浙江嘉兴碧桂园枫景尚院小区得房率

小区物业费是多少钱/平方？如何收取？不住的话物业费怎么收？物业费的收取时间为？收取方式？

答：物业费是2.5元/㎡。不住要缴纳物业管理费。因为在法律意义上来讲，该单元的所有权已经由开发商移交到了单个的业主手中，物业管理公司已经为该单位提供了公共性的物业管理服务（比如设施设备的养护、 清洁绿化等服务），所以，您是要交物业管理费的；购房合同约定的交付之日起开始计收；收取方式：可以银行代扣，也可以自己到物业服务中心缴交。 物业管理费收取标准是否有相关文件？物业费收取标准是否会改变？

答：按zheng fu指导价方式定价后，报送物价主管部门备案，如后期调整物业费，依据《嘉兴市物业服务收费管理实施办法》相关规定，调整物业服务收费标准的决议事项需要获得专有部分面积过半且人数过半的业主同意方可实施。

浙江楼盘、走势一家江浙沪房地产新房网络平台,推荐质量楼盘提供网上浏览。浙江嘉兴碧桂园枫景尚院小区得房率

物业用房在哪里？面积多少？

答：在13#楼建面约760m²。

一楼是否有花园?

答：一楼没有花园

【抗性问题篇】

你们项目低价这么高，成本高，性价比太低。

答：成本不只是拿地价一项，还包括有建安、运营费用及销售佣金等等。

项目周边配套不完善。（距离数据均来自百度地图）

答：对于日常生活来讲我们项目目前已经具有完善的基本生活配套如维也星超市、基本的餐饮店及车站等等。这些配套是能够满足您日常的生活所需的。并且我们项目距离镇中心也只有2KM、上海枫景4KM，您如果有其他商业配套需求在我们周边也完全能够满足您。同时姚庄镇中心方向已经无可开发地块，未来的发展方向也在我们项目这边。

枫泾古镇碧桂园枫景尚院是那里的房地产新房网络平台,提供及时的房地产新闻资讯内容，点击左侧网址即可查看详情！

生态旅游观光区：

1、西塘古镇，中国首批历史文化名镇 ，国家AAAAA级旅游景区 ，获世界遗产保护杰出成就奖，是古代吴越文化的发祥地之一，距离项目约14公里，2018年接待的游客数量达到800万人次。

2、桃花岛，生态旅游观光区，浙北桃花岛位于姚庄镇北鹤村，四面环水，自然环境独特，村中遍布桃园，仿佛世外桃源，俗称“桃花岛”，是集农俗游赏、农耕文化展示、文化遗址游览于一体的特色农业生态旅游区。于2007年12月27日正式通过AA级旅游区评审。“桃花岛”每年主要有两个旅游高峰期，三月份是“桃花观赏期”，八月份是“黄桃采摘期”，各个时期均有丰富的旅游活动项目。浙北桃花岛是集农业观光、农俗体验、休闲度假为一体的综合性旅游区，这里可给游客有别于大城市的返璞归真的自然享受，是长三角地区**适宜休闲度假的农业生态旅游区之一。

滨水宜居区：

姚庄素有中国黄桃之乡，蘑菇之乡的美誉。蘑菇属于zhen jun植物，对于生态环境要求极高。蘑菇生长好的地方一定是生态环境非常优良的地方，不论是水质，还是空气，要求都很高。所以可见姚庄的生态环境是很好的，此外，姚庄的生活配套也是很齐全的。下面来为您详细介绍下配套设施。

小区有海洋主题式梦幻儿童天地，秋千、儿童滑梯、钻洞迷宫等儿童游乐设施让他们尽享童年的美好时光，也能加强孩子们与同龄人沟通的能力，拓展他们的交际圈，开阔他们的心智和视野。而年轻人也有相应的活动场地：枫之琢。场地内设有社区跑道、乒乓球台等社区健身器材，繁忙的工作之余也可以锻炼身体，不必奔波到健身房或体育场，就能享受运动的乐趣。面对老年业主，我们也特别打造了“枫之庭”这一块户外空间，安置露天式休憩座椅，让老人家可以约上亲近的邻居、好友聊聊家长里短，同时呼吸清新空气。

