嘉善县碧桂园枫景尚院新楼盘

我们所有的物业工作人员都经过碧桂园物业的专业培训，作为 2018 中国物业服务三强，我们目前物业管理面积超过 3 亿㎡，率先将五星级酒店服务模式引入住宅式物业管理，贴心、专业的服务，一定会让您和家人如沐春风。

超赞户型设计----本项目住宅户型方正通透,户型多样.动静分区明确。户型按景观资源分别布置，扬长避短，充分发挥位置优势，大程度地利用景观资源，充分考虑居住舒适性, 强调外部景观和开阔的视野感受。强调户内干湿空间分离,动静分区,公共空间、半私密空间、私密空间序列递进；户型强调可变性，适应当前的二孩政策。我们项目依照客户的居住要求和喜好，我们设计出了大面宽、短进深的经典户型，充分考虑日照和采光，杜绝建筑墙体之间的相互遮挡。规划的户型建筑面积约69-98㎡左右，四个户型。 房价走势，楼盘资讯尽在淘淘新房，点击左侧网址即可查看！嘉善县碧桂园枫景尚院新楼盘

规划的户型建筑面积约69-98㎡左右，四个户型。

户型说辞----建面约98㎡户型示例

户型特点：

1、三开间朝南，主卧、次卧、客厅朝南，大面宽；

2、餐客厅一体，南北通透采光好，舒适气派；

3、电梯入户、私属门厅，可做玄关、多收纳系统；

4、U 型大厨房，更优操作动线；

5、主卧套房设计；

6、卫生间干湿分离设计；

7、飘窗赠送，超高使用率。

8、景观阳台设计，休闲惬意。

户型参观动线：

板房门口——客厅+阳台+餐厅+厨房——阳台门——南向主卧——卫生间——北向次卧——南向客卧———回到阳台门口。

枫景尚院的产品采用碧桂园***产品系“好房子”户型，“好房子”**了碧桂园 27 年住宅开发经验，以全国 1100 多个城镇 400 多万业主的居住体验为研究样本，打造*舒适的居住空间。

首先带您参观的就是我们针对姚庄的气候条件和居住习惯，* xing研发的好房子建面约98㎡户型，三房两厅两卫，格局方正，南北通透，三开间朝南，空间利用率高，奢华居住体验。适合年轻人二人世界或者三口之家，也适合老年人养老居住。

我们的样板房是按照 1:1 比例打造的，尺寸和以后您交付售楼基本接近，现场摆放的家具也是我们平时会用的尺寸，您可以真实感受下。

第 1 部分：客厅+阳台+餐厅+厨房 姚庄碧桂园枫景尚院出售信息好房好服务，为您创建比较好购房体验。

面对老年业主，我们也特别打造了“枫之庭”这一块户外空间，安置露天式休憩座椅，让老人家可以约上亲近的邻居、好友聊聊家长里短，同时呼吸清新空气。

总的来说，我们考虑到了您和家人全龄段的切实需要，在社区内就可以满足基本的休闲功能。当您走过阔绰的户外空间进入室内，酒店式入户大堂“枫之堂”和物业礼宾温暖的微笑，会让您每一次出入小区都更加有仪式感。

包括礼宾人员在内，我们所有的物业工作人员都经过碧桂园物业的专业培训，作为 2018 中国物业服务三强，我们目前物业管理面积超过 3 亿㎡，率先将五星级酒店服务模式引入住宅式物业管理，贴心、专业的服务，一定会让您和家人如沐春风。

品牌实力定位：

首先由我帮您介绍一下我们碧桂园品牌。碧桂园是世界500强，中国地产**强企业。

基础数据

截至2019年7月，已为超过1200个城镇带来现代化的城市面貌，现已打造超过2000个***项目，有超400万业主选择在碧桂园安居乐业。碧桂园是一家拥有近20万名员工，现有博士员工1000多名，2018年纳税额超625亿元的守法依规企业。共拥有75家已开业酒店，客房总数约为2万间，另有8家酒店在建设中。截至 2019 年 5 月 31 日，碧桂园战略合作伙伴博实乐在中国 9 个省份和英国拥有78 所园校。

碧桂园是为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业。

我们一直致力于为追求美好生活的人提供好房子，好社区。20多年来，作为新型城镇化和乡村振兴的身体力行者，以打造民生地产为己任，我们已为超过1200 个城镇带来现代化的城市面貌。高科技的应用，让我们成为了绿色生态智慧建筑的建造者，我们**立体分层现代都市建筑——森林城市， 千金易得，靓地难求。

物业用房在哪里？面积多少？

答：在13#楼建面约760m²。

一楼是否有花园?

答：一楼没有花园

【抗性问题篇】

你们项目低价这么高，成本高，性价比太低。

答：成本不只是拿地价一项，还包括有建安、运营费用及销售佣金等等。

项目周边配套不完善。（距离数据均来自百度地图）

答：对于日常生活来讲我们项目目前已经具有完善的基本生活配套如维也星超市、基本的餐饮店及车站等等。这些配套是能够满足您日常的生活所需的。并且我们项目距离镇中心也只有2KM、上海枫景4KM，您如果有其他商业配套需求在我们周边也完全能够满足您。同时姚庄镇中心方向已经无可开发地块，未来的发展方向也在我们项目这边。

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小区物业费是多少钱/平方？如何收取？不住的话物业费怎么收？物业费的收取时间为？收取方式？

答：物业费是2.5元/㎡。不住要缴纳物业管理费。因为在法律意义上来讲，该单元的所有权已经由开发商移交到了单个的业主手中，物业管理公司已经为该单位提供了公共性的物业管理服务（比如设施设备的养护、 清洁绿化等服务），所以，您是要交物业管理费的；购房合同约定的交付之日起开始计收；收取方式：可以银行代扣，也可以自己到物业服务中心缴交。 物业管理费收取标准是否有相关文件？物业费收取标准是否会改变？

答：按zheng fu指导价方式定价后，报送物价主管部门备案，如后期调整物业费，依据《嘉兴市物业服务收费管理实施办法》相关规定，调整物业服务收费标准的决议事项需要获得专有部分面积过半且人数过半的业主同意方可实施。

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上海呈策房地产营销策划有限公司致力于建筑、建材，是一家服务型的公司。公司业务涵盖房地产营销策划，房地产开发，房地产经纪等，价格合理，品质有保证。公司秉持诚信为本的经营理念，在建筑、建材深耕多年，以技术为先导，以自主产品为重点，发挥人才优势，打造建筑、建材良好品牌。在社会各界的鼎力支持下，持续创新，不断铸造***服务体验，为客户成功提供坚实有力的支持。