浙江钢结构房屋包括什么装配式建筑已出台有完善的评价标准。

    装配式建筑较传统现浇方式优势明显，是建筑业未来必然发展方向，装配式建筑与传统建筑相比较更环保。近年我国装配式建筑进入快速发展阶段，新建装配式建筑面积占城镇新建建筑面积比例由2015年的2.7%快速提升至2018年9%，但仍与世界主要国家70%以上的装配化率具有较大差距，美国，日本的现有装配式建筑占比高达90%，法国、丹麦、瑞典、新加坡的装配式建筑占比分别为85%、80%、80%、70%。2018年中国新建装配式建筑面积约1.9亿平方米，占城镇新建建筑面积比例约为9%。中国建筑装配化率远低于世界主要国家成熟市场。

    据统计，美国在1965年时钢结构房屋所占比例尚不足15%，目前已增至50%以上；日本的钢结构房屋所占比例也接近40%。相比之下，虽然我国的粗钢产量占世界总产量的50%左右，是名副其实的钢铁大国，但钢结构建筑发展水平较低，钢结构房屋占比不足5%（图1）。每年新建住宅中，美国有35%是钢结构住宅，日本约20%。我国每年竣工住宅面积12~14亿平米，其中只有不到1%是钢结构住宅。根据岳清瑞院士的观点，钢结构建筑产业化必然要经历四个发展阶段：■初级阶段——建立工业化生产体系，实现工厂化生产；■体系——形成建筑工业化体系，实现装配式建造；■通用体系——建立产业链，形成规模通用体系，实现产业化；■绿色发展——节能、降耗、先进技术融合，实现可持续发展。我国目前处于初级阶段向体系发展过程中，特征是实现了钢结构工厂化生产。而欧美日本等发达国家处于通用体系向绿色发展阶段推进过程中，特征是规模化通用体系成为主流，以绿色节能环保为目标，终实现可持续发展。总体上，我国处于跟跑阶段，与世界先进水平还有较大差距。装配式钢结构住宅由主要结构系统、围护系统、设备管线系统和内装系统组成。

    这种体系的受力构件只有钢梁和钢柱，钢梁钢柱之间设刚性节点，抵抗竖向和水平荷载。优点是平面布置灵活，可为建筑设计提供较大的室内空间，与建筑外立面也比较容易协调。缺点是侧向承载力和抗侧刚度比较差，只适用于低层和多层住宅楼，不能在高层住宅中使用，因此采用纯框架的住宅项目较少，代表性的有济南艾菲尔花园，曾获中国建筑钢结构金奖。为提高框架的抗侧刚度，可在钢框架中增设柱间斜支撑，就构成了框架-支撑体系。框架-支撑结构的抗震性能优于纯框架结构，但是平面布置不灵活，斜支撑会占用一部分室内空间。常用的支撑形式按有无耗能梁段可分为中心支撑和偏心支撑，按形状分有“X”形支撑、“人”形支撑、“K”形支撑等。装配式建筑主要分为两个阶段，工厂预制和现场装配。福建装配式房屋大概费用

2016年，国家才再次提出大力发展装配式建筑，并且力争10年内，新建占比达到30%。浙江房屋施工

    建筑业人工费用逐年上升，农民工从事建筑业意愿持续走低。我国建筑业农民工收入水平逐年上涨，2017年平均月收入达到3,918元，2009-2017年收入水平增加Cagr为11.6%；另一方面从事建筑业农民工占比2014年起呈下降趋势，农民工选择建筑业意愿持续走低，预计未来将进一步推动建筑业人工费用上升。装配式建筑政策支持持续加码。2013年住建部印发的《“十二五”绿色建筑和绿色生态区域发展规划》明确提出要我国要加快形成装配式混凝土、钢结构等工业化建筑体系；官方于2016年提出我国力争用10年左右时间装配式建筑占新建建筑比例达到30%；2017年住建部进一步明确装配式建筑发展规划，提出到2020年全国装配式建筑占新建建筑比例达到15%以上，其中重点推进地区、积极推进地区和鼓励推进地区分别大于20%、15%和10%，此外多项装配式建筑建设、评估标准相继出台，各省/地区相继发布配套政策支持推进装配式建筑实施，明确装配式建筑占新建建筑比例目标，同时提出相关补贴、优惠政策。浙江房屋施工

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