预约碧桂园枫景尚院房源的真实售价

四、区域说辞介绍

（一）嘉善区位和优势介绍

在区位图（激光笔指引）您看到这里就是我们项目碧桂园枫景尚院。项目位于嘉善姚庄，之所以选择在姚庄，是因为姚庄是19年guojiaji战略长三角一体化示范区进程当中的一个重要组成部分。2019年7月，**已经明确把江苏苏州吴江、浙江嘉兴嘉善和上海青浦作为长三角一体化发展示范区。10月底，guwuyuan同意《长三角生态绿色一体化发展示范区的总体方案》，并将在三地交界地带建设先行启动区，浙江省*有两个镇入围，姚庄和西塘。

政策意图和规划其实已经很清晰了，就是直接把吴江和嘉善当作为了上海的“后花园”。上海作为**城市已经发展到一定规模，人口拥堵向外分流已是必然，但是接棒到上海的资源有两个要素是需要关注的，不限购（可以买）以及总价低（买得起）。吴江随着苏州的quan mian限购升级，想进去的等待时间就会比较长，而且进入的成本也会比较高，嘉善还算宽松的楼市政策，就成为很多人为数不多能够上车的地方。

嘉善的地理位置非常独特，从全国范围看，你可能再也找不到一个像嘉善地理位置这么好的城市。地处长三角城市群he xing区域，位于上海、杭州、苏州、宁波的十字交叉中心， 千金易得，靓地难求。预约碧桂园枫景尚院房源的真实售价

信息项目名称碧桂园枫景尚院项目地址嘉善县姚庄镇洪福东路667号   总价区间96-152万单价区间1.4-1.7万区域板块 浙江嘉兴所属商圈嘉善姚庄容 积 率2.15装修情况R毛坯 绿 化 率30%建筑风格中式风格得 房 率75%竣工日期2022年开 发 商嘉善碧新房地产开发有限公司产权年限70年交房时间 2022 年  12  月  31 日开发阶段共   1  期， 第   3  期 建筑类型R高层 物业类型R住宅总 栋 数16户型及套数

（户型面积均指建筑面积）   2房：面积  67    套数   390    

3房：面积  89    套数   80    

4房：面积      套数      

5房：面积      套数      

其他：面积      套数      

特殊房型：面积    套数    

总户数1592  可售房源    470     套  楼间距40米  房屋层高2.9米  主推户型、面积

（均指建筑面积）   两 房：面积  67          三房 房：面积  89           房：面积     几梯几户2T4/3T6楼层层数27层目前在售房源明细：在售楼栋：12#

12#：67平:；89平:

（面积均指建筑面积）   项目楼栋分布图（用铅笔画出小区分布图） 嘉善碧桂园枫景尚院楼盘好不好好房好服务，为您创建比较好购房体验。详情请拨打电话！

厨房

厨房就连着餐厅，做菜上菜都非常方便。厨房方正，通风采光好；U 型的动线设计，符合我们中国人烹饪的习惯，减少交叉操作，只需一个简单的转身就可完成取、洗、切、炒的操作。

第2部分：南向主卧（说辞要点：套房设计）

我们的南向主卧采用套房设计，配置**卫生间，保证主人的私密和方便。可以轻松安置大床，全景大飘窗赠送，无论视野、采光、通风都非常的好，您可以打造成储物空间，也可以作为在上面放个茶台，靠枕，看看书。

第3部分：卫生间（说辞要点：全明、干湿分离）

规划的户型建筑面积约69-98㎡左右，四个户型。

户型说辞----建面约98㎡户型示例

户型特点：

1、三开间朝南，主卧、次卧、客厅朝南，大面宽；

2、餐客厅一体，南北通透采光好，舒适气派；

3、电梯入户、私属门厅，可做玄关、多收纳系统；

4、U 型大厨房，更优操作动线；

5、主卧套房设计；

6、卫生间干湿分离设计；

7、飘窗赠送，超高使用率。

8、景观阳台设计，休闲惬意。

户型参观动线：

板房门口——客厅+阳台+餐厅+厨房——阳台门——南向主卧——卫生间——北向次卧——南向客卧———回到阳台门口。

枫景尚院的产品采用碧桂园***产品系“好房子”户型，“好房子”**了碧桂园 27 年住宅开发经验，以全国 1100 多个城镇 400 多万业主的居住体验为研究样本，打造*舒适的居住空间。

首先带您参观的就是我们针对姚庄的气候条件和居住习惯，* xing研发的好房子建面约98㎡户型，三房两厅两卫，格局方正，南北通透，三开间朝南，空间利用率高，奢华居住体验。适合年轻人二人世界或者三口之家，也适合老年人养老居住。

我们的样板房是按照 1:1 比例打造的，尺寸和以后您交付售楼基本接近，现场摆放的家具也是我们平时会用的尺寸，您可以真实感受下。

第 1 部分：客厅+阳台+餐厅+厨房 2020新开盘，房产资讯，楼盘资讯尽在淘淘新房！

【景观篇】

1、小区园林有哪些主要景观（如景观广场、喷泉等）？

答：儿童游乐空间、阳光草坪、老年健身空间、树阵广场。

2、设计公司是哪家、设计过那些**的项目、bai bian作？

答：上海到特设计咨询有限公司，万科翡翠天御。

3、园林里是否有水景？是否为活水？有无专人负责？

答：无水景。

4、园林里主要树种？

答：香樟、朴树、鸡爪槭、红枫、胡柚。

5、是否有儿童活动区、篮球场、慢跑道、健身器材、老年活动室等？

答：有儿童活动区、健身器材。

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位于项目沿河景观带，而整个枫景尚院项目北靠洪福东路、南临清凉路、西侧紧邻新中河（激光笔圈出项目四至） 。当我们把眼光再拓展一些您会发现，我们项目距离西塘风景区14km，驾车*需15分钟左右；距离上海枫泾古镇更近，4.3km左右呢直线距离，驾车*需10分钟左右就可以到达（交通距离数据均来自百度地图）。住在枫景尚院，您可以zhe chang地把西塘景区和枫泾古镇当做家里的“后花园”，闲暇时间，您和家人完全可以自驾去景区饱览大好风光、享受古镇里的慢生活节奏。也可以便捷到达上海或浙江其他城市，随时开始一场“说走就走的旅行”。

我们这个项目总用地面积6.16万方，容积率2.15，总建筑面积18.3万㎡,规划建成11-27层高的15栋高层社区，总户数1592户，户型建筑面积69-98㎡左右。整个社区由一条自然景观河道一分为二（激光笔画出河道位置），居住空间与社区配套融为一体，楼幢间相邻交错，*大限度地照顾到每家每户的采光通风需求。

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