新都房地产节税政策

股权架构设计的主要目的是为了将公司的资产、利润等资源进行合理配置，从而达到降低企业税负的目的。在股权架构设计时，要考虑到公司的组织形式、业务模式、行业特点、资本结构等诸多因素，设计出有利于企业发展的股权架构。在股权架构设计时，我们应当遵循“人合”和“法合”这两个基本原则，即要考虑到创始股东之间的关系、未来创始股东与公司之间的关系以及公司与外部人员（如供应商、客户等）之间的关系。企业在进行股权架构设计时，可以参考以下两种方式：一种是“一股一票”模式，另一种是“合伙企业模式”。新都节税方案就找成都憬鸿企业管理咨询有限公司。新都房地产节税政策

不论你是财税从业者,或是律师法务,还是企业主或其他人士,很多人其实对税务知识非常欠缺,有的甚至连基本的税种都分不清,经常混淆。作为参与普通商业活动的财税与法律工作者遇到涉税问题就一团雾水,更不用说对于复杂的交易,可能涉及好几种税,很难厘清。其实税务问题涉及方方面面,小到购销合同,大到并购重组,都绕不开,而这其中为重要的是股权涉税问题,涉及入股,分红,转让等实务安排。参与公司项目投资或资本运作时,设计交易结构就要学会明确目标,提前理清交易的法律逻辑和税务路径,保证交易顺利实施并达成合法节税的目的。新都卖房屋节税方案房地产节税就找成都憬鸿企业管理咨询有限公司。

税务机关会怎样核定股权转让收入？首要的，也是主要的核定方法就是“净资产核定法”。也就是股权转让收入按照每股净资产或股权对应的净资产份额核定。如果被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的，主管税务机关可参照纳税人提供的具有法定资质的中介机构出具的资产评估报告核定股权转让收入。举例来说，如果被转让企业的净资产是2000万元，个人股东转让50%的股份，转让合同价格是800万元，税务机关是不认可的，需要按1000万元核定转让收入。另外如果该企业的资产总额中房屋的比例是30%，那么还需要参考中介机构出具的评估价，很可能评估价大于入账价，如果按评估价算下来企业净资产是3000万元，那么转让50%的股份，转让收入会核定为1500万元。

近年来，随着我国税收征管环境不断收紧，了解税法规则对于企业和个人的股权交易来说非常重要。现实中，通过收购股权实现资产买卖的目的，已经十分普遍，但同样的股权交易架构，环节设置和细节的不同，却会带来巨大的纳税差异。因此，了解影响股权涉税差异的影响因素，就变得尤为重要了。目前，股权涉税差异的主要影响因素有五个，分别是：出资方式，持股主体、投资结构、注册地址和企业类型。在实践中，持股主体的差异对股权纳税的影响比较大；出资方式和投资结构其次；在经营层面上，注册地址和企业类型的选择也会影响纳税金额。新都房产节税就找成都憬鸿企业管理咨询有限公司。

股权转让是一种常见的交易。股权转让时，若只考虑民商事法律风险，不考虑税收风险，甚至采用违法的阴阳合同的方式约定股权转让价格，都可能会埋下巨大的税收安全隐患。在过程中可能会遇到以下问题：1.自然人转让股权涉及什么税？2.印花税如何计算？3.个人所得税如何计算？4.股权转让价格如何确定？5.什么情况下会对股权转让收入进行核定？6.股权转让收入明显偏低如何认定？7.股权转让收入明显偏低的正当理由有哪些？8.税务机关会如何核定股权转让收入？9.股权原值如何确定？10.股权转让个人所得税的纳税人与扣缴义务人是谁？11.股权转让个人所得税的纳税期限？12.股权转让个人所得税纳税地点？13.亲属之间无偿转让股权，需要交个人所得税吗？卖房屋节税就找成都憬鸿企业管理咨询有限公司。公司土地股权转让节税

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“在旧的世界里，你用30%的时间创建一种伟大的服务，用70%的时间来营销。在新的世界里，这个比例应该倒过来。真正前列的企业是不需要广告就能自然吸引到顾客，好的产品和口碑行销是提高销售的关键”。在去中介化的互联网新经济时代，在公司的合伙人团队中，我们要重新思考销售总监的重要性。有的公司平分股权，问题的症结不在于技术环节，而在于平分股权背后的团队组成。“创始人+创始人”的团队组织架构，就好比“曹操+刘备+孙权”合伙创业，公司没有清晰明确的老大，股权是很难分的。但是，如果是“创始人+合伙人”的组织架构，就好比“刘备+诸葛亮+关羽+张飞”，股权就很好分了。做好公司股权架构，创始人找合伙人、找投资人、找员工，再也不用纠结了。新都房地产节税政策