总的来说，我们考虑到了您和家人全龄段的切实需要，在社区内就可以满足基本的休闲功能。当您走过阔绰的户外空间进入室内，酒店式入户大堂“枫之堂”和物业礼宾温暖的微笑，会让您每一次出入小区都更加有仪式感。 投资自住两相宜，楼盘演绎大幸福。

四、区域说辞介绍

（一）嘉善区位和优势介绍

在区位图（激光笔指引）您看到这里就是我们项目碧桂园枫景尚院。项目位于嘉善姚庄，之所以选择在姚庄，是因为姚庄是19年guojiaji战略长三角一体化示范区进程当中的一个重要组成部分。2019年7月，**已经明确把江苏苏州吴江、浙江嘉兴嘉善和上海青浦作为长三角一体化发展示范区。10月底，guwuyuan同意《长三角生态绿色一体化发展示范区的总体方案》，并将在三地交界地带建设先行启动区，浙江省*有两个镇入围，姚庄和西塘。

政策意图和规划其实已经很清晰了，就是直接把吴江和嘉善当作为了上海的“后花园”。上海作为**城市已经发展到一定规模，人口拥堵向外分流已是必然，但是接棒到上海的资源有两个要素是需要关注的，不限购（可以买）以及总价低（买得起）。吴江随着苏州的quan mian限购升级，想进去的等待时间就会比较长，而且进入的成本也会比较高，嘉善还算宽松的楼市政策，就成为很多人为数不多能够上车的地方。

嘉善的地理位置非常独特，从全国范围看，你可能再也找不到一个像嘉善地理位置这么好的城市。地处长三角城市群he xing区域，位于上海、杭州、苏州、宁波的十字交叉中心， 2020新开盘，房产资讯，信息抢先掌握。嘉兴嘉善碧桂园枫景尚院售楼处电话

千金易得，靓地难求。浙江嘉兴碧桂园枫景尚院小区得房率

闲暇时间，您和家人完全可以自驾去景区饱览大好风光、享受古镇里的慢生活节奏。也可以便捷到达上海或浙江其他城市，随时开始一场“说走就走的旅行”。

我们这个项目总用地面积6.16万方，容积率2.15，总建筑面积18.3万㎡,规划建成11-27层高的15栋高层社区，总户数1592户，户型建筑面积69-98㎡左右。整个社区由一条自然景观河道一分为二（激光笔画出河道位置），居住空间与社区配套融为一体，楼幢间相邻交错，* da限度地照顾到每家每户的采光通风需求。

通过沙盘您可以很直观地看到，枫景尚院采用了独树一帜的都会海派风格，目前在姚庄，这种建筑风格还是独一份的，您可以从中看到很多经典的上海石库门元素，为社区增加了很多审美价值。而全户朝南、低窗户大开间的设计，则是根据姚庄的地理和气候来“定制”的，保证自然采光的同时，自然地将景观引入室内，让您和家人在居住过程中，冷热皆宜、四季皆景。白天，您可以沐浴在温暖的阳光中享受时光，和家人在客厅闲聊、在阳台看风景，或者安静独处，回归内心的平静。晚上，您可以在星光陪伴下安心入睡，迎接新的yi tian到来。另外，充足的光线方便衣物晾晒，这一点对于多雨的南方是非常重要的。 浙江嘉兴碧桂园枫景尚院小区得房率

上海呈策房地产营销策划有限公司坐落在闵北路88弄1-30号第22幢S153室，是一家专业的淘淘新房隶属于上海展旭房地产经纪事务所 追 求 品 质 缔 造 行 业 经 典 一家专业可信赖的房产信息平台，让买房变得更简单，新房真实底价，专车带看，轻松助您找到物美价廉的好房子! 目前所代理楼盘有： 上海地区：海玥金茂悦，碧桂园·凤鸣海尚，新华御湖上园，尚海湾豪庭，宝华帝华园，南桥金茂悦 江苏地区：恒大文化旅游城 浙江地区：枫景尚院，龙光·玖龙台，东辰名邸，中天熙和诚品，春风十里，融创滨江之城，柳岸荷风公司。目前我公司在职员工以90后为主，是一个有活力有能力有创新精神的团队。诚实、守信是对企业的经营要求，也是我们做人的基本准则。公司致力于打造***的房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪。公司深耕房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪，正积蓄着更大的能量，向更广阔的空间、更宽泛的领域拓展